Дача с нуля (РСК в Подмосковье)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Неписанное правило канадских строителей. Оно есть и им активно пользуются. Все остальные домыслы про запасы прочности и т. п. - только через расчеты.

 

наверно, если стойки минимальные по таблицам?

здрасте, приехали. открываем любой документ и видим, что из 50*100 изи пизи все строится в большинстве случаев, так что при стойках 150-200 запас точно есть.

если использовать метафору терехова, то все вот эти ваши расчеты - это когда в инженерном плане хочешь пройти по краю пропасти. а когда на пропасть с расстояния километр смотришь в бинокль, то каждый свой шаг рассчитывать не обязательно и вообще это мартышкин труд (особенно для обывателей). все уже посчитано до нас.

 

Как это не странно звучит, но это же очень интересно - построить дом. Не бывает, мне кажется, ни одной стройки без косяков и накладок. А нервы нам жрет и повседневная жизнь).
Итак, бюджет: земельный участок 10,7 соток плюс эл-во 15квт - 585 т. р., въезд+колодец 70 т. р., забор планирую уложить в 120 т. р. (столбы фирма, дерево сами), сфв 110 т. р., коробка 1,7 млн. руб., электрика не могу сказать сколько по материалам выйдет еще розетки и выключатели не считали, работа бесплатно, септик подозреваю под 200т.р., водоснабжение от колодца по материалам и оборудованию тысяч 40 плюс работа пока не знаю, краска для внешней покраски дома 40т.р., внутри пол порядка 20тр, стены и потолки не считали, пока не горит. Еще планируем завезти земли, после корчевки пней экскаватор сделал блюдце аккуратно посередине и оголил корни берез. Мебель частично есть, но думаю еще 100тр придется выложить (примерно). Это по-моему минимум для обычной жизни на даче. А все остальные траты будут уже в процессе жизни...
А вообще мне все очень нравится). И если проблему можно решить при помощи денег, то это не проблема, а расход.

 

И у меня закралась крамольная мысль - мы строим из доски ЕВ, я долго не могла с этим смириться и вожделела СС. А теперь глядя на наше лето подумалось - и чего? намокла бы она родимая и еще как. Может и не права, но душу греет).

 

Высохшая доска обратно столько влаги не наберет. Если ее специально не вымачивать полностью. От дождей-влага поверхностная, легко вошла-легко вышла.

 

Чтобы не повторятся, мое мнение тут Каркасный дом в картинках. Как надо и не надо. Вопросы и ответы (только с изображениями)
и на тему ЕВ vs СС там есть и на тему строительства каркаса из ЕВ (коротенько)

 

1. Доска ЕВ требует от вас повышенного внимания на этапе хранения - привез, разложил с прокладками в обязательном порядке (при этом ширина прокладки - не менее 40мм и их оптимальное количество - 6 шт на 6-ти метровую доску). При неправильном хранении - мгновенно (2 дня хватит) покрывается синевой, а в условиях плотного хранения в пачке шириной > 6 штук, 4 внутренние доски с минимальным обдувом зарастут мхом эдак за недельку. В моем случае эпично выглядело растаскивание 8м3 леса под дождем в течении 6