Наш путь домой (неторопливая стройка, г. Рига)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Расскажу немного о конструктиве и материалах. Обдумывая проект, старался максимально приблизить его к прототипу (финскому дому) по конструкционным решениям и используемым материалам.

Каркас стен:
-стойки: сухая строганая доска со скругленными краями, класс прочности C24, импрегнированная, 195х45 мм.
-"финский ригель" во всех стенах 195х45, двойной над оконными проемами в нагруженных стенах.
-шаг стоек по осям 600 мм, расстояние между стоек 555 мм (под утеплитель 565 мм).

-пирог стены снаружи во внутрь:
1. фасадная доска 20 мм,
2. вентзазор 30 мм,
3. ветрозащитный гипсокартон Gyproc GTS 9,
4. 200 мм Paroc extra
5. пароизоляционная пленка 200 микрон, Paroc XMV 020 или аналог
6. горизонтальный брусок 45х45 мм с 50 мм Paroc Extra
7. гипсокартон Gyproc GEK 13.
8. обои под покраску

Чердачное перекрытие (холодный чердак):
- стропильные фермы заводского изготовления
- утепление чердачного перекрытия 400 мм (Paroc Extra 100 mm + Paroc BLT)

 

Скажите пожалуйста, а почему ТАК долго получилось? Бюрократические проволочки или проектировщик был небыстр?

 

Проектировщик был достаточно дешев, но далеко не быстр + надо было собрать подписи от владельцев соседних участков, так как каждая часть дороги перед участком принадлежит владельцу участка, НО нет четкого разделения и четкого генерального плана. В идеальном варианте, чисто проектирование может занять 1-2 месяца, в зависимости от загруженности конторы (проектанта). Это при учете того что все сопутствующие документы готовы и "на руках" - топографический план участка, получены технические условия от компании заведующей электросетями, получен план дренажа участка. Я считаю что у меня все получилось очень даже успешно. Что касается сотрудничества с государственными структурами-компаниями (получение технических условий, получение плана дренажа, конкурс на проведение работ) - все было быстро, четко и понятно, проблем не возникло.

 

Спасибо большое за развернутый ответ!

Я прошу прощения за, возможно, идиотский и детский вопрос... Но разве чисто проектирование не отнимет ровно 1 рабочий день сотрудника?
Или так дела никогда не делаются? Я просто работал с архитекторами/конструкторами в РФ, и там все было именно так.

 

Не знаю как в РФ, и как у вас выглядит электропроект, но у нас проектирование никак не может отнять 1 рабочий день. Почему: сам проект, это такая книжка листов на 30 (нет под рукой счас), в котором есть несколько разделов с подробным описанием, техническими условиями, сметой материалов, графической частью (картинки, чертежи, фотопроекция электрощита на участке). Допустим что это все можно успеть за 1 день. Но самое времязатратное - это согласование данного электропроекта в самоуправлении, компании обслуживающей электросети, министерством земледелия (в ведомости которого находятся гидротехнические сооружения - водоотводящие канавы, система старая система дренажа присутствующая на участке). И все это (разработка технической документации, согласование) по договору входит в обязанности проектанта.

 

@krk2225, ага, понял, спасибо за подробный рассказ!
Но, разумеется, этот щиток (а в нем - условно розетка ) можно поставить без проекта дома?

 

Без проекта дома конечно, но топографический план участка должен быть обязательно. Условно розетку вам в него поставить не разрешат (на сколько я знаю), потому как передняя панель пломбируется. В проекте есть четкое разделение зоны ответственности. Зона ответственности владельца начинается после клемм расположенных за вводным автоматом. К ним вы и можете подсоединить "свою розетку" с вашим кабелем, как это собственно и сделал я.

 

После покупки участка строительный зуд нарастал с каждым днем. Было решено построить на участке сарайку-домик-бытовку. Размеры 2.2х3.2 метра. Для стройки было получено разрешение (постройка 1 категории) в самоуправлении, заплачен небольшой налог. В Самоуправление было предоставлено заявление, краткое описание и конструкция домика, а также его примерная визуализация. В феврале этого года было начато первое строительство на моем участке Фундамент домика сделан из фибоблоков. 2 блока поставлены на кладочный раствор один на другой. Каркас пола из доски 145х45 собирался на месте на участке. Благо весь электроинструмент аккумуляторный на одной платформе, электричества в то время еще не было. Каркасы стен собирались с помощью нейлера на полу в гараже, после чего привозились на багажнике легкового автомобиля на участок. Утепление пола – три слоя по 50мм каменной ваты. Снизу ветрозащита, сверху пароизоляция и 2 листа ОСБ. Каркас стен из доски 95х45. Каркас покрыт антисептиком. Бывало, что работы велись также после захода солнца, с применением генератора и прожектора Снаруже каркас обшит влаговертрозащитной мембраной. Стропилка из самодельных мини-ферм из доски 95х21. Весь пиломатериал импрегнированный. Кровельное покрытие – волнистый битумный лист. На сегодняшний день, в виду нехватки времени домик так и стоит без фасада и утепления стен. Фасад планируется такой же как и у дома – из фасадной доски. Ну и парочка фото с зимними видами участка и окрестностей.

 

Промежуточный результат

 

Поменяйте ваш слесарный молоток на что то более прочное с гвоздодёром.

 

Что может быть прочнее молотка с приваренной трубой вместо деревянной ручки? Пользуюсь молотком Fiskars IsoCore.

 

А не выгоднее ли и проще было купить готовую бытовку и утеплить ее?

 

смотря какую цель вы преследуете

то что проще купить это естественно.

 

Проще. Также как и заказать дом в строительной компании, или купить уже готовый. Тут дело и интерес немного в другом - сделать своими руками. Вариант выгоднее - вообще не рассматривается. На данный момент моя небольшая стройка = хобби.

 

После продолжительной паузы, продолжу неспешное повествование. В прошлый раз стройка остановилась на доведении котлована до проектной отметки. Дабы продолжить начатое в ход была пущена трамбовка в 83 кг. + проливка водой. Слой песка насыпанный ранее был полностью протрамбован, подсыпаны края котлована до нужного уровня. Далее был заказан песок, 2 машины по 18 куб. метров. Далее на помощь была взята в аренду тяжелая артиллерия в виде реверсивной виброплиты в 280 кг. и универсального погрузчика (в народе Бобкэт). Погрузчик развез песок по котловану. Уровень для трамбовки получился около 20 см. Плиту привезли на прицепе легковой машины. Разгрузили-загрузили вдвоем с другом. После работы назад в прицеп плита "заезжала своим ходом" по дощатому настилу. Весь котлован был протрамбован в перекрестных направлениях минимум 4 раза, до желаемого результата. Для увлажнения песка использовалось садовое устройство для поливки газонов.

P. S. Для тех кто строится в наших краях (а вдруг такие есть тут ) могу сказать что песок с Марупского карьера около Рижской окружной дороги - хорошего качества, пробовал из разныхкарьеров. Из Калнциемса брать крайне не советую - много глины, и сам песок мелковат.