Прошу помощи по идеям планировки. Дом 2 этажа и цоколь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

8 спален, 8 санузлов, один диван в гостиной и кухня, где раковина соседствует с варочной. Вам так точно удобно?

 

Несколько необычно, да, су и спален столько. В гостиной и сейчас один диван и ТВ, там больше, кмк, ничего и не нужно. А вот устройство кухни еще предстоит проработать. Варочная с мойкой рядом не будут, спасибо.

 

А я уже вчера знал, что ЭТО случится..., чуял, если выражаться точнее...
Это - типа, лирика...
По вашим вопросам:

Ну, если о планировке, то я, обычно, если нет сильных косяков, которые сразу бросаются в глаза,
стараюсь оценить жизнеспособность концепции..., - в чем вы имели возм-сть убедиться...

От предыдущей сессии, имевшей место месяц тому назад,
остались нераскрытые вопросы, такие как:
а) про колонны, - почему они имеют такие размеры, как будут утепляться;
б) про логистику, - возможно ли, в принципе, строить по технологии, кот. имеется в виду, в представленных док-ах (монолит. жб каркас);
в) про ген. план, - поместится ли "навесное оборуд." (террасы, лестницы) в пунктир;
г) не озвученная "мелочуга", типа, дв. проемов и вент. шахт;
д) ещё, не помню, было ли описание устр-ва крыши/кровли (или, ваще, - плоское ч-нибудь?)

По сути, вырисовывается полновесная работа/задача, называемая "экспертиза проекта"...,
не в том смысле, - просветить рентгеном/УЗИ, на соотв-е СНИПам, СП и т. п.,
а, даже, в житейском смысле, - "строительную логику", ее искажение и пр. - углядеть, так ведь?

1) Начнем с ген. плана, пункт "в", - обведем контуры ц. э. и 1э:


наложим их др-на-др, повернем на требуемый угол, вставим в пунктир:
комментировать полученную картинку поручим..., - всем заинтересованным лицам...
Скорее всего, предполагалось, что красн. контур, - несчетово..., так?


Из мелочуги, озвучим:
2) почему, отмеченные стрелками, стены [по осям В (на самом деле, - Б..., - тех. ошибка...), В и совсем кусочек, по оси 2)] имеют такую толщину?
В чем логика? над ними, не видим ничего особо грузного...
Ну, предположим, что в случае с "кусочком":
законопатили ненужную нишу... А ГКЛ, - не проще?

3) про вент. канал, в Топ, я уже писал:
если то, что мы видим, - дымоход, то, в любом случае, требуется канал ЕВ.
Ну, с вент. шахтами, - отдельная большая история..., - надо оптимизировать..., можете сходить в спец. темы, проконсультироваться...

4) про дв. проемы:
так сделано в 5-6 случаях, может и больше..., на мой взгляд, это - фол...,
ошибка, штрафной, пенальти...

 

А в чем такая необходимость?

По одному на две спальни разве не устроит? ну и плюс один при господской... в цоколе тоже спальни с санузлами?

 

Я правильно понимаю, что это цоколь?

Вход в спальни только с улицы? Если в нижнюю еще можно дверь сделать, то в верхнюю только через туалет. Или это номера под сдачу?

 

ТО есть на диван смогут сесть все обитатели этих 8 спален?
И за столом места всем хватит?

 

Скорее всего, это - так...
Можно было бы, на всякий случай, и ТП рассмотреть, под этим углом зрения...,
под номера.

Можно еще посоветовать, по цоколю, пока собираемся с мыслями,
сделать дв. проем в Топ, из Кор1


Так, в целом, - нормально все..., надо успокоить ТС,
похоже, что непросто происходит процесс проектирования...
Шлифануть мелочугу, Лестн. проверить (разрезы нужны, но, похоже, что все, с ними, - в порядке)

 

Почему-то подумалось, что это от первого этажа. Но они оказываются разные.
Тогда не понятно с лестницей в верху изображения. Получается, что там выход из цоколя на уровень земли 5 ступенек, это может быть 75-100см. А пол спален, как бы на уровне земли.
При этом из цоколя на первый этаж 18 ступенек - это 3м. Отняв перекрытие и 5 ступенек получим высоту спален в районе 2м.

 

Бесконечная признательность всем участникам процесса!
Стыдно сказать, но на половину вопросов не могу ответить(
С чем связан вопрос с колоннами? Размер? Место? И полная неожиданность для меня, что их утеплять нужно... можно узнать, зачем?
По осям, помаркам с дверями и лишним утолщениям, задам вопрос исполнителю.
По дымоходам вопросы тоже архитектор ведет или конструктор? Боюсь, в эти нюансы мне не вникнуть совсем...
Контур здания, по чертежу, который мне прислали, помещается в зону застройки, вечером выложу.(за исключением "несчетового" поля)

 

В цоколе тоже комнаты с санузлами, там они никак не совмещаются, такое ТЗ. Мы переделали, благодаря советам в этой теме, санузел на первом этаже. Мне очень нравится то, что получилось, спасибо за подсказки!

 

Вы правы, цоколь, под сдачу. Эти комнаты автономны и вход с улицы.

 

8 спален всего, за столом должны поместиться одна семья 5 чел и 4 человека родителей. Остальные обитатели имеют возможность готовить на летней кухне, не в доме.
Вообще, хороший вопрос, я его думала. Хочу продлить стену 1 этажа (где диван), на нее повесить ТВ, диван перевернуть на условную границу кухни-гостиной. Мы телевизор редко смотрим.
По имеющемуся опыту-все тусят на кухне и в гостиной, летом на веранде...

 

А электричества, воды, канализации - хватит на всех жильцов, включая арендаторов?

 

А где будут готовить арендаторы? На улице? Или в комнатах планируется мини-кухня?