Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 30

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! И дом каркасный площадью 160 кв. м., построенный 5 лет назад в меру криворукими строителями. (Ленточный фундамент, утепление 150. Снаружи внутрь: Сайдинг, осб, пленка, стойки, утеплитель 150, пленка, имитация бруса.)
Сейчас для перепланировки разбирали пару перегородок, увидел на некоторых досках почернение и плесень. Все сухое, доски целы, но видно, что была сырость и высохла. Некоторые доски идеальны, а некоторые прям черные (структурно не изменены).
Дом строили зимой и как я понимаю (и как смог выяснить), не все доски были нормально высушены.
Вопрос.
Насколько ситуация критическая?
Что с этим делать?

1. Жить и не париться, ничего страшного.
2. Срочно продавать. (Очень не хотелось бы)
3. Предпринимать какие-то действия. (Не представляю какие - по идее перебирать весь дом в поисках черных досок и обрабатывать - но это финиш).

Фото прилагаются.

 

Пленки это круто, это можно сказать - правильно, одно НО: какие пленки, правильно ли смонтированы. На фото в лоб вижу что ничего нигде нихрена не проклеено, косяк однако серьезный, а ежли ешо с двух сторон пи или ввз, или пи и ввз перепутаны местами - то вообще именно "финиш". Наши строители самые строительные в мире, как известно, поэтому любой вариант возможен.

 

«А мужики-то и не знали...»(с)

И таких полов я видел штук под 30. Может в стяжке 70-80 мм дело?

 

по фото не страшно. такое может появиться и на сухой древесине, которая попала под дождь или снег. конечно лучше обработать там где разобрали.
между пленкой и осб есть вентзазор? попробуйте определить тип пленки. может у вас зимой мокнет.
по поводу любителей скотча не парьтесь - у вас нахлест правильный.

 

1

 

Вы не вводите людей в заблуждение по поводу "любителей скотча" и правильных нахлестов, себе можете строить хоть раком, хоть боком хоть из говна и палок, но советовать другим такой подход не нужно.

 

Дырок насверлить во внешней стене (в осб), улучшить паропроницаемость холодной стороны.
Виниловыми обоями заклеить дом изнутри, ухудшить паропроницаемость теплой стороны.

 

Пленка Изовек. Сейчас пытаюсь понять, какая именно. перегородка внутренняя, пленка смонтирована шершавой стороной к утеплителю.

 

Разбирали внутренние перегородки. Есть ли зазор между пленкой и осб снаружи - не знаю пока. Не вскрывал.)

 

тут везде имитация бруса. чтоб заклеить обоями, это фактически всю отделку перебрать.

 

А вы видели полы в межэтажке или только на первом этаже когда в гости заходили случайно?

 

вам того же. а еще совет - читайте инструкции производителей

 

так это внутренние с чернотой? тогда точно уже все высохло. вариант1

 

Пи и ввз должны быть герметично проклеены по стыкам и всем примыканиям. ТОЧКА.

 

@uzer69, а вот я увидел уголки

PS. Про пенопласт или вата не моё, рекомендация позаимствована (без разрешения) у Росвуда.