Подписание акта готовности сетей газопотребления после отказа от проекта - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Или я не понял и вместо ! Вы не поставили ?

 

А Вы не допускаете, что БП и ЭО могут быть в разных точках? Насколько я знаю, закон этого не запрещает. У меня по акту разграничения 35 м ответвления от опоры до ввода в дом - моя БП, а ЭО по этим 35 м закреплена за электросетью. Если провод придет в негодность, я покупаю замену за свой счет, а меняет электросеть, причем бесплатно.
Отключающее устройство у меня на фасаде. Подводящая труба соответственно должна быть у райгаза. Акт разграничения у меня старый и жутко дебильный, но он просрочен, а новый на бумаге не заключен, и я исхожу из того, что БП и ЭО в отсутствие письменного акта устанавливается по отключающему устройству - много решений суда по этой теме в свое время перечитала по спорам между ГРО и многоквартирками. Но я бы не противилась, если бы БП подводящей трубы от уличного газопровода была закреплена за мной, а ЭО - уж извините - за райгазом. И не надо никаких договоров транспортировки или эксплуатации, никаких сервитутов, сторонних организаций.
Я исхожу из того, что ресурсоснабжающая организация должна поставить коммунальную услугу к порогу, а не где-то там за углом на полянке. Вот акты и должны отражать эти реалии. А сторонняя организация пусть обслуживает котлы, плиты, краны и что там еще после отключающего устройства.
Упор на то, что все, что на участке - ваше, прежде всего, должен быть обусловлен установкой отключающего устройства и, наверное, ПУ по забору, что не всегда возможно. Хорошо, согласимся, что БП моя даже в отсутствие кранов, а вот ЭО - необязательно. Ведь акт - это, по сути, соглашение сторон, его положения не должны противоречить закону, вот и вся любовь.

 

Дописал пару абзацев:
При этом, Техническим регламентом не предусмотрены иные формы строительного контроля, за исключением формы, указанной в ст. 53 ГрК. Статья 23 п. 1 Федерального закона от 27.12.2002 №184-ФЗ (ред. от 28.11.2018) "О техническом регулировании" напрямую запрещает любое другое подтверждение соответствия участков сетей инженерно-технического обеспечения индивидуального жилого дома, в том числе и нормам, указанных в Правилах №1314 и Постановлении Правительства РФ от 15.06.2017 №713 (ред. от 21.12.2018) "Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения"(далее Постановление №713).
Так ст. 55 ГрК «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», пунктом 3, для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. При этом, пунктом 15 вышеупомянутой статьи указано, что предъявление подобных документов не требуется при строительстве домов ИЖС.
Поскольку Федеральные законы № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», №184-ФЗ"О техническом регулировании" от 27.12.2002, №190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации" имеют большую юридическую силу, чем Правила №1314 и Постановление №713, Заявитель склонен полагать, что подписание акта о готовности сети газопотребления ИЖС в сложившихся требований Исполнителя, в принципе не соответствует законодательству РФ.

 

И второй:
При этом пунктом 98б Правил, указано, что Исполнитель обязан осуществлять мониторинг выполнения заявителем технических условий о присоединении, осуществление указанных действий завершается составлением и подписанием обеими сторонами акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования. То есть Правилами №1314 прямо предусмотрена обязанность в любом случае и при любых обстоятельствах подписать акт о готовности сетей газопотребления. Логичным выглядит и то, что Правительством РФ (Постановление Правительства РФ от 02.08.2017 № 924) исключено понятие «проверка исполнителем выполнения заявителем технических условий» на «мониторинг исполнителем выполнения заявителем технических условий», поскольку любая оценка или проверка прямо противоречит нормам законодательства РФ. Исполнителю предоставлена функция мониторинга, то есть наблюдение и выдача рекомендаций, которые Заявитель в последствии в целях обеспечении безопасности сети газопотребления может применить или запросить необходимую информацию у подрядчика. Условиями Договора п. 12 Исполнителю предоставлена возможность проведения повторного мониторинга, однако такое право не закреплено Правилами №1314 и иными нормативными актами. В этом случае Заявитель настаивает на том, что условия п. 12 Договора являются ничтожными, согласно ст. 426 Гражданского кодекса РФ и ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей"

 

Я с электриками разобрался без визга, указал, что в законе сказано входное распределительное устройство (ВРУ) должно располагаться не далее 25 метров вглубь участка, после пары слов они написали на стене здания, я поставил на стене внутри дома на веранде, когда приехали принимать, инженер сказал, что я первый за семь лет у кого так сделано и не пикнул. В акте разграничения указан ВРУ внутри дома. Поэтому земельный участок, это тоже своего рода объект капитального строительства, потому что электричество и воду могут подключить без строения. Газ когда я начал оформлять, зарегистрированного здания на участке не было. Мы относимся к пониженной ответственности, остальные к нормальной и повышенной, поэтому никогда не проводите паралель с многоквартирными домами.

 

А я и не провожу - это суды хулиганят. Если законом отдельно или в том числе для ИЖС не установлены нормы в этой сфере, к ИЖС применяются положения для многоквартирок - граница по фасаду жилого здания.

 

- это внутренне понимание судьи и не по фасаду. Если по такой логике в СП55 много чего нет, что есть в СП54 ,то проектировщик будет применять нормы для МКД. Не соглашусь.
А высосано это из этого
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

 

А как в №1314, точка подключения на границе земельного участка. В 2015 году бурно обсуждалась тема границы по фасаду, в противном случае они должны вести ввод до фасада и держать его у себя на балансе.

 

Как же это знакомо.
С нетерпением жду 24 декабря, чтобы посмотреть что еще придумают. Дело вернулось после ФАСа и суда. Правда к тому времени из нарушений останется только требование договора ВДГО. По остальному сроки давности.
У вас кстати какой межрайгаз?
Потерпевшим признали? Ходатайство писали?

Про эксперта. Я бы строил позицию так:
В "экспертизе" отсутствуют какие-либо технические выкладки и все к чему сводится экспертиза - это толкование законов. Выглядит абсурдно, что юристы зовут технаря, чтобы он растолковал им законы.

Ну и естественно написать отзыв на этот бред.

 

По фасаду, поскольку по прежним подключениям первое запирающее устройство устанавливали на фасаде - я же не имею в виду все случаи на свете.

Я же написала - если ГРО напрягает баланс, взять этот баланс на себя, хотя десятки лет именно так вели этот ввод - до фасада, и ничего, как-то справлялись с эксплуатационной ответственностью. По мне - так счетчик и кран на фасаде намного логичнее и удобнее, чем какая-то торчалка у забора или какой-то гриб чуть ли не возле дороги, на который может кто угодно наступить, наехать - колодцев по типу воды и канальи не строят.

 

- для газа есть запорные краны подземного исполнения .

 

У меня как раз такой колодец установлен непосредственно на дороге. Сам люк (ковер) вровень с землей, а квадрат, который крутить, утоплен сантиметров на 15 относительно уровня земли.

 

Тогда другое дело. У нас другие пейзажи вырисовываются.

 

Я в курсе. На свете много удобного придумано, реализация не всегда на уровне.

 

- соглашусь у нас весь частный сектор выглядит, как промка Трубы, трубы