Дуплекс в кп в подмосковье. Глазами заказчика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Просчитываем окна в сторонних организациях. Возник затруднительным вопрос.
Сколько лучше заложить отступ по высоте от бетонного перекрытия пола до оконного блока, чтобы потом хватило на стяжку пола? На первом этаже планируем тёплый водяной пол, говорят на него отступают 15см. На втором этаже пока не думал. Есть какое-нибудь универсальное правило на такой случай?
Со строителями в любом случае пообщаюсь по этому поводу, просто не факт что внутрянку делать останусь у этого же застройщика. Начал наглеть. На днях пытался навязать землю чтобы присыпать участок вокруг дома. Он не очень ровный и надо будет привозить грунт. Но с моей точки зрения это не так срочно. Кроме того, есть участки в посёлке, откуда наоборот нужно грунт вывозить, готовые его отдать бесплатно, оплатив только стоимость работы КАМАЗа. Чем я сегодня и воспользовался.

 

Начата крыша, каркас. Фото прилагаются.

Также завезли с соседом 10 камазов с землёй (в этом же посёлке предложили вывезти за оплату работы КАМАЗа), для поднятия грунта вокруг дома.

 

Просчитали окна (предварительные размеры) у многих фирм. Остановился на 2-х вариантах.
Я понимаю, что они не сравнимые, т. к. профили даже разных классов.
1. Местный установщик, 168 000 руб за все. Rehau Delight, ст/п 40 (4-14-4-14-4И)
Полный расчет прилагаю. разбили большие окна на мЕньшие секции, добавили армирование и усиленный соединитель.
2. спец, который проконсультировал меня с данного форума.
около 320 000 руб за все.
Aluplast IDEAL 4000 (70мм),
СПД разные: 40 мм 6М1 x Ар12 x 4М1 x Ар10 x И4.1.4, Аргон на 4-хметровую конструкцию
СПД 40 мм 4М1 x Ар14 x 4М1 x Ар14 x 4TopN, Аргон / 4М1 x Ар14 x 4М1 x Ар12 x И3.1.3, Аргон на 3-хметровую
СПД 40 мм 4М1 x Ар14 x 4М1 x Ар14 x 4TopN, Аргон на остальные
большие окна, как в проекте, профиль более высокого класса, статика, триплекс на больших конструкциях.
остальные фишки не сильно увеличивают стоимость.

При строительстве денег много не бывает. Хватает и на более высокого класса, однако я квалифицированно не могу понять, "стоит ли игра свеч" и тратить на остекление в 2 раза больший бюджет.

Плюс уже возникли разночтения с соседом. ему нужно быстрее и дешевле. Но никто не заставляет нас заказывать в одной и той же фирме и одно и то же.

Буду рад аргументированным советам.

 

Тут комментировать нечего. Абсолютно неидентичные предложения. В алюпласте есть дорогой раздвижной портал и дорогие статические усилители. В Рехау расчёте этого нет. Потому разница в цене.
И это, на такие размеры ставить Рехау делайт, это самоубийство. Ему место на окнах размерам не больше стандартного и белого цвета. Сопливый профиль.
В Алюпласте рассчитано всё нормально, цену не комментирую, считать неохота, но я бы многое сделал по своему.

 

Спасибо за экспертное мнение. Застройщик и так мутит слишком. а по-своему это касается чего? В принципе, я с доводами спеца с форума по Алюпласт согласен, по портальной двери не решено, договорились встретиться и выбрать окончательный вариант, возможно подешевле.

 

Варианты сравниваются только по причине того, что дешёвый вариант - это вариант оконщика застройщика. Но т. к. с застройщиком никаких договоров кроме коробки и кровли не заключалось, то я волен делать как захочется. А хочется так, чтобы потом не жалеть. Но не жалеть и по возможно излишне потраченным деньгам тоже...
Вариантов уже несколько десятков расчётов по разным фирмам. Или дороже этого с алюпластом, или дешевле, но явно хуже по характеристикам, или с явными просчетами по проекту.
Теперь уже ясно, что с соседом будем заказывать разные варианты. Ему горит, так что он уже заключает договор на рехау. Так что будет вариант сравнивать моё с его в процессе эксплуатации

 

По поводу портала и другого большого окна.

 

А что бы посоветовали?

 

Я бы их целыми конструкциями сделал, без статических соединителей. По другому усилил бы.

 

это дороже получится?

 

Дешевле и хорошо так дешевле. и красивей.

 

Даже с работой манипулятора? Как я понимаю такую конструкцию только краном переносят?
Я завтра договорился с одним вашим коллегой отсюда, который этот расчёт делал. Обговорим, возьмется ли.

 

Зачем кран то...Там всё разбирается, створки отдельно, стеклопакеты отдельно.

 

По поводу окон общие советы:
1. Выбрать профиль с центральным доп. уплотнением (створка - рама) как на рисунке. Именно там больше теплопотер при закрытом окне, т. к. образуется стандартно 1 камера. Тут две! рис пункт 12 и 4
2. Стеклопакет: Для шумоизоляции т. к. стоит 2 камеры СП, сделать камеры разной толщины именно они дают повышение шумоизоляции.
3. Для теплоты заполнение аргоном, не такая дорогая позиция, но для теплотехники окна очень хорошо в целом. То что он типа выветривается не верьте, а если так то СП разгеметизирутся и будет конденсат.
4. Применение рамок в стеклопакете не алюминиевых, а пластиковых "теплый край". Значительно повышают теплотехнику всей конструкции.
5. По поводу профилей - попросите расчет тех зон которые у Вас возникают сомнения. Усилитель труба импост не может дорого стоить. И при выборе обязательно смотрите не только на цифры, а на сам профиль, поверхности разные обработка сам ПВХ отличается белизной.