СИП в городе на сложном рельефе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То, что грунт впитывается - это нормально. Вы же виброплитой стяжку не проходили, микропоры там всё равно остались. Я грунтовал 2-3 раза не жалея пока сверху плёнка не образовалась и пылить перестало.

Песок от швабры имхо тоже Ок - ведь раствор не под бетон М300 был.

P. S. 3см стяжки без армирования и фибры меня как-то напрягает. Правда, я с дресвой никогда дела не имел. Хотя, если слонов не запускать...

 

@MustDie95, ок, успокоили. Меня напрягало какое-то очень интенсивное впитывание грунта. Насчет типа бетона, не знаю, какой он, но мешал 1 часть цемента и 3 части песка (это еще с песком делал леруашным) и где-то 0,7 части воды. Армирование есть - кинул штукатурную сетку. Там же ровнителя еще 1 см будет. Слоны бегать не будут. Слонятки если только - одной 4,5, другому 1,5 года
Сегодня еще грунтану. Как пойдет, то и завтра. Грунтовать - не заливать.

 

Начал освобождать гостиную (самая большая комната), чтобы сделать в ней стяжку. С начала осени в ней были уложены пачками панели. Когда их убрал, в местах примыкания стен к полу обнаружилось:


Убрав панели и вооружившись перкой на 10, сделал несколько отверстий примерно чуть выше опорной доски - теоретически, пространство между ППС и доской должно быть заполнено пеной при монтаже. В данных же местах перо просто проваливалось в пустоту. Думал, может, я не чувствую - взял отрезок жилы от кабеля на 5 квадратов, загнул конец - не, гуляет, как карандаш в стакане, мягко говоря. Звонить подрядчикам и призывать к гарантийному ремонту - вероятно, я не прав, не стал. Начнется: можем тогда, не можем вот тогда, а потом вот так. В общем, насверлил отверстий через 20 см примерно, взял пену и начал закачивать, пока из другого отверстия не покажется пена. Потом оба отверстия затыкал по-быстрому сделанными чопиками. На второй панели баллон на 400 мл кончился. Причем, когда пену заливал, открыл клапан на полную и слышно было, как она там журчит. То есть там просто воздух. Пожалел в своё время 20 тыс на техприемку с экспертизой (тоже деньги), а теперь, думаю, зря. Надо было нагнуть граждан. И вот сейчас думаю: или разориться на пене, но сделать самому и качественно, не подстраиваясь под кого-то, либо, взять своё и заставить сделать по гарантии. Но именно гарантии, что запенят хорошо, нет. А я думаю, что так дом быстро остыл, когда отключали электричество - за 6 часов температура с +10 упала до +5! Видимо, придется все швы так прощупывать - пока без отделки стеновые, по теплу полезу под дом.

 

Да, эпопея с ручьем/канавой. Оказывается, позиция администрации: лейте, что хотите и куда хотите, главное не явно в водоем. Первым пришло письмо из минэкологии: это не ручей, а канава, к водным олбъектам не относится, поэтому мы за нее не отвечаем и не контролироуем, направляем ваше письмо в горадминистрацию. Как писал выше, эта "канава" дренирует два пруда с родниками (!) в озеро, которое находится довольно далеко, но именно за счет системы таких "канав" оно водоснабжается, в т. ч. нечистотами, вследствие чего солёное когда-то озеро опреснилось и стало непригодным для купания (кишечная палочка). Через какое-то время из горадмы приходит письмо: случаев слива ЖБО (жидкие быт. отходы) не зафиксировано, поэтому дело возбуждаться не будет. Звоню исполнителю: как вы, спрашиваю, так можете заявлять, если вы даже не выезжали на место. На мой участок без моего ведома вы попасть не могли! Отвечают: ой, нам переслали фотографии из минэкологии, они такого низкого качества, ничего непонятно (! но это не помешало им сделать вывод, что все хорошо). А давайте вы еще раз вышлете фотографии, обязательно с планом, картой, где все укажете. Ок. Выслал по-новой, спутниковую карту приложил, все обозначил, копию в роспотребнадзор. Из надзора ответ - мы этим не занимаемся, пофиг, что заражение местности говнами идет, этим занимается горадма. А оттуда ответ: это участок ИЖС, за ИЖС мы не отвечаем, мы отвечаем за места общего пользования (стало быть озеро, куда все это стекает - тоже ИЖС?), но хотм вам сказать, что вы, конечно, можно решить этот вопрос в судебном порядке.
Так что сограждане, лейте дерьмо смело, не заморачивайтесь обустройством септиков, станций биоочистки и проч. и ничего вам за этого не будет.
Первая мысль, конечно, была накатать в прокуратору жалобу на бездействие администрации, потому как там не только на мой участок льется, но и объективно в трубу под дорогой, подать в суд на установление причастных лиц и призвание их к ответу. А потом, остыв, подумал: пусть пока идет, как есть. Вот, как переедем в дом, я уже буду видеть, когда начнетсяч слив и конкретно тупо законопачу эту замечательную трубу. А там и виновник сам обнаружится. Вот, тут и поговрим - вариантов решения вопроса - масса.

