Общие вопросы по фундаментам - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо, но если что я отдельную тему в нужном разделе создал. Будем думать.

 

Если будет инфа о фундаменте, грунтах, топосъёмка, включая дорогу и соседей,
план участка со строениями и инженеркой, можно самому разобраться.
Или лучше в дренажных темах...)

 

Ну в общем и целом, для отвода верховодки в глине нужен поверхностный\заглубленный дренаж и правильная разуклонка по рельефу по участку для всех сооружений, которые находятся на нём? Ну и ливневая канализация конечно же, которую можно совмещать с дренажём.

 

Тип дренажа зависит от инфы, указанной постом выше.
Совмещать только в приёмном колодце или в рыжей трубе на длинном участке с
большим уклоном...)

 

Всем доброго времени суток!
Хочу вынести на обсуждение и выслушать Ваши предложения при строительстве плитного фундамента.
Планирую в мае месяце 2021г. строительство фундамента для одноэтажного дома 6,5х7,0м из газобетонного блока Поревит с толщиной стен 300мм (несущие стены по периметру дома). Вес дома 120 тонн.
Регион строительства Тюменская область, г. Тюмень.
Согласно требований данной темы, попробую изложить необходимую информацию:
1. геологическое изыскание грунта не производились, имеется информация о наличии пучинистого грунта;
2. уровень грунтовых вод 2,0м;
3. рельеф местности представлен равниной, высота 60м согласно карте высот;
4. одноэтажный дом (эскиз будет во вложении);
5. стены из газобетонного блока с толщиной 300мм;
6. высота пола над уровнем земельного участка 0,2м;
7. режим проживания в теплое время года постоянное; холодное время года - домик выходного дня.
И так, согласно требований данной темы, имеющуюся у меня информация я изложил, далее хочу вынести на обсуждение следующую конструкция плитного фундамента для вышеописанных условий.
Конструкция фундамента следующая:
- тип фундамента монолитная плита толщиной 150-200мм (6,5 х 7,0м);
- подушка под фундамент (выкопать котлован 8,5х9,0м) геотекстиль + 0,2м песок крупной фракции + 0,2м щебень фракции 5-20мм;
- ЭППС 50мм по периметру фундамента (6,5х7,0м);
- гидроизоляция, думаю о следующих вариантах: мембрана плантер; обычная рулонная гидроизоляция или плёнка 200-250 микрон;
- арматурный каркас: есть два варианта, двухъярусный из металлической арматуры 10мм с размером ячеек 200мм или одноярусный из металлической арматуры 12мм с размером ячеек 150мм;
- монтаж водяного теплого пола;
- бетон марки М300.
В дальнейшем планируется сделать утеплённую отмостку с использованием ЭППС.
Хочу услышать мнения, рекомендации о выбранной конструкции плитного фундамента.
Дайте пожалуйста совет, может имеет смысл использовать меньшее количество строительных материалов для данного типа фундамента (делать один ряд арматуры; использовать меньший диаметр арматуры; изменить толщину фундамента) ?
Благодарю за внимание!

 

Доброго дня.
Никто не сталкивался с экономическими расчетами, может сам делал при выборке типа фундамента.
Вроде все просто, но при разнообразии вариантов, не могу понять их стоимость.
Цель фундамент под каркасник с площадью первого этажа 100м
Основное условие это наличие теплого водяного пола, что в свою очередь влечет необходимость стяжки 6-10 см.
Кажется, что самый бюджетный вариант был бы винтовые сваи, лаги, минвата 200, ЦСП (может еще под нее черновая доска?), сетка Ме, пленка(?) трубы, стяжка, плитка.
Еще конечно на ЦСП, можно доп. положить пенополистирол, что бы меньше уходило тепла вниз.

Второй вариант это плита, где вместо опалубки пенополистирол., дальше пенополистирол сетка, трубы, стяжка.

Третий вариант это УШП, что бы трубы сразу уже в стяжке чистовой были.

А грунд пучнистый, глинятстый из Московоскй области

 

Этот вариант, с такими грунтами, наиболее рационален.

 

Доброго дня.
Планируется дом 12х13 в один этаж из газобетона 400мм с облицовочным кирпичом. Грунт 1 метр чернозем, далее начинается глина вперемешку с этим черноземом. Копал только до 1.5м, чем глубже после метра тем чище глина. По информации от соседей и бурильщиков, у нас чистая плотная глина под черноземом.
Грунтовые воды 6-9метров.
Участок с уклоном, под пятном застройки примерно 30-50см перепада получится.
Плодородку под домом нужно убирать, и засыпать пгс + работа по трамбовке, это выскакивает за 100 тыс. Можно плиты перекрытия, тоже не дёшево но там получается подпол с влагой, продухами и тд, чего не хочется. Может есть еще варианты?

 

монолитная плита поверх ленты - на грунт

 

Забыл упомянуть еще один вариант:
ЖБ забивные сваи, верхушку разбить обвязать арматурой и сверху залить плиту ~250 мм. В итоге получится черновая плита под утепление и ТП.

 

...Для справки...плита в 250 мм. держит дом в 700 тонн.

 

Спасибо, сейчас посчитаю, сколько весит каркасник в 100м2 по первому этажу без самой плиты.

 

тут главная опасность - морозное пучение

 

Если делать отмостки и по периметру забетонировать армопояс? Дом старый, фундамент вроде целый. Для успокоения души.

 

Спроектировали фундамент для глины, и я всегда считал что арматура по середине не работает, но тут ее указали. Вопрос - нормальная ли практика, если инженеры делают фундамент не соответствующий снипам? В Моем случае рабочая арматура всего 10мм, хотя по снипу должно быть 12 или более.
Вопрос естественно задавал инженеру, ответ - все посчитано.