Общие вопросы по фундаментам - 3

Понял. Спасибо.
Верх утеплителя находится на Вашем рис чуть выше низа бруса. Верх чистового пола - чуть выше середины бруса.
Насколько необходимо поднимать верх утеплителя выше низа первого бруса (те выше щели между брусом и фундаментом)?

 

1. Геология - есть
2. Вода при снеготаянии и ливнях не долго стоит на поверхности.
3. Рельеф местности: участок на уклоне, перепад - 1 м
4. Этажность - одноэтажный с плоской кровлей.
5. Виды и материалы стен и перекрытий. -газоблоки
6. Желательная высота пола 1го этажа над уровнем участка -15см
7. Режим проживания - набегами. Планируемая система отопления - теплые полы, камин.

Вопрос - подскажите пожалуйста какой тип фундамента подойдет? Лента или ростверк? Есть архитектор, но нет проектировщика. Вернее он есть но занят до середины января. А без проекта фундамент никто из строителей не будет начинать работу и считают приблизительно.

 

Любой кроме ростверка - это часть фундамента, а не фундамент.

Если теплые полы, то наверное плитные все подойдут и лента с полами по грунту.
И поработать с рельефом нужно будет, особенно если плита/лента без высокого цоколя будут.

 

вижу, что уже залили, но - "можно"..

нельзя только, чтобы прут вдоль внутренней грани ленты - загибался и становился прутом вдоль внутренней грани ленты после поворота.

т. е. расстояние между загибами должно быть ~ 9,9, а не 9,3м (при стороне 10м и толщине ленты 0,4м)..

Также, поскольку делать точное расстояние между двумя загибами (на внешних хлыстах) не совсем удобно - проще делать один загиб на каждый прут, а на втором углу (где прут без загиба) - делать нахлёст с другой загнутой арматурой. тогда можно точно регулировать длину стороны (9,89,9,90, 9,91, 9,92м..) - двигая прутья в месте нахлёста, и не переживая, что загиб сделан с точностью +-5см.

- "пэшки" и "уголки" - также снимают потребность в точности сгиба, но они имеют нахлёст на рабочую арматуру с двух сторон, а не с одной. т. е. повышают расход арматуры в углах за счёт этого.

 

в самом бетоне тоже была вода. высохла. бетон - это вообще "склееные" камни..а там где ровно под доской - просто под плёнкой была вода с цементом (цементное молочко).
и это ровное покрытие под камнями (толщиной в полсантиметра) - имеют даже меньшую прочность, чем сами камни (щебень) или бетон из этого щебня вцелом.

итого - забить на них, если их глубина незначительна (по отношению к защитному слою бетона)..
если ямка глубиной 2-3см и более - заделать чем-нибудь (ремонтный состав или ЦПС - смотря что сверху будет)..

 

Добрый ночи
нужен совет по порядку работ по фундаменту.
Дано:
1) планируется возведение каркасника в 2 этажа примерно 9 на 9 метров, из особенностей по нагрузке только теплый пол по первому этажу в стяжке и значительная площадь остекления по одному фасаду
2) перепад высот под пятном застройки 60см
3) участок низкий, по границе идет ручей (в 18 метрах от края планируемого дома), в 50 метрах от дома водоем, куда впадает ручей, участок часто подтапливает, сезонно плюс летом после дождей. Ситуация может измениться, тк участок лесной и сейчас идет вырубка, и он всегда был в тени, а будет освещаться и продуваться.
4) геологию пока не делали
5) фундамент предварительно планируется на жб сваях

Вопрос: что правильнее сделать сперва: забить сваи и после насыпать участок вокруг дома или сперва насыпать в том числе под домом и после забивать?

Логичнее для меня выглядит второй вариант, но фундаментщик уверят, что в этом случае сделать правильный расчет нагрузок будет труднее, работать по свеженасыпанному трудно и якобы после постройки можно насыпать вокруг дома и сделать дренаж из-под дома в ручей, чтоб там не скапливалась вода.
И плюс, если сперва насыпать, может тогда вообще будет проще сделать полы по грунту с лентой?
Спасибо!

 

И так и так делается - так сказать в зависимости от.

Ну так свеженасыпанное бывает иногда лучше имеющегося.
Или оно свеженасыпанное может быть утрамбовано.
Или заморожено... варианты всякие бывают, детали у всех свои.

П. С. Фундаментщик - это проектировщик фундаментов или тот кто их будет заколачивать?

И насыпать, и оттрамбовать.
Если условия позволят (не подтопит например по весне и не развезет это дело на весь сезон).

А потом при поднятии воды получить эту воду к фундаментам обратным током?
Тут не надо торопиться, тут надо во многих деталях начинать разбираться - все темы есть на форуме.

Быть может и так - это дело творческое.

 

Представитель компании по жб сваям, скорее всего же тот, кто заколачивает.

 

Сначала сделайте ИГИ и очень советую оценить высоту паводка (или найти инфу, или нанять гидролога, который сможет посчитать). Может так получится, что сваи нельзя делать или они потребуются слишком длинные. Альтернатива сваям - подсыпка по проекту (с уплотнением), не исключаю, что и с частичным замещением грунта.

 

_
добрый день
правильней как уже вам посоветовали -сделать ИГИ и по ним определится по всем остальным вопросам ...

 

может аукнуться потом штрафами. в том числе неожиданно когда-нибудь в будущем, и с требованием всё убрать.
учитывая наличие ещё и водоёма неподалёку - лучше изучить вопрос водоохранных зон.
возможно, допустимая [законом] зона нахождения любого слива/дренажа - будет определяться не желанием или релефом, а водоохранными порядками.