 

Такое возможно в сильные морозы даже когда хорошо пропенено. Возле стены нет циркуляции воздуха из-за приставленной мебели или каких вещей и поэтому шпонка может промерзать. Всегда нужен зазор хоть 5-10см.
Но факт, что там нет пены конечно удручающий. По хорошему надо заставить по гарантии сделать, и стоять смотреть над рабочими. Ну и конечно тепловизором проверить дом надо, чтобы не дырявить там, где, возможно, все хорошо пропенено. Может быть только в паре мест, из-за лени или забывчивости, такое получилось.

 

Да хороший совет, проверьте тепловизором пока морозы

 

Идея с тепловизором хорошая и хотел я как-то этим заняться, но такие деньги зарядили, что огого. А с ними сейчас очень не свободно. Стрелял пирометром - критичных точек не выявил. Косяк обнаружился именнотв той стене, которую сперва собрали вверх ногами. Они её переделывали в 10 вечера, вроде, писал. Видимо, решили особо не заморачиваться и поставили по быстрому. В других стенах пробно засверлил - как-будто ок.

 

можете написать кад номер (в личку)? Если Вы поднимите участок на пол метра + засыпите канаву, будите выше соседей?

 

Да, буду выше. В 60-х годах, как мне рассказал сосед, с которым нормально общаемся, на нашем месте было что-то типа пруда и при строительстве какого-то микрорайона туда ссыпали вскрышу, выравнивая в один уровень с дорогой. И теперь получается, что наши три участка, по сути, нарезанные из одного большого, находятся на одном уровне с дорогой и участками напротив, и выше почти на метр, а то и больше, соседних участков. И, если с левым соседом у нас ок, то с моего участка через 2-м забор хорошо проглядывается участок справа от меня. И в этом его минус. Когда труба, про которую я писал, забивалась, то эти участки затапливало. Поэтому засыпать канаву я не могу - затопить в том числе тех, кто льёт дерьмо. Вот такой парадокс. В разговоре с представителем горадм я спросил, если канава не ваша и вам пофиг, так, может, я её засыплю? Мне в ответ: нет, не имеете права. В случае подтопления участков дело будет возбуждено против вас, т. к. вы нарушител благоустройство (понятно, что подотпятся не только ИЖС). Получается, мне дерьмо могут лить и это мои проблемы, а закопать я не могу, т. к. помешают обществу и будут опять у меня проблемы? - Да всё верно.

Конечно, задним умом я поступил неправильно. Нужно было все таки разориться на ж/б лотки, закрыть ими ручей и засыпать. Сейчас бы и место было дополнительное и проблем не было. Но, прикинув смету, мне показалось дорого. Закопать армированную трубу - не вариант. Допустим, русло бы я ввёл, а эти дерьмосливы остались бы вне трубы. Да и не знал я до последнего, что мне сливают. Я ж хотел прочистить русло, выложить бутом, чтоб водичка текла. Номер скину.

 

Советую сделать письменное обращение в местную архитектуру с приложениями ответов от всех и вся, что это не ручей. В обращении попросить согласие на проведение работ по выравниванию участка "для нормальной его эксплуатации". Скорее всего будет ответ, что это Ваша земля и решайте сами. Официальных обременений на Ваш участок нет. После ответа архитектуры, я бы засыпал канаву и поднял участок. Будет топить соседей, нужно будет решить как через УДС отводить талые воды, но это не Ваша проблема. Вы и так долго пытаетесь всё сделать по хорошему, по правильному)

 

Мысль отличная. Сканы ответов за подписями есть. Поднимать участок мне нет необходимости он и так высоко стоит. Засыпать просто вскрышей, как начнут дороги ремонтировать - 10 тонн - 200 рублей. И то по доброте душевной, водители готовы забесплатно ссыпать, лишь бы не ехать за тридевять земель. К сожалению, как показывает практика в нашей стране "по правильному" - не синоим слову "правильно".

Пыс. Прямо, как-то меня ваше предложение воодушевило! Спасибо огромное!

