Раздел участка при наличии дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте у меня тоже вопрос. А если участок (наследство) разделили при наследовании пополам, но границы не определили. То-есть определили когда-то в рукописном чертеже. На участке дом, так же поделенный на 2 части (долевая собсвенность, 1/2 каждому). У нынешних владельцев возникли разногласия по поводу границ, и другим нюансам. Договориться полюбовно не получается, но нужно как-то разделить уже эту недвижимость.
У одного участка отсутствие проезда к дому (к части) и отсутствие въезда 3-метровой ширины на участок. Какие есть основания переопределить границы?

 

Почему "подарить долю в доме без земли"? Регистрация на землю и строение будет проходить одновременно.
Вообще если у вас регистраторы адекватные, то достаточно будет только в соглашении на раздел указать, что здание переходит к такому то ФИО. Можно так же в соглашении сослаться на ЗК ст. 35:
Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

 

Если договорится полюбовно не получается, значит остается только суд.

 

логично... нужен специалист по земельным отношениям и по мировым.

 

Можно доли оформить через дарение по средствам МФЦ, а не нотариус?