Перевод дома из нежилого в жилой в 2019, Москва

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тогда не понимаю как удалось только одним Росреестром обойтись

Дополнительно сообщаем, что в силу статьи 54 Федерального закона от
29.07.2017 N2217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для
собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации» расположенные на садовых земельных участках
здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр
недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с
назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами. При
этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие
документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части
наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная
замена может осуществляться по желанию их правообладателей. При этом
расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения
о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня
вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением «нежилое»,
сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и
временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и
гаражами, признаются садовыми домами.

 

У нас было назначение; нежилое здание

 

Но в декларации было; наименование - здание, назначение - жилое строение

 

так зарегистрировал Росреестр

 

Не буду эту тему политизировать, но государству абсолютно плевать на граждан. С мая 2019 года живу без регистрации по месту жительства в садовом доме, который никак не могу перевести в жилое назначение. Это моё единственное жильё, на покупку которого хватало денег. Но на тот момент я просто не знала, что постановление правительства РФ 1653 не работает на территории Мск. Суд отказал 6.09.19 в переводе. Судья при личной встрече сказал: "Ждите регламента." Аппеляционный суд был 12.12.19, вернули обратно в районный, назначили на 6.04.20, перенесли на 26 мая 2020. А как жить и работать без регистрации!
Извините за флуд в теме. Уже просто крик души наверное...

 

@isalf, В Росреестр обращались?

 

А при чем тут росреестр?

 

Но второе Заявление в Росреестр было УДОВЛЕТВОРЕНО и наш дом
БЫЛО
Наименование: Жилое строение
Назначение: Нежилое Здание
СТАЛО
Наименование: Жилое строение
Назначение: ЖИЛОЙ ДОМ
После мы всей семьей прописались...

 

У меня было назначено судебное заседание и ответчики по иску Префектура ТиНАО + ДГИ, решил к процессу судебному привлечь РосРеестр по г. Москве, подал заявление в Росрреестр об изменении назначения здания, на основании (217 ФЗ статья 54 Переходные положения. 9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей)
Росреестр отказал в переводе, далее обратился в апелляционную комиссию Росреестра, там заявление отклонили по причине не соблюдения регламента и решил еще раз подать заявление в Росреестр на изменение назначения здания, чтоб апелляционная комиссия все же выслушала меня на заседании и в случае отказа планировал привлечь их к судебному разбору

 

Основание для обращения в Росреестр
217 ФЗ статья 54 Переходные положения. 9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей)

 

Всем доброго время суток! Моя ситуация типичная, перевод садового дома в жилой в ТИНАО. Прочитала всю тему, возник вопрос. А если мой дом был зарегистрирован в мае 18 года, после выхода закона, то переходные положения в моем случае не применимы?

 

Все мои усилия были тщетны... Отказ администрации в переводе садового дома в жилой июль 2019, отказ Троицкого суда в переводе сентябрь 2019, апелляционный суд оставил решение Троицкого суда без изменений май 2020. Начинаю этот квест сначала. Подаю заявление с доками в администрацию. Жду их ответа с отказом. И для подачи в суд административного иска (жалобы) нужна помошь в составлении. Знающие люди, откликнитесь...

 

Отказ администрации - отсутствие регламента.
Отказ суда - "суд не вправе собой заменять орган местного самоуправления"
Но как я поняла судью, я сама выбрала неправильный путь начального иска. А также я тупо не рассчитала свои силы, пытаясь сэкономить на юристе.