Общие вопросы по фундаментам - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кто мешает сделать трёхмерный каркас из дерева, вписав его в стены-пол-потолок-крышу, непонятно.
На форуме кто-то даже для обычного каркасника заморочился макетом каркаса, который дорабатывал пока жесткость "на ощупь" не стала устраивать.

 

Если честно, то я вообще не понимаю о чем вы пишите. Совсем. Возможно это круто. Но я даже вникать не хочу. Ну зачем мне это, когда есть проверенные безупречные технологии, в которых я дока? У меня есть отличный проект, который я вынашивал и дорабатывал с десяток лет. Безупречный под мои нужды, финансы, и строительные умения и навыки. Мне просто его нужно поставить на адекватный по деньгам фундамент. Надежных и гарантированных решений полно, но они очень дорогие, и подходят лишь для капитальных построек как основной дом. Такому домику они "не по чину". Его максимум - это МЗЛФ, а по-хорошему - буронабивные сваи. Но сваи не подходят по геологии, а МЗЛФ под большим вопросом, хотя куда надежней чем столбики, просто потому что лежит по грунту всей плоскостью, т. е. воспринимает его нагрузки (а именно морозное пучение) равномерно, как балка.
Счас распространю отдельным комментом к обсуждению, ибо нет полной уверенности что не заблуждаюсь.

 

Это из разряда- а как в казино денег поднять? Никак! А может всё таки можно? Нет! А если подумать? Тогда играй)

 

Свая в рыхлом грунте диаметром 25 см держит 0,5 тонн на глубине промерзания.
Если погуглить, то можно найти формулу расчета, в зависимости от глубины погружения.

Там, где грунт совсем не очень, если туда нагрузка больше, то и свай больше. В качестве обсадной трубы можно использовать оцинковку. Рулонами продают.

Домик сколько весит?
Если 30 тонн, то 60 свай на 25.
Если сваи на 50, то всего 15 свай на 30 тонн веса.

С другими типами фундаментов расчет такой же, примерно. Все грубо, но можно представить как по расчёту.

 

Набросал для наглядности. Не в масштабе, но что-то типа того)
...

 

Навскидку одноэтажный каркасник таких размеров с снеговой и полезной нагрузкой, без фундамента весит до 10т. И 12 винтовых 108ых свай его держат на любых грунтах с хорошим запасом. Даже не считают, ибо наверняка. Ну естественно кроме торфяников, насыпей и пр.

Потому в таких весовых категориях следует опасаться не просадки, а наоборот, как бы не вывернуло. Чего и боюсь. Просадка меня вообще не заботит.

 

Надо цифрами посчитать нагрузки, желательно точечно там, где грунт другой. Тогда придет спокойствие, будет уверенность, что по расчету всё будет ок.

Кажется вес занижен. Сами сваи сюда же включаются, в вес.

Сваи с гладкими стенками имеют минимальное боковое сцепление. С расчетной глубины промерзания + 0,5 м их не достанет морозное пучение. Может повести чуть в сторону, для этого нужна обвязка.

Мзлф опасна. Полноценная лента дорого, да и не выкопать на глубину промерзания, осыпется.

Без расчетов придется только надеяться.

Если есть время - можно поставить одну сваю, провести эксперимент за год).

 

Интересно, а какой уровень воды в дренажной канаве?
если сделать дренаж, будет работать, круглый год?

 

Обычная придорожная дренажная канава, метр на метр, максимум полтора. Вдоль единственной в деревне улицы, разделяющей первую береговую линию от реки, и вторую. Я на первой, река метрах в двухста от противоположного края участка (более высокого). Участок большой, прямоугольный, и вытянутый вдоль улицы, реки и дороги на финский хуторской манер (деревня финская). Т..е. дома находятся далеко друг от друга, в глубине участков и практически с дороги не видны. Даже не сразу понятно, что в деревню уже въехал.
Дорога грунтовая, и летом пылит, вот и отгорожена аллеями могучих деревьев и кустарников, которые дают на эту (южную) сторону участка постоянную тень. Потому эта часть плохо просыхает, и постепенно заглинивается.
Дренажная канава соединяется с достаточно крупным ручьем (фактически речкой), текущим из лесных озер в большую реку. Потому по весне канава почти по края.
Летом сухая. К зиме опять по края.
Дренажей у меня три крупных нитки, всего 400 метров. Нужды в них особой нет, участок завидно сухой, т. к. песок быстро дренирует воду. Я так просто строю дорожки) Т. е. под всеми садовыми дорожками у меня проложена труба и где-то ливневка. Это экономически выгодно, три зайца одним выстрелом: дорожка, дренаж и выбранный плодородный грунт и песок для подсыпки и выравнивания участка в горизонт.
Труба стоит копейки, а гравий я вожу из леса, много естественных гранитных выходов. Свезло)
Дренажи неглубокие, т. к. канава неглубокая, а ток воды обеспечивает естественный уклон участка. Максимум полметра, от верховодки.

