Дом из самодельных 3-слойных ЖБ панелей по технологии Tilt-Up

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

окак... смело. Потом может быть хлопотно, особенно если сосед станет в позу.

п. с. у меня отдельно стоящий гараж планируется и фенд. залил в 50см. и уже очкую чем это может вылиться. Думаю отдам если будут претензии со стороны соседей эти 50см, типа пусть будет стена гаража им забором, чтоб не ругались)

 

А межевание уже сделано?

 

@Nico71, вроде да. по кадастровой карте у 99% участков есть границы. Я вызывал геодезиста проверить точки (были сомнения, что я вообще на ТОМ участке затеял стройку )- всё совпало. Просто когда копал колышков небыло, точнее не заметил. Поле перед моим "приходом" выжигали (толи специально толи случайно) и у большинства деревянные колышки погорели.
Первое знакомство в марте 2019 (в конце апреля купили)

 

Нет соседей что-ли?

 

Большой плюс электрического вертолёта: он тихий
Большой минус: провод мешается
(для комфортной работы желателен помошник следящий за проводом)

 

Извиняюсь за офтоп.
Метр от гаража до соседей дается от края свеса кровли. Для того, чтобы снег съезжал к вам, а не к соседу. А если стена гаража граница - кто снег у соседа убирать будет? Поправьте если я ошибаюсь.

 

Несколько я знаю, метр от стены должен быть, при ширине свеса не более 0,5 метров. Скат не обязательно к соседу должен быть, но как правило так оно и есть. Видимо из-за этого и готов Revenger1972 отдать часть участка, так сказать компенсация.

 

метр от гаража меряется от стены при условии свеса не более 50 (или60) см. так же как и 3 метра от дома

 

@fesseslav, собсна ребята уже выше всё еаписАли за меня

А чтоб снег не съезжал и вода не текла, нормальные соседи ставят снегозадержатели и желоба (по хорошему даже метр от свеса не защитит соседский участок от схода снега).
Я, со своей стороны, планирую быть нормальным соседом, т. е. не срать вокруг (пока мне не нагадят ).
А там как пойдёт Рад бы сейчас уже как-то договориться, но соседей не видел ни разу...

 

можно перемежевать

 

@Nico71, оттяпать у соседей или сделать из прямоугольника параллелепипед?)
"По квитанции корова рыжая одна, и сдавать мы её должны одну" (с) м/ф Простоквашино

Как быть с договором аренды/всякими градостроительными планами и т. п? Суды? Или "прикинуться ветошью и ждать что будет"? Типа кто первый встал того и тапки
По идее мне можно вообще типа сдвинуть участок (ну как бы ошибся чуть) а потом через суды что-то доказывать, но блин... хлопотно это и не с моим характером (

 

при межевании тоже существует погрешность +- 20-30 см

 

Плита под гараж (финиш)

В эти выходные снял опалубку, подровнял алмазной чашкой края, пролил последний раз из шланга. Не очень ровно, видно лужи, но мне там в бильярд не играть



Жена из обрезков ЭППС сложила утепление отмостки. Две тачки обрезков вместо мусора (засорение окружающей среды) пошли в дело Для гаража норм.: щели запеню, сверху зальём бетоном. Периметр плиты тоже утеплён ЭППС который был приготовлен соседом на выброс. Выбрал наиболее длинные куски да склеил на пену. В сумме тачки четыре с горкой "спасли" от природы.



Так же жена закопала кабели идущие из дома (к столбу, воротам, септику, скважине). Красная труба осталась на всякий случай, если газ или что ещё протянуть под гаражом.



Протянул пнд трубу из гаража в огород, пробурил дырку для воды из котельной в гараж. На неделе спаяю из полипропилена коллектор с кранами.



Внизу из бетона торчит полоса заземления (#1031,#1041). Надо загнуть её кувалдой, приварить болтик, да завести медным проводом в котельную.

Попросил жену заснять на видео окончание процесса бурения, да чутка ошибся с местом "выхода" бура



Закрепил аллюминиевой планкой фасадный край мембраны на парапете, осенью было не до фигни, тогда просто прижали всякими кирпичами да фанерой. Стало поприличнее (надо обрезать торчащий край мембраны).



Вроде внешне и не заметно дел, а упахался

 

Может, Вам не гараж сразу строить, а навес? Придут кадастровые инженеры, все образмерят, зарегистрируете домик с "навесом", а потом стеночки выложите и... вуаля. В случае навеса он не войдет в площадь дома, а в случае гаража войдет. И возникнет проблемищща, что дом (а он с гаражом будет считаться единым целым, т. к. у них общая стена) стоит близко к забору. Подумайте. Я сталкивался недавно с регистрацией, поэтому в курсе...

 

Вы правы, уже ведём переговоры с кадастровым инженером о регистрации построек. Вероятно это будет таки гараж. По телефону инженер сказал (а) что т. к. фунд. и крыша отдельные и нет выхода из дома в гараж, то он полюбому будет хозпостройкой. А если хозпостройка меньше 50м2 (у нас 48) то и налогов на неё не будет. Посмотрим что скажут по факту визита и замеров...