Спорное наследство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не-не, мне своего головняка хватает с оформлением. Думать что такое дачная амнистия ни времени ни желания нет. Меня попросили помочь с оформлением. Вот такой ответ получил. Тоже не складывается.
Нам важнее оформить по суду. Отдавать землю за просто так никто не хочет.
И потом, что значит "решение суда не зарегино"? Где? В БТИ? Так у БТИ не было правоподтверждающих функций. Оно занималось исключительно учетом.
Решение суда в силу вступило? Да. Зачем нам с родственниками ухудшать свое положение и уменьшать имущество?

 

Да уж, захочет администрация за так отдавать землю. Сразу же речь о выкупе пойдет.
И потом, какой документ на землю, если росреестр не признал ни одно свидетельство нотариальное? Значит, решение суда.

 

А как же ст 3 № 137-ФЗ?

 

здрасиприехали:

п. 4. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

НО!
Это "бесплатно" оформляется в Администрации постановлением. А уже потом регится Росреестром. Это и есть приватизация.
Справочно: "Дачная амнистия" совсем не о том, как ты думаешь. По ней упрощенно получают в собственность з/у, если ранее был АКТ о передаче во "владение" или в "пользование" (до 1992 г.)

 

Кстати - з/у больше не приватизируется частями. Теперь все собственники расположенной на ней недвиги (зарегенные в ЕГРН!), должны обратится в администрацию ОДНОВРЕМЕННО (можно взять доверенности на 1 уполномоченного)
К заявлению прикладывается межевой план (диск) и Соглашение собственников о праве в общедолевой собственности, в т. ч. тех собственников, что уже оформили свое право на долю в з/у

 

Так что - начните с дома.

 

Ну так их отец владел же этим домовладением по праву. и это было задолго до 1992 г.

 

Ну обратятся в администрацию, а там откажут потому как земельный участок не состоит как муниципальная собственность. Уже 2 собственника есть. Вот на выделенный участок, да. Он и только он находится у муниципалитета.
Зачем же идти всем собственникам, если приватизация уже была. Тем более что суд определил у кого какой участок.
И все-таки, с каким документом обращаться в администрацию? С долей или с выделенкой? По доле у них и участка то почти нет.
Ну и с соглашением согласия не будет. кто захочет свою землю отдавать?

 

У муниципалитетов собственность только под муниципальной собственностью (школа, детсад, мэрия)
Все остальное - в управлении. Это раз.
Земельный участок учтен в ЕГРН как одна единица в долевой собственности. Но свою часть (долю) заявил только один собственник общедолевого дома. Государство ждет, когда остальные собственники ДОМА оформят свое право на оставшиеся доли в з/у.

А пока они "ничьи"

ты не понимаешь правого смысла "домовладение".
это не собственность на землю
это совокупность дома и хозяйственных построек стоящих на земельном участке
понятие "домовладение" отменено, каждая недвига ныне учитывается отдельно

 

Государство в лице реестра, может и ждет, да вот только наследникам это не нужно. Документов на доли нет, это раз. И два, есть решение суда где определена площадь участков для каждого.

В смысле?

Да я и не упоминал только о земле. Речь шла о праве наследодателя.
Хорошо, перефразирую, их отцу принадлежало домовладение на основании акта владения.

 

Так понимаю, без суда здесь не разобраться.

 

что за АКТ "владения"?

 

да что вы к Росреестру привязались. Контора по учету недвиг по бумагам и все.
Еще раз - землей в нас. пунктах управляет администрация. Местная.

 

суд не будет ни с чем "разбираться"
суд восстанавливает справедливость
какую "справедливость" вы требуете?
то, что суд-83 "выделил" вам землю?
а на ком основании?
это была государственная земля, ею и осталась