 

многл текста ни о чем, какой перепад канавы точнее уровня воды и участка, у меня тоже есть дренажная канава и уровень воды там +-10см а летом нет вообще?

 

Лирика)
Я этот участок приобрел по случаю и инсайдерской наводке, что земля тут круто пойдет в рост. Жить не собирался, просто вложил деньги, чтоб не пробухать. Я крепко пил, и деньги не задерживались.
Достался он мне всего за 300 тыщ, вместе с весьма крепким и милым домиком. Заброшка. Заросшая молодым ивняком и осинником, вида непривлекательного и непрезентабельного) И вообще я никогда юг области не жаловал, я люблю север. Приморск (фин. Койвисто, закрытый пограничный с Финкой городок в проливе Бъеркензунд) - моя малая Родина. Дед работал на полигоне "Энергия" и под Приморском была казенная дача, где я каникулами провел все детство и юность. И если уж строиться - то там. Но цены в тех краях космические, а я небогат.

Сразу вложился в забор, который обошелся мне дороже участка), чтоб дачники не шрындали на речку купаться, а то уже дорогу протоптали) И колодец, ибо воды на участке не было никакой. Все это сделала бригада, и мне было абсолютно фиолетово как. Не было ни планов не видов на участок.
Но раз приехал, второй, и неожиданно прижился.
Вырубил кустарник, и закатал в горизонт европейский газон. Отремонтировал дом. А за работой и бухать бросил, некогда пить.
Ну вот и живу уже шестой год. Потихоньку строюсь. Основное все уже построил. Не пью совсем.

 

земля в цене выроста?

 

Уклон на участке визуально незаметный, и я никогда его не замерял ибо не было и нет нужды. Где-то под метр наберется.
Уклон в дренажной трубе должен быть 2-3 см на метр. Дык вот уклон участка такой же, ибо глубина траншеи равномерная от поверхности.
В канаву выход ниже уровня, когда канава по края. Но такой уровень держится не больше недели. Обычно выход открыт.
Летом канава обычно сухая. Совсем.

Дренажи на таких грунтах не нужны, ибо грунт прекрасно дренирует воду. Это чисто моя блажь, чтоб сэкономить на щебенке. Наэкономил на 400 метров трубы, почти полкилометра прокопал) Когда "Петрович" (строймаркет) прислал мне письмо, что меняет артикул на дренажные трубы, и сообщил что я купил уже 400 метров, я конкретно так приофигел)

Собственно дренаж вокруг планируемой постройки, будет первым необходимым по тех. условиям дренажом.

 

За 6 лет больше чем в 10 раз. И это без построек, только земля.

 

Лет 10 назад это был "медвежий угол", забытый казной. Ни дорог, не индустрии. И 150 кэмэ от Питера, что с трафиком мегаполиса и плохими дорогами области выходило под 4 часа. Счас я доезжаю за 2-2.5 и почти не нарушаю. Брат доезжает за полтора) Но все-равно для дачи выходного дня - многовато.
Потому земля стоила ниже рынка, и спросом не пользовалась. Лишь у охотников и рыбаков.
Даже ЖД-сообщение отменили, нерентабельно.

Но начал строиться порт Усть-Луга. Потом Северный поток -2. Стройки века. Огромные казенные бабки потекли рекой. Теперь у нас скоростные магистрали федерального значения и газпромовские автобаны в порт. И федеральная программа из богом забытого поселка Усть-Луга сделать курортный городок на 40 тыс.

Вот мне и шепнули. Когда я покупал участок, заброшки стояли через один. Счас же деревня уперлась в кадастровые границы, даже деревенскую рощу вырубили и вылезли на ЛЭП. Весьма респектабельный такой поселок.