Как узаконить берегоукрепление, или все про водоохранные зоны...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На первый взгляд - как-то попахивает абсурдом, когда одна фраза письма - противоречит другой, и не выстраивается логичная цепочка:
"Граница водного объекта (береговая линия) определяется по НПУ -НПУ равен 28 м. БС - граница водного объекта (береговая линия) на отметке 28 м. БС"
Откуда появилась отметка 30,95 м. БС?
Может, кто-то чего-то курнул? кто-то где-то ошибся?
Но нет, все гораздо интереснее...

 

Вот разъяснение сего парадокса.
Согласно ст. 5 Водного Кодекса береговая линия (граница водного объекта) определяется для водохранилища по нормальному подпорному уровню (НПУ). Согласно "Основным правилам использования водных ресурсов Саратовского водохранилища на р. Волга", утвержденным Минводхозом РСФСР в 1983 г., НПУ Саратовского водохранилища составляет 28 м. БС возле плотины Саратовской ГЭС. В соответствии с Приложением 4 к указанным Правилам - при уровне воды у плотины 28 м. БС максимальный летний меженный уровень воды в районе г. Самара (278 км от Саратовского гидроузла) составляет 30,2 м. БС. Исходя из этого, уровень воды при НПУ водохранилища в районе г. Самары составляет 30,2 м. БС, и линия уреза воды на данной отметке является границей водного объекта.

Вот так вот!

Пруфы в аттаче.

 

Началось все с того, что когда-то примерно в годах эдак 2010-2012 решение администрации одного из районов Самарской области было признано Арбитражным судом недействительным (и устояло в 2 вышестоящих инстанциях), т. к. земельный участок был расположен в береговой полосе водного объекта - реки Сок, точнее, Саратовского водохранилища. Как выяснилось, река Сок имеет на протяжении нескольких десятков километров повышенный уровень воды благодаря подпору водохранилища, и рекой не является.
А в данном конкретном судебном процессе юристка ответчиков начала очень агрессивно доказывать, что мы для нашего судебного иска взяли неправильный уровень НПУ, надо брать 28,0 м, а не 30,2 м. Ссылалась на наше же решение о водопользовании, и на свой договор водопользования, где указана "гидрологическая характеристика водного объекта", и там ни слова про повышенный уровень НПУ в районе предоставленного участка акватории, только общая информации об НПУ Саратовского водохранилища (28,0м).
Наш юрист в обоснование наших измерений нашел ГОСТы 1985 и 1997 гг. ("Габариты подмостовые судоходных пролетов..."), в которых есть графика, и изображена "кривая подпора".

Так что, если суд примет границу водного объекта - как отметку 30,2 м. БС, то позиции граждан, понастроившихся у воды на отметке 28 м. БС - будут подмочены во всех смыслах.

Вот так вот. Иногда кажется, что жизнь в нашей стране нынешние власти специально делают нескучной.

 

да им пофиг, они пишут что попало и им за ЭТО ничего не будет.

 

Вопрос, как измерять расстояние от границы водного объекта до границы ЗУ если границы водного объекта не внесены в Единый государственный реестр недвижимости?

 

@Vovann01, действительно, значительная часть водных объектов, их границы - до сих пор не включены в Единый государственный реестр недвижимости.
На сайте Федерального агентства водных ресурсов список на где-то пять страниц.
Но, в таком случае все равно действует положение Водного кодекса, по которому граница водного объекта определяется по среднемноголетнему уровню, если это река, или по НПУ, если это водохранилище.
Где взять эти данные - в местном УГМС, найти данные гидропостов в интернете (есть несколько сайтов), либо с помощью гидролога, который подготовит соответствующую справку.

 

Соответственно, от полученной таким образом высотной отметки (а не координаты) - отсчитывается расстояние до границы ЗУ.

 

Онежское озеро например, кого привлечь для установления расстояния до ЗУ?

 

@Vovann01, ну с Онежским озером попроще будет. Пишете запрос по форме 2.5 гвр, в отдел водных ресурсов Невско-Ладожского БВУ по Республике Карелия.
В ответ получаете интересующие сведения. Услуга бесплатна, срок подготовки ответа 5 дней.

 

А измерить расстояние, получив высотную отметку - можно с помощью любых геодезистов, либо - привлечь КИ, он это сделает официально.

 

Процесс выглядит примерно так
https://www.forumhouse.ru/posts/24276768/

 

Высотная отметка, так понимаю, это граница водного объекта?

 

Так точно. Даётся она в балтийской системе высот - БС.

 

Она связана с нулём гидропоста? Если да то как?

 

Связана, вот схема: