Как узаконить берегоукрепление, или все про водоохранные зоны...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Выполнить решение суда или попробовать оспорить, естественно потребуются доказательства вашей позиции).

 

Ага, им бы симбиоз равнопаритетный создать, тогда б наши правители денно и нощно думали о "лопухах". Но это только раю бывает

 

Свидетельство о собственности на причал есть?

 

В том и вопрос, строение ему не мешает в реальности, а мешает (не нравится строение) в юридической плоскости ВК. Какие доказательства нашей позиции будут убедительными для суда?

 

Ему - не ему, в "юридической плоскости" это не важно (может оно будет мешать гипотетическому туристу через три года). Доказательством может быть только то, что строение построено в соответствии с законом. Для начала надо определиться какое оно? Капитальное или нет?

 

Некапитальное

 

Есть. А как иначе?

 

PS:

Когда и кем построено? На плане участка оно есть?

А я откуда знаю что за причал и на каком основании его считаете своим? Какие конкретно претензии у муниципалов? Где расположен участок - в черте населенного пункта или нет?

PS: Странный народ - спрашиваете, а все "вытягивать клещами приходится". Зачем тогда спрашивать? Универсальных решений - не бывает! Есть желание получить полезный ответ - надо полностью описать ситуацию!

 

В +-2000г появились свидетельства на право собственности (отдельные) жилого дома и участка, дом 50-60 года постройки. Купил этот дом, участок и хозпостройку в 2007 году. По факту с 2005 по 2006 год прежние собственники построили эту хозпостройку на участке более 10 метров от уреза воды но ныне в 20 метровой полосе ощего пользования. Есть сведения/чертежи БТИ 2005 года на которых эта постройка отсутствует. Есть технический паспорт БТИ 2011 года на которых эта постройка присутствует.

 

@Vovann01, ограничения на береговую полосу существовали и в "старом" Водном кодексе до 2006г. (ранее она именовалась бичевник). В данном случае, как это вам не печально, и сосед и суд - правы. Единственный вариант - если изменился урез воды и ранее постройка находилась в 20м от него.

 

До 2007 года было 10 метров от уреза воды.

 

По ранее действовавшему Водному кодексу 1995г. (ст.20) - бечевник 20м

 

Причал в городской черте. Имеет свой адрес.
Покупал его у прежнего собственника (он и создатель) как гидротехническое сооружение грузовой причал.
Какие были документы и договора у прежнего-неизвестно.
Администрация хочет получить много денежек аренды...
Причал явно должен считаться вновь созданным искусственным участком земли.
Как изменялась (или не менялась) береговая линия (по документам) неизвестно.

И тут увидел Вашу фразу в теме, что часто полномочия от федералов муниципалам на распоряжение береговой линией не передавались.
В том теперь и вопрос: какая процедура передачи полномочий и каким документом это должно быть оформлено.
PS Через несколько дней я это узнаю в суде. Но хотелось бы понимать заранее.
Спасибо!

 

И да... В договоре аренды, про береговую линию и общий доступ нет ни слова.
Существенный повод, для признания договора недействительным?
PS Договора водопользования никогда не заключалось.

 

Если в городской черте, то береговая полоса у муниципалов (но надо смотреть генплан) и ПЗЗ (должны быть на сайте администрации).
Общий доступ к причалу (гидротехническому сооружению) можно перекрыть только на основании з-на о безопасности гидротехнических сооружений.
Оговаривать общий доступ в договоре - не обязательно, т. к. это действует в силу закона (даже если договор предусматривает обратное).