Квартирка в Болгарии. Имеет ли смысл покупать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это все похоже на байку про козу.
- Что-то жить тяжело.
- Купи козу.
- Вообще жить невозможно.
- Продай козу.

Так же и с этими квартирками в Болгарии, похоже.

 

Насколько я помню, лохотрон с болгарской недвигой начался аккурат вслед за тем как у лохов выдоили лишние деньги на таймшер. Начали, как водится с звиздулек нашей эстрады. Кажется первыми Пугачева с Бабкиной вляпались в неликвид.

 

Вам не нужно, другим нужно...
Не всем нравится, как бомжам, постоянно мотаться по чужим углам, даже задешево.
Да и по сравнению в российскую недвижимостью, КМК, болгарская ликвиднее. Но крайней мере, не дешевеет из-за очередного обвала рубля.)

 

Сирожа, "ликвидность" это способность чего-то быть быстро проданным по цене близкой к рыночной.
А болгарский бетон быстро продается только с огромным дисконтом.

 

Ха-ха, а московская прям быстро продается?)
Да и понятие рыночной цены относительное. Кто покупал за 10, тому за 8 не кажется, что он продает по рыночной цене...)
Хотя я согласен, что нечего покупать, чтоб потом продавать, это часто не выгодно, особенно в кризисы (которые в рф постоянны)

 

Что-то таких "других" в этой теме не наблюдается.

 

Форум не профильный. КМК, россиян в Болгарии много

 

А риелтор то не знает. Всё выкладывает и выкладывает фото.

 

Мало того, кто вложился 6 и более лет назад 50% в валюте сразу потеряли. Европейская недвига, хоть в болгарии, хоть в германии, дает прирост именно в валюте. Ну а в рублях сбережения держат только совсем конченные ватники)

 

(зевая) эти конченные ватники еженедельно метут рублевые бумаги как бегемот веники.

Минфин России информирует о результатах проведения 25 ноября 2020 г. аукциона по размещению ОФЗ-ПД выпуска № 26236RMFS с датой погашения 17 мая 2028 г.
Итоги размещения выпуска № 26236RMFS:
- объем предложения – остаток, доступный для размещения в указанном выпуске;
- объем спроса – 23,234 млрд. рублей;
- размещенный объем выпуска – 17,798 млрд. рублей;
- выручка от размещения – 17,945 млрд. рублей;
- цена отсечения – 100,4500% от номинала;
- доходность по цене отсечения – 5,70% годовых;
- средневзвешенная цена – 100,6025% от номинала;
- средневзвешенная доходность – 5,68% годовых

 

По сравнению с Болгарией - улетает мгновенно.
Вот типичная история
Покупатель: Ирина из Москвы
Риэлтор: iBG-Property
Регион: Болгария, Бяла
Объект: 2-комнатная квартира 60 кв. м с видовой террасой 46 кв. м
Сделка: куплена за €70 000 в 2013 году, продана за €34 000 в 2017 году

- Ирина, какая квартира в Болгарии у вас была? В каком городе?

- Квартира в Бяле. Это небольшой городок на побережье, в Варненской области, в 60 километрах от аэропорта Варны. Квартира двухкомнатная, площадью 60 кв. м. Плюс, там очень хорошая панорамная терраса – на 46 «квадратов» – с видом на море. И балкон еще отдельный.

Прекрасная квартира, и продавала я ее дешево. Несмотря на это три года не могла найти покупателей. Сложно сейчас с этим в Болгарии.

- Почему?

- Главная причина – на продажу выставлено очень, очень много квартир. Я подавала объявления на 10 разных сайтов. В ответ – тишина. В буквальном смысле – ти-ши-на. Никто не звонит, ничего не спрашивает, не предлагает свою цену. Вообще никаких звонков.
- Может, состояние у квартиры плохое? Ремонт требовался?
- Какой ремонт, о чем вы! Абсолютно новая квартира. В 2013 году мы вложились в строительство. Отдохнули там один раз – 10 дней в 2014 году. С тех пор квартира стояла закрытой, в первозданном виде. Там было все – мебель, техника, я подбирала все под цвет, вплоть до чайника. Оформляли с душой, для себя.
А потом у нас поменялись планы. Собирались отдать эту квартиру детям, чтобы туда внуки ездили. А дети купили себе недвижимость в Крыму. И нам ничего не оставалось, кроме как продать это жилье. Конечно, было жалко. Красивая квартира. Но и содержать недвижимость, которой не пользуешься, накладно.

- За сколько вы ее купили? И за сколько продали?

- Нам она досталась за €70 000, а продали ее – за €34 000. Конечно, курс евро за эти годы вырос в два раза. В рублях мы не так много потеряли. Сейчас я рада, что смогли продать хотя бы за эти деньги, ведь ежегодно только за содержание комплекса приходилось платить 70 000 рублей.

 

Ха, ну это вообще дурища какая-то)
Зачем покупать в дорогом комплексе, если там не жить? Да и квартирами, наверное, действительно перенасыщение рынка.

 

Так ей в свое время какой-нибудь Доп и втюхал. Рассказывая про курс евро и ликвидность.

 

Ну, то есть, Вы как бомж, не ездите по миру, а сначала покупаете недвижимость в стране, а потом уже отправляетесь в путешествие?
Сочувствую... Это еще геморройнее чем квартирка в Болгарии.

 

Что-то у Вас кругом дураки... Вы уверены в своих оценках? По моему опыту, так говорят как раз те самые, с бревном в глазу.