Вышка на соседнем участке. Законно ли это

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И какие ВРИ для СХ указаны в ПЗЗ ?

 

если бы я всё знала, я бы тут вопросы не задавала) Расшифруйте свои ПЗЗ)

 

я не я и корова не моя.
больницам вообще то разрешается сдавать в аренду помещения и имущество, это сейчас коммерция называется.
А вот какой вред от сотовой вышки не знаю. Даже если и физически она не действует, как многие здесь пишут, то психологически очень даже.
Продать участок я точно не смогу.

 

Вы не на то обратили внимание. Цитирую:

 

Прочитала.
Вот тоже нашла
https://rg.ru/2018/06/20/verhovnyj-sud-raziasnil-dachnikam-gde-dolzhny-stoiat-sotovye-vyshki.html
Сооружения связи должны располагаться на землях, относимых земельным законодательством к категории земель "промышленности и иного специального назначения". Одним из специальных назначений и являются земельные участки, выделяемые для целей обеспечения связи.
В зависимости от опасности конкретного связного объекта для вашего здоровья вокруг сооружений связи законодательно предусматривается создание охранных зон или полос отчуждения. СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов" дают возможность точно определить размеры и конфигурацию таких зон на местности в зависимости от мощности и направления излучения ("диаграммы направленности") каждой конкретной "сотовой" или иной радиостанции. Для особо мощных объектов границы санитарно-защитных зон устанавливаются решениями Главного государственного санитарного врача Российской Федерации, для менее мощных - нижестоящими руководителями санитарного надзора.

 

Объекты сотовой связи, которые мы видим по всем городам и весям, конструктивно делятся на три вида - "башня", "мачта" и "вышка", но связисты называют их все "передающими радиотехническими объектами". Все отдельно стоящие башни, мачты и вышки относятся к категории недвижимости и в соответствии с законом "О связи" подлежат в этом качестве государственной регистрации.
Строительство объекта "сотовой", "транкинговой" или иной связи на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, не должно допускаться.
Проверку законности расположения того или иного объекта связи по заявлению граждан могут проводить Роспотребнадзор, Роскомнадзор и в общем порядке органы прокуратуры.

 

Вот нашла у проектировщиков о СЗЗ:
https://forum.dwg.ru/showthread.php?t=79949
согл. СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03:
3.17. СЗЗ и ЗОЗ не могут использоваться в качестве территории жилой застройки, а также для размещения площадок для стоянки и остановки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей, бензозаправочных станций, складов нефти и нефтепродуктов и т. п.
СЗЗ и ЗОЗ или какая-либо их часть не могут рассматриваться как резервная территория предприятия и использоваться для расширения промышленной площадки.
СЗЗ не может рассматриваться как территория для размещения коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков.

 

Вот ещё нашла
http://www.dddkursk.ru/number/1132/consumer/004868/print/
Установка сотовой вышки на садовом участке это прямое нарушение СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов», в частности, нарушен пункт 3.19.
Отвечает помощник прокурора Курского района Василий ЛОКТИОНОВ: «В соответствии со статьей 91 Земельного кодекса РФ, а также статьей 10 Федерального закона №126-ФЗ от 7 июля 2003 года «О связи» строительство и эксплуатация сооружений связи возможна только на земельных участках, отнесенных к специальной категории, – земель связи, радиовещания, телевидения, информатики. Использование земель других категорий, в том числе земель сельскохозяйственного назначения, для указанных целей является их использованием не по целевому назначению, что подразумевает под собой состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 8.8 КоАП РФ.

 

И дальше:
В этой связи вам следует обратиться в межмуниципальный отдел Управления Росреестра, в компетенцию которого входят вопросы привлечения лиц, нарушивших нормы земельного законодательства, к административной ответственности.
Кроме того, из смысла подпунктов 3.18, 3.19 СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 9 июня 2003 года №135, следует, что в границах санитарно-защитной зоны передающих радиотехнических объектов не допускается размещение коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков.

Таким образом, размещение указанных вами объектов связи на территориях садовых участков является нарушением санитарных норм, в связи с чем при обнаружении таких фактов граждане также вправе обращаться по компетенции в Управление Роспотребнадзора

 

К сожалению, статья пустая - в ней нет ссылок на источник. Если это то решение, которое я видел - то там всё дело строилось вокруг договора аренды. Тупо в договоре прописали "под вышку связи", и сразу же нецелевое использование земли, остальное потом уже притянули.

Это уже какие сказки дядушки Римуса.

А СЗЗ и ЗОЗ в вашем случае кто-то уже установил? Проводились измерения?
Сам текст вам в копилку https://ohranatruda.ru/ot_biblio/norma/249881/

 

А у вас не на садовом участке стоит некая фигня.

Все нюансы в формулировках, осторожнее с ними. Не существует садовых участков, существует категории земельных участков и ВРИ. То, что вы визуально опознаете как вышку - по документам может совсем иным. Например, в городах антенны располагают на крышах высотных домом: базовая станция есть, а вышки нет.

 

@Кишмиш, когда вы боретесь с местечковой администрацией - её иногда можно прогнуть только за счет напора (письма вплоть до президента, бумаги по каждому чиху и т. п.). Даже если то, что вы от неё хотите, противоречит законодательству Местным иногда проще отступить.
Но у вас стоит вышка кого-то из операторов сотовой связи. У операторов большие юридические отделы, и претензии на установку вышки рядом они получают регулярно, соответственно и отбиваться умеют, напором их не проймешь. Только искать несоответствия в документах и конкретные нарушения.
Я бы начал с заказа выписки на эти 50 метров земли - кому они сейчас принадлежат.

 

установим

 

Маловероятно.

 

Ищите себя здесь
http://rostov-gorod.info/administration/structure/departments/daig/important/gradostroitelstvo/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki/pziz-2017/