Общие вопросы по фундаментам - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что Вы имели в виду?
Можно пояснить?

 

И опять "любимая" тема... радует положительная динамика - 10% это уже что то.

Уважаю Михаила.
И не понимаю проектировщицкой бравады - что то из серии "мы ж сэкономим Вам аж десятую (если не сотую) часть процента стоимости комплекса участок/дом/коммуникации/обустройство территории".

Дом взаимодействует с грунтами (не беру в расчет уральские скалы) в пределах глубины сжимаемой толщи грунтов - это аксиома.
Грунты на территории страны далеко не везде скалы - и даже скалы иногда бывают хреновенькие (сильно выветрелые известняки например).
А у многих (смотрим разрезы реальных участков в интернете или в нашем изыскательском разделе) грунты сложены комплексами рыхлых и связных грунтов в разнообразных вариациях и разнообразно обводненных, у кого то грунты просадочные.

Ровно наоборот, Александр: почти вся страна ваяет свой самопал вполне себе обходится.
Результат - так себе.

ИГИ страхуют затраты застройщика и прикрывают задницы проектировщиков - странно слышать вышеозвученные пассажи при таких реалиях.

 

Хоть тема не совсем по фундаментам, но есть вопрос.
ДАно, канава вдоль участка, куда кинул трубы, присыпал речным песком. Далее планирую щебнем присыпать. Как лучше делать - класть геотекстиль или прям на песок. Песок планирую пройти трамбовкой, после уложить щебень и его пройти трамбовкой

 

Я сделал иначе. На дно канавы положил геотекстиль и прижал его щебгнм в один слой, а сверху канавы положил плиту ПАГ-18. И хоть танк по ней пускай теперь

 

молодец, а в моем случае?

 

Может ФАК поможет?)
https://www.forumhouse.ru/threads/442226/

 

Здравствуйте, почти готов наш проект. Очень хочется услышать мнение по поводу нашего фундамента. Впечатление, что фундамент надежный, но очень дорогой!) У соседей забивные 4м сваи. Посмотрите, пожалуйста, может есть более бюджетные, но, тем не менее, надежные варианты.

Геология:

0.6м мелкий песок

2.8-3.5м мягкопластичный суглинок.

Ниже суглинок лёгкий тугопластичный с гравием до 10% 1м.

Затем суглинок полутвердый с гравием до 10%.

Вода может подниматься до 0.7м.

Участок на равнине, без перепадов.

Полноценный 2-этажный дом из 375 газобетона с облицовкой кирпичом и ж/б перекрытиями, внутренние перегородки газоблок 250мм. Терраса неотапливаемая. Высота в коньке 8.188м.

Высота пола 1 этажа не принципиальна.

Дом для постоянного проживания, отопление водяное центральным газом, возможно, на 1 этаже водяные или электрические полы.

 

@Чистюлька, Плиты с запасом, но Вам видней...) Если сваи - 6 м на отказ.
Стены лучше сразу 400 мм, внутреннюю тоже проверьте на несущую способность.
Крышу я бы усилил подкосами и армопоясами по внутренним стенам (как противораспорные мероприятия). Хотя узлы опирания стропил, затяжек и коньковой группы не показаны...
Под плитой 5 см ЭППС не помешает на случай зимовки.
Если под плитой заглублённая подушка, то очевидно понадобится дренаж...
ИМХО, конечно...)

 

@Николай_Куркин, спасибо огромное! Вас поняла. По запасу как раз и не видней) Переплачивать за него не очень хочется.
Про ЭППС думаем, если не уйдем в зиму с отоплением-сделаем.
Дренаж непосредственно под подушкой? Проектировщики наши говорят, что дренаж они прорисовывать не должны и делается он вокруг фундамента после стройки, чтобы техника не раздавила.
Армирование будет.

 

Обсуждать действия проектировщика с точки зрения эксперта ФХ (с непонятным ником) в целом неблагодарное дело...)
Обычно это советы ("навскидку" и ИМХО) спецов, имеющих опыт проектирования, строительства и эксплуатации большого количества больших и маленьких коттеджей в разных геологических условиях и ситуациях.
А проектировщик, как правило, лучше чем эксперт знает ситуацию, исходные данные по грунтовым условиям, нагрузкам, конструктивным особенностям постройки в их взаимосвязи и будущей совместной работе...
Поэтому воспринимайте наши советы, как возможные пожелания и предложения, а принимать решения придётся Вам и, по Вашему заданию, проектировщику с подписью после дополнительных проработок в программных комплексах согласно СП и СНиП.
Другими словами, чтоб дать конкретные рекомендации по проекту, эксперту необходимо проделать такую же работу, которую проделал проектировщик или предложить ему обосновать принятые решения.
Не только для Вас писал, а для всех, кто просит "покритиковать" проектировщика)

 

Так там несколько десятков ссылок, вряд ли их кто-то осилит...)
А здесь в двух словах и по теме с учётом ситуации ТС и ИМХО, конечно.
Если у ТС будут сомнения, он потребует от проектировщика исправления и ли обратится на биржу или к эксперту за помощью .