Общие вопросы по фундаментам - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

...Правильно советует.

...Все правильно... надо убирать плодородный слой.

 

Я правильно понимаю, что вынимать грунт необходимо до глины, и постелив гидроизоляцию сделать засыпку в порядке, песок с трамбовкой и затем щебень?
А почему например плита будет предпочтительней, чем лента по периметру? Строение легкое.

 

...Уже готовый пол.
Но это вкратце. А так много плюсов у плиты.
Это долго описывать. И нудно.

 

У кого глина, у кого песок, а ещё на форуме жаловались на «полтора метра» чернозёма … геология рулит!
Особо продвинутые строители насоветуют использовать 2-3 вида щебня, как под многоэтажку. У меня самого только песок.
Строение легкое - делай УШП. Она хоть и плита, но по-жизни это мелкая лента (МЗЛФ) с полами по грунту и интегрированной системой отопления типа Тёплый Пол.

 

В правильно направлении мыслите. Осталось узнать подробности по грунту, рельефу и УГВ.

 

Заменить плодородку на песок и все. дальше, что угодно, плита, НЗЛФ.

 

Так под многоэтажку щебень в основании используют только в Питере, в других регионах, исключительно песок. На ДВГ форуме поднимался этот вопрос. Резюме темы: "мы не дороги строим, не надо нам щебня разных фракций".

 

Уважаемые форумчане, прошу совета по выбору фундамента.

Что есть:
Геологию не делали, но грунты 20см плодородки, потом плотная глина, без камней, при бурении скважины сказали 30м, своими глазами рыл колодец, 4м точно есть, структура почти однородная, в глине есть вкрапления других глин. в 350м по прямо геологи делали геологию грунтов под строительство многоэтажки, и оставляли керн сложенный кучками, со всех скажин одна глина, такая-же как и первые метры. та-же плотность, те-же вкрапления.

УГВ, низкий. Вода снизу не поступает совсем. Выкопанная яма без дождей не заполняется водой. В соседних домах с погребами сухо (только верховодка подтекает без дренажа и отмостки)

Район г. Хабаровск, снега мало, промерзает временами сильно. В прошлом году копали колодец в мае, на 3м еще был лед. ниже уже нет.

Примерный проект дома, примерный т. к. зависит от того можно ли сделать как я запланировал. О чем и хочу спросить. Будет утепленная отмостка 1м. Есть не нулевой риск первую зиму не успеть, и оставить зимовать холодным.

Хочу под гаражом сделать подвал, высотой 2,2м, как тех комната, кладовка и т. д. +там будут закопаны 2 кольца 1,5 диаметре, в них будет стоять емкость под питьевую воду 5т.
Т. е. получается от нижнего края фундамента в низ самая низкая точка будет +-4м.

Исходя из этого, подумываю о свайно ростверковом фундаменте, т. к. он позволит под помещением выбрать весь грунт, возвести стены из отсевоблока. Глубину свай соответственно ниже нижней выкопанной точки, но только там где выкопано, в остальных местах на глубину промерзания

Вопрос первый: Так можно? или глубина свай должна быть одинаковая?

Пол планирую засыпать песком между ростверка, утеплить и залить его НА ростверк, тем самым сделав всю конструкцию единой. А там где будет подвал, пол будет висеть между ростверком (4,5м пролет) Нагрузку посчитаю уже после решения делать так или нет.

Вопрос два: Можно ли так? Заливать пол на ростверк (много домов рядом сделаны так)

Почему хочу именно так: Задача построить дом уже пенсионерам (55лет). Задача дом сделать одноэтажным, небольшим и компактным. (сейчас живут в 90м2 им им уже этого много.) Но отец хочет свой угол, гараж/мастерскую и нужно все вместе уложить это в 90-100м2. (из них гараж 25м2) Но помещаются только основные помещения и то все очень очень компактно. Негде хранить вещи, а даже полноценная лестница на чердак не помещается, а по складной в 70 лет лазить не дело.

Вопрос три: Можно ли реализовать такое на другом виде фундамента? плита, мзлф. Я боюсь, что в районе гаража ослабленный грунт просто осыпется.

Спасибо за советы. Картинки прилагаю.

п. с. В будущем планирую себе строить другой дом, и денег на полноценный цоколь не хватит точно, и хотел бы по такой-же схеме организовать подвал и там.

 

@Jugador1991, если у вас действительно очень плотная глина с низкой влажностью. (твердая, полутвердая) то смысла в сваях нет. Можно скомбинировать ленту мелкого заложения с подвальным помещением.

 

@al185, день добрый! Некоторое время назад получил от Вас рекомендации по плите фундамента (ещё раз благодарю! Недавно залили плиту, всё отлично). Хотел бы уточнить пару моментов по террасе.

Напомню: грунт чистый песок, грунтовые далеко, проблем с водоотведением нет. Терраса окружает дом, на неё через деревянные колонны опирается тяжёлая "зелёная" кровля.
Вы посоветовали вот такой вариант:


Подскажите пожалуйста:
- можно ли заменить сварную кладочную сетку 100х100х5 на более тонкую (4мм), пусть и с более мелкой ячейкой? У нас цена отличается почти в два раза... Ну и по верхнему армированию (под колоннами) такой же вопрос.
- можно ли вместо двойного армирования под колоннами сделать одинарное, но 10-12 арматурой? Если да - то должно ли оно быть верхним или нижним (или по середине толщины плиты)? Всё таки плита террасы 100мм и довольно сложно сделать там два слоя сетки с нормальным защитным слоем бетона.
- можно ли не делать анкеры под деревянные колонны из арматуры, а потом засверлиться в плиту и/или использовать химические анкеры?
- Вами рекомендован уклон в 2% для стока с террасы воды, такой уклон организуется "наклоном" всей плиты террасы? (чтобы её толщина оставалась одинаковой). Просто у меня с одной из сторон дома ширина террасы 4м, т. е. перепад высоты будет около 8 см - это нормально?

 

Благодарю! ЭППС закуплен на всю плиту.
Возможно ли уменьшить толщину плиты террасы, увеличив марку бетона? Например, бетон М300, плита 11-12 см?
При двойном армировании (второй слой сетки под колоннами), какая минимальная толщина защитного слоя бетона сверху?
И если колонна стоит на самом краю террасы - зону двойного армирования делать так же, 1х1м ?

 

нет