 

Я тоже стараюсь всегда всё сделать по человечески, но если окружающие "не человеки" падаю на их уровень). Попробуйте попросить в архитектуре архивную топосъёмку масштаба 1:2000 или 1:500 на Ваш участок с максимальным охватом прилегающей территории, что бы можно было спланировать альтернативный способ отвода воды. (если сами не справитесь, то бросайте мне с удовольствием помогу)

 

Спасибо еще раз за помощь. Сейчас жене переслал вашу идею, ее слова: "Не, такое в деревне делать нельзя, - на вилы поднимут!" Помнится, аналогичная ситуация была в нашем же поселке, чуть ниже по течению, ближе к озеру. Там эти ручьи подтапливали всегда участки и небедные люди, когда начали возводить свои дворцы, отсыпали не задумываясь, что кому-то могу повредить и подняли серьезно уровень. Естественно, окружающие участки стало топить по весне еще сильнее. Поднялся бунт, вроде, на вилы никого не подняли, думаю, по той причине, что люди там непростые, а городская администрация была вынуждена соорудить насосную станцию, чтобы откачивать воду. Думаю, когда я соседям продемонстрирую такой документ, то они сами всё порешают.

"Пятисотка" у меня есть - собирали все доки по земле перед публичными слушаниями. С большой охотой обращусь к Вам за помощью, потому как в этом деле я ни бум-бум.

 

Время летит быстрее, чем работа спорится. Историю с канавой оставил до заселения в дом, не до того пока. Опять же, кривая вывезет сама. Всё это время залил подлестничное пространство ровнителем, зашивал стены в санузле на первом этаже. Собственно, этот посты - личные впечатления о материалах и работах.

Спойлер: не реклама, не являюсь торгпредом никого из перечисленных.

Первое, ровнитель. Пересмотрел кучу роликов, производителей и остановился на Волма-Нивелир. Мне понравился. Одному, конечно, трудно, т. к. м нужно мешать состав, разравнивать. Схватывается он очень быстро. Ходить можно уже через 3-4 часа. Разливал в два этапа (площадь 8 кв. м). По ощущениям ровно. Прикладывал правило - где-то встречаются небольшие неровности. Но в целом просто все отлично: гладкий ровный пол. Что интересно, выставлял маяки на 3 см, ровнителя расчитывал на 1 см, в итоге получился епирог в 5 см, что, в принципе неплохо.

Второе. Стяжка. На предыдущей странице уже писал об этом - пылит страшно. Даже несмотря на два слоя грунтовки глубокого проникновения. Думаю, дело в цементе. Был приобретен в Леруа "Евроцемент" (марку не помню, М400, вроде). Мешал в смесителе: 3 ведра дресвы, 1 ведро цемента и воды "по вкусу" - делал не слишком сухую, но и не жижу, ровнять порой было тяжеловато. Проливал однократно водой, накрывал пароизолом. Раньше так делал, было ок, а в этот раз -тонкая серая пыль, как мука. Ощущение, что шваброй можно всю стяжку вымести. Так что грешу все на цемент, он с примесью шлака. Думаю, из-за него он пылит. По ровнителю хожу - никаких трещин, не отслаивается. Так что выберу другой цемент точно.

 

Третье. Зашивал санузел ГКЛ. Выбрал Кнауф влагостойкий и как рекомендуют американские и немецкие стандарты, пошил 12,5 мм в два слоя. Мне понравилоась. Да, можно было дешевле 9,5 в один слой, но стена хлипкая, смотрел у соседа. Моя же обшива как каменная. Профиль забил ватой АкустикКнауф, её же проложил между профилями - комната получилась как бункер, тихо и не вибрирует, в отличие от пока не готовых других комнат. Так что этим продуктом доволен. Благодаря тому, что зашивал в два слоя, в первом пришивал остающиеся обрезки, второй слой закрывал сплошным листом. Вату по наружным стенам (под ГКЛ) закрывал пароизоляцией (изоспан), который крепил к профилю двусторонним скотчем. Из-за того, что желание минимизировать отходы было довльно сильным, работа не была быстрой из-за подгонок обмеров, но зато удалось от расчетного количества (калькулятор Кнауф) сэкономить два листа, а это 6 "квадратов". Так что я доволен. Работая с ГКЛ опять "восхитился" работой строителей, которые сделали растояние между досками перегородок "по стандарту" для ваты, а именно 60 см. Все бы ничего, но для ГКЛ 60 см между центрами досок нужно, иначе лист не ложится. И как по мне, так проще вату впихнуть, чем подгонять ГКЛ, увеличивая расход. В общем, по готовым каркасам пришлось потрудиться, наружные стены зашивал уже по своему металлокаркасу. В одном месте пришлось пойти на хитрость и нашитоь обрезков доско, чтобы сэкономить опять же ГКЛ.

Сегодня буду врезать вентвыходы и розетки с выключателями. Да зашивать окорнные откосы. Никаких закладных решил не делать - на утубе хороший ролик про крепеж кнауф пластиковый для ГКЛ, недешевый, но много его и не нужно, держит здорово. Один - 50 кг без проблем. Тем более, навесных шкафов им обрудования будет минимум. Только электрокотел - с газом пока не по карману заморачиваться. Сколько знакомых не спрашивал, 300-400 косых, говорят, норма.