Спорное наследство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Strir, это соседний дом?:

Спойлер: Первомайская,150(жилой дом)

Кадастровый номер: 23:42:0202063:54
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 09.10.2013
Площадь ОКС'a: 39,4
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 720303,25
Дата внесения стоимости: 01.01.2019
Дата определения стоимости: 01.01.2018
Адрес (местоположение): Краснодарский край, г Ейск, ул Первомайская, д 150
(ОКС) Тип: Здание (Жилой дом, Домовладение, состоящее из основного саманного, облицованного в 1/2 кирпича строения лит. "А" общей полезной площадью 39,4 кв. м, жилой 39,4 кв. м, пристройки саманной, облицованной в 1/2 кирпича лит. "А1" полезной площадью 12,8 кв. м, погреба бетонного лит)
(ОКС) Этажность: 1
(ОКС) Материал стен: Из прочих материалов
Дата обновления информации: 28.04.2019
Ранее присвоенные номера
Условный номер: 23:42:2.13.2000-3531
Форма собственности:
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 23-01.20-2.13.2000-3531 от 29.09.2000 (собственность)

Спойлер: Земельный участок

Кадастровый номер: 23:42:0202063:15
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 01.01.2001
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства
Площадь: 337
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 1149409,27
Дата определения стоимости: 01.01.2016
Дата внесения стоимости: 01.02.2017
Дата утверждения стоимости: 16.12.2016
Адрес (местоположение): край Краснодарский, р-н Ейский, г. Ейск, ул. Первомайская, дом 150
Дата обновления информации: 18.06.2019
Форма собственности:
Права и ограничения
Данные отсутствуют

 

Ничего они не могут оформить, т. к. у них нет правоустанавливающих документов на земельный участок. У них приостановка по росреестру. Я был у начальника местного отделения, они у себя смотрели по документам, ничего не получается. Предложили только вариант с обращением о передаче земли в собственность через муниципалитет.

у а по поводу регистрации общедолевой, так если на каком то этап оформили криво вместо суда по долевке, так и искать надо когда и на каком основании это зарегистрировано. Документов на доли ни у кого не было.

 

А мне вот совершенно не интересно получать в собственность не то что мне оставил мой наследодатель.
Свидетельства о праве на землю получили два собственника - один в 1993 г, другой в 1996.

 

БТИ знает о том что был суд о разделе и что в общей собственности ничего не оставалось. Против этого бабушка не возражала, не хотело это видеть только БТИ, стабильно снабжая нотариусов недостоверными сведениями. Вот об этом бабушка знать не знала.
По данным БТИ 1/3 не в 1992 г превратилась, а в 1971. Это именно так пишет БТИ.
Да и, в конце концов, БТИ признало факт раздела домовладения. Значит взяло ответственность за всю ту недостоверную информацию о долевке.

 

Что опротестовывать, если долей нет?

 

Да, соседний смежный.

 

если в Приложении к Постановлению № 3802 от 27.10.1992 г. есть ФИО его наследодателя, то он просто пойдет в РОсреестр и зарегит
Вы будете запрашивать архив?

 

Я же писал, нет никаких документов на нашего родственника. Я запрашивал, был в росреестре.
И потом, родственники не хотят регистрировать долю. Вы понимаете, у нас просто земли не останется.
Они тоже на это не могут согласиться. В их варианте у них даже отдельного выхода не будет из-за уменьшения площади земельного участка. Куда и как люди выходить будут?

 

Выписки из местных муниципальных актов запрашиваются в архивах этих муниципалетитов через канцелярию или напрямую в архивах (БТИ и Росреестр к ним отношения не имеют)
Вы обращались в архив с письменным заявлением о выдаче вам выписки из приложения к Постановлению №3802 от 27.10.1992? Это документ -основание для вас и для ваших родственников.
Какие у вас основания утверждать, что "документов нет"?

 

Жевали-жевали, жевали-жевали... И всё тоже самое. До постановления администрации 92 года не было у бабушки никакими прав на землю. НЕ БЫЛО в СССР ни частной ни даже личной собственности на землю. Стало быть и никаких правоустанавливающих документов на землю быть не могло. Земля просто как бы к дому была приписана. А вот дом уже в личной собственности находился. Стало быть первый правоустанавливающий документ на землю появился в 92 году. И это было постановление администрации. Что тут непонятного мне не ясно.

 

Есть у них документы - постановление. Уже много раз об этом сказано. Даже начальник местного отделения росреестра уже вам говорит: ну, принесите уже документы из администрации (вернее теперь уже из архива). Но родственники по каким-то только Вам и им известным причинам упираются и эти документы получать не хотят. Только и всего.

 

Видимо, в вашем БТИ заговор против Вас.

 

Если документы Вам и вашему родственнику не нравятся, это не означает, что их нет. Не вводите нас и всех остальных, с кем Вы общаетесь на эту тему, в заблуждение.
Что получилось с решением суда 83 года, сейчас точно никто не скажет. Кстати, почему Вы так и не выложили здесь это решение? Только часть текста из него переписали. Может при прочтении оригинала, что-то новое выяснилось бы.
Так вот. Если Вы спустя 36 лет и многих сделок с долями настаиваете на исполнении этого решения, то идите в суд и попробуйте чего-то добиться. Без суда ни нотариус, ни регистрирующие органы учитывать это решение не будут. Они физически это сделать не могут. Уже нет объектов, описанных в решении суда 83 года.

 

@Strir, помнишь я писала - свекровка потеряла свое Свидетельство-92 на землю? Мы ничего про ее право не знали. И приватизировали в 2001 снова.
Я разбирала семейный архив и нашла его в 2012. А потом пошла в городской архив и получила Выписку из Постановления-92. И что? Землю то мы оформили по другим документам, а про эти нам НИКТО НЕ СКАЗАЛ! И эти документы уже никому не нужны:

 

Но зато в там же в архиве в 2012 году я нашла такое же право-92 на вторую половину участка, на другого владельца-92. И я, уже как правопремник этого второго владельца - по "дачной амнистии оформила вторую 1/2 долю участка! Я об этом ранее даже не знала!
У вас ситуация 1 в 1.