Спорное наследство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему нет? Куда же они делись?

Ну вот видите, у наследодателя была зарегистрирована доля в праве на дом и участок. А Вы всё про выделеги выделение долей в натуре говорите. А росреестр такое выделение не регистрировал.

Вообще то это Вас нужно спросить, какие документы были после наследования дома на троих. Видимо, что-то типа свидетельства о наследстве (я точно не знаю, как тогда назывался этот документ) и документов БТИ.

Я так понимаю, что в 1983 году Вы лично в БТИ не ходили. Стало быть точно знать, как там всё было, Вы не можете.

 

Нет правоустанавливающих документов на доли. Есть свидетельство о праве на наследство бабушке и решение суда. Все. Дом достался 3 сестрам. Эти же сестры по суду разделили дом.
По поводу долей я говорил только об одной части. Как ее зарегили в долю понятия не имею. Понятно что с подачи БТИ.
Вот поэтому и выходит запутанная ситуация когда по долям не сходится с "по суду". Тем более что пол участка прихватили. И как теперь распутывать все это?

 

Ну, прочитайте же свидетельство о праве на наследство. Что там написано? Что бабушка унаследовала?
Решение суда, как Вы пишите, не было "зарегистрировано" в установленным законом порядке.

 

Давайте я кратенько обрисую ситуацию. Дом принадлежал прадеду. Он оставил наследство своим 3-м дочерям, одна из которых моя бабушка. Затем по суду потому что одна из сестер захотела продать свою долю решили дом разделить чтобы каждая пользовалась исключительно своей частью. Одно дело когда рядом родственники, другое- купят чужие люди. Все мирно разделили в суду.
Поставили заборы и жили. Моя бабушка приватизировала свой участок. Изоставленных бабушкой правоустанавливающих документов прадедовское свидетельство о наследстве и решение суда. Но наследовали они в равных долях. Как из равных долей стали доли разные не знаю. Таких документов нет. В суде делили помещения комнаты и земельный участок. Разделили. Со стороны бабушки больше никаких документов у меня нет.
Вот как раз проблема в том что оформить у нотариуса наследство я не могу. из-за путаницы с составом наследства.

 

Что значит "не зарегистрировано право на дом" в БТИ. БТИ регистрировало первичные объекты. Все изменения, происходящие потом, должны быть отражены в инвентарном деле. Это обязанность БТИ. Со своей стороны. бабушка принесла необходимый документ в БТИ. По всей видимости, е проинструктировали в суде. Если потребовали бы еще какие-нибудь действия, она непременно выполнила бы.
Вот почему БТИ взглянуло на решение суда вопрос.

 

Честно говоря, я уже начал уставать. Вы, простите, как-будто в трех соснах заблудились. Вы достаточно путанно объясняете. У Вас есть выписка из ЕГРН на вашу "часть"? Что написано в выписке? Каков объект права.
Вы уперлись в решение суда 83 года. Это решение суда должно быть "зарегистрировано" БТИ. Как Вы говорите, отражено в инвентарном деле. Оно было отражено? Нет. По чьей вине Вы точно сказать не можете. Считаете, что по вине БТИ. Но сейчас это уже обсолютно не важно. Сколько лет прошло? Еще раз повторю, было несколько сделок. БТИ передало сведения в росреестр.
Еще раз вопрос. Какой объект права в выписке из ЕГРН на ваше наследство?

 

Даже не в 3-х соснах, а в двух. В ЕГРН информация только о общедолевой собственности соседки. Больше информации нет. Свою часть я только оформляю у нотариуса, пока не получается.
Решение суда на данный момент единственный документ, который определяет то что мне оставил наследодатель.
Вернувшись к долям, я теряю площадь земельного участка потому как приватизирован он согласно решения суда. Что приватизация тоже незаконна?
Если общедолевая то куда мне двигаться, отдавая часть земли? Где участок общего пользования? И И вообще где документы на эти доли?
И вообще, БТИ признало что дом разделен.
Не важно что БТИ не исполнило то что обязано было исполнить и от этого неисполнения отменилось решение суда?

 

Во-первых, Вы раньше об этом не писали. Напротив на мой вопрос где-то выше о сведениях в ЕГРН относительно вашего наследства Вы ответили, что это доля.
Во-вторых, и это главное, я совсем не уверен, что Вы имеете верную информацию, так как несколько лет назад БТИ передавали все свои сведения в росреестр. И я это уже упоминал. Следователь, в ЕГРН должны быть сведения о вашем наследстве.

 

То, что земля приватизирована, подтверждает мой пост выше. В чем приватизация заключалась? Когда проводилась?

 

Что конкретно Вы понимаете под этим "признанием"?

 

Вы неверно понимаете. Это важно. Решение не отменилось. Но оно не было выполнено. Ну, вот вынес суд решение взыскать долг с кого-то. А долг не взыскали. И что?

 

В ЕГРН есть только запись о доле в праве соседки. Об этом как о доле я и упоминал. Больше никаких сведений нет. Выписка свежая.
Приватизация проводилась моей бабушкой в 1992 г. Свидетельство выдано местной администрацией. Само свидетельство старого образца. Наследодатель соседки приватизировал землю в 1996 г.
Вся разница заключается в том что моя бабушка приватизировала землю согласно решения суда, а вот сосед в 1996 г приватизировал согласно доле, а т. к. она больше, то и приватизированной земли тоже больше. А у нас, соответственно, меньше. Еще у одних наследников земля не приватизирована.

 

"Признание"БТИ раздела дома отражено в ответе на мое обращение с просьбой изготовить тех план на выделенную часть. В ответе сказано что дом разделен, но в настоящее время часть дома невозможно поставить на кадастр. Поэтому в изготовлении мне отказали.
Что значит решение не исполнено? В каких нормативных актах прописано как должна проходить эта процедура? В ГК этого нет. Есть приказ министерства коммунального хозяйства РСФСР. Так это внутренняя инструкция для БТИ.
Хорошо, предположим что БТИ решило что именно должно быть в собственности, тогда что на данный момент имеем? Решение суда побоку, приватизация туда же? В итоге, что осталось? Отдать спокойно соседке приличный кусок земли потому что у нее есть документы?

 

В общем при таком бардаке, не видя документов, давать конкретные советы невозможно. Единственно можно сказать, что, если нет сопротивлегия сособственников, то в суде можно все решить.

 

Почему документов нет у Вас?