Как узаконить берегоукрепление, или все про водоохранные зоны...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. А можно тоже в личку ответ на заданный вопрос? Спасибо.

 

@MrPrado, вопросов мне приходит много, т. к. на этом форуме написал несколько тем, касающихся моей работы. Насколько помню, у женщины был вопрос по ограничению доступа к детскому пляжу, и мы с ней созванивались, т. е ответ был не текстом, а голосом. В летний период нет времени много писать. У вас вопрос может быть аналогичным, а может отличаться деталями, поэтому напишите в личку, посмотрю.

 

Если не надоело отвечать на вопросы , подскажите, является ли уборка валунов
1. на береговой полосе (20 м)
2. в воде
действием, которое нужно оформлять через договор водопользования ?

Функциональные зоны береговой полосы рекриация, в одном месте пляж, в другом курортная зона.

3. Например если валун менее чем на 30 см погружен в дно или в берег, это будет являться
"работами, связанных с изменением дна и берегов водных объектов" ?

4. "2. По решению органа местного самоуправления городского или сельского поселения, муниципального района, муниципального округа, городского округа, по решению исполнительного органа субъекта Российской Федерации - города федерального значения донный грунт может быть использован для обеспечения муниципальных нужд или в интересах физического лица, юридического лица, осуществляющих проведение дноуглубительных и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов"

Насчет может быть использован, отказы от муниципалов часто бывают ?
Есть ли у них право отказать мне в использовании донного грунта при водопользовании ?
Очистка пляжа полностью вписывается в приоритеты благоустройства территории по Генплану, так как валуны при волне создают опасность для купальщиков.

Обратил внимание, что в последние 20 лет пляжи от валунов никто не чистит.
Это связано с повышенной сложностью оформления проектов и согласований ?

 

Закажите в Росреестре кадастровый план территории (КПТ), это 350 р, покопайтесь в присланном. xml файле, там после нескольких пробных переносов координат в геодезический калькулятор можно точно найти координаты текущего положения береговой линии.
И тему эту не ленитесь почитать.

Либо, как вариант, можете вызвать геодезиста, чтобы отбил на местности границу береговой полосы, если она числится в реестрах.

А в выписке ЕГРН что пишут росреестровцы ?

 

Насчет средств инженерной защиты, из числа тех, что прошли согласование, много перестраховки, и вообще впечатление не инженерной реализации, а религиозно-ритуальной:



На скрине кадастровая карта пара объектов участки: 530 и: 13
Это Шепси, Школьная улица (ведет к жд вокзалу).

На выделенном желтым участке зона затопления слегка касается здания, но его фасадную часть подняли на сваях на 2 - 2.5 м.


Хотя по снипам достаточно поднять на 0.5 м выше высотной отметки зоны затопления.
Проще было отступить полметра назад и строить без инженерной защиты.
Наверно перестраховка, вдруг зону поправят.

Второй участок: 13, застроили путем подпорки и насыпи:



Тут расходы почти по минималке.

 

Возможно в первом примере владелец участка копал полку на склоне без расчетов и геодезии, а потом подогнали проект под существующий рельеф вертикальной планировки.

 

В качестве продолжения и дополнения данной темы пишу тему Укрепление берега — что нужно знать и как это сделать, рассмотрев в этой теме уже не юридические, а совершенно практические моменты. То есть – постараться ответить на вопросы – «какое берегоукрепление будет лучше…», «какой материал выбрать…», «что будет дешевле?» и другие подобные вопросы, возникающие у далеких от строительства людей.

 

Всем здравствуйте. в Декабре 2016г. купил участок 500кв.м (5 сотки) земли сельхоз назначения под дачное строительство, рядом с каналом входящим в волгу. Спустя 8 лет пользования участком 16.12.2024 Марийская межрайонная природоохранная прокуратура, прислала исковое заявление в суд, с просьбой лишить меня собственности большей части участка. В результате у меня остается 2 сотки земли. Из разных источников узнал что 2 сотки не подлежат постановке на учет и их аннулируют. В регламенте Кокшайского сельского поселения не нашёл про дачные участки, только сады, там участок должен быть не менее 4 соток. Может есть у кого идеи как оставить хотябы эти 2 сотки земли в собственности и не лишиться всего?

 

В новой кадастровой карте появилась береговая линия, но почему то их в некоторых местах 2шт.
Какую линию принимает Росимущество при лишении прав собственности в береговой полосе?

 

Ищите специалиста на месте, тут вам скорее всего не подскажут, тс вообще обиделся и вроде как тут уже его давно нет