Сборно-монолитное перекрытие - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вчера прислали техническое задание на характерный московский объект реконструкции.
На картинках здание и его состояние

Некий инвестор из США хочет превратить это здание в отель. План этажа на картинке

Будем готовить проект реконструкции перекрытий.

 

Глеб Гринфельд подарил МНЕ методичку по СМП, которую применять МОЖНО, обнародовать НЕТ. Зря я гнал на НЕГО!

 

И на "безхомутное" перекрытие тоже, похоже, зря.

Глеб от хомутов камня на камне не оставил.
Особенно на коротких пролетах.

Все как у продвинутых европейцев.
Схема польского перекрытия Акермана

За счет "работающего" профиля АТЛАНТ мы на коротких пролетах вообще арматуру уберем. Получится "безарматурное" перекрытие. Обязательно "безарматурную" плиту в этом сезоне сломаем.

 

@kolumb, Да я разобрался в своих ЧРЕЗМЕРНЫХ симпатиях к хомутам при малонесущих перекрытиях! Оптимизация!

 

Если кому-то будет интересно по расходам: 2019г. перекрытие Марко-атлант с 100мм блоком:

межэтажное перекрытие дома с теплым полом 114,23м2 + второй свет
плоская кровля гаража+балкон 43,81м2,
перекрытие лестничного пролета 2,9м2 с теплым полом
армопояса готовые тригоны Марко

152110 комплект балок для перекрытия марко (с сеткой верх+низ и армокаркасами для армопояса)
10000 доставка перекрытий в Пермь (фура)
26000 Труба тёплого пола 600м компайп пекса 16*2 (труба осталась)
1206 доставка Трубы ТП из Москвы в Пермь (деловые линии)
7500 аренда телескопичеких стоек+вилок 60шт на 2 недели
12300 материал (доски для опалубки) используются повторно
86000 бетон в25 м350 на щебне 20м3 (заливалась так-же лестница)
9000 доставка бетона
12400 работа бетононасоса 4 часа
1111 евроконуса для коллектора тёплого пола 2 этажа 11 штук
4500 коллектор ТП второго этажа 6 петель
79200 работа под ключ

Всего: 401327руб ~160,94м2

Итого: 2494 руб/м2

 

@alex_kh, спасибо, конечно, но расходку на полы и работу по них в цену перекрытия считать не корректно.

 

@alex_kh не вижу газобетона в отчете.

 

Тогда уж и лестницу необходимо считать отдельно.
Здесь порядок цен сам по себе важен.

 

Скоро приступаю к монтажу перекрытия очередного не большого торгового цента на 330 кв. м толщиной 200 мм. буду считать все до копейки ! ну и сюда на обсуждение !

 

Да, забыл
+ 33600 руб газоблок ТЕПЛИТ 100мм 9,6м3 D500

Итого:
434927 руб 160,94 м2
2702 руб/м2

 

Для такого варианта устройства теплого пола пытаюсь подобрать подходящий термин. Пока остановился на термине "встроенный теплый пол" - вариант монтажа труб теплого пола в несъемную опалубку перекрытия АТЛАНТ.

Важно понять насколько такой вариант дешевле классического (автономного), при котором трубы теплого пола монтируются в стяжку.

Если взять за основу цены с этого сайта https://san-t.ru/montazh-otoplenija/Montazh-teplogo-pola-cena-za-kvadratnyj-metr.html то можно говорить об экономии в 2-3 раза.

Необходимо отметить, что теплые полы во ВСТРОЕННОМ варианте набирают популярность. В прошлом строительном сезоне я насчитал 17 таких заказов. В этом сезоне первый смонтирован в КП Кембридж.

 

Освежу вопрос грибка.
У того же Кнауфа обнаружил полный комплект гидроизоляции с участием ГК. Можно покрыть слоем того же Флехендихта и получим слой латекса с добавками.
Грибок питается латексом?

 

Скажите пожалуйста те кто делал заливку СМП сам достаточно ровным получилось перекрытие? Были ли перепады по высоте? Нужно ли было потом выравнивать для последующей отделки?

 

Многое зависит от квалификации исполнителей.
На картинке пример качественного исполнения поверхности перекрытия

Это объект в Ленинградской области
http://marko.ltd/obekti_marko/teplie_poli_v_perekritiyah_marko/ustroistvo_perekritii_s_teplimi_polami_v_derevne_hapo_oe_leningradskoi_oblasti/

А это поверхность перекрытия в исполнении "специалистов" компании СМП МАРКО под руководством небезызвестного Вадим Блюсова в той же Ленинградской области.
Как говорят - результат на лице.
Здесь поверхность перекрытия даже не пытались доводить до ума.



Не исключаю, что сейчас появится очередной "защитник" бракоделов из компании СМП МАРКО и объяснит форумчанам, что так и было задумано.

После моего вопроса по качеству поверхности бетона (на картинке вопрос виден) Блюсов меня мгновенно заблокировал.

Не перестаю удивляться, чем руководствуется "специалист", выкладывая перекрытия с таким "качеством" поверхности в собственном аккаунте инстаграм. Единственное разумное объяснение - к браку в компании СМП МАРКО настолько привыкли, что даже его не замечают. А если и замечают, то предпочитают не обращать внимание.
В результате - сколько объектов, столько же вопросов.
Хоть бы один объект качественный выложили.

 

Там написано, что перекрытие сделали два монтажника за три дня.
Но, это невозможно. Это только покидать балки и кирпичи. Ни о какой вязке арматуры и балок, сетки речи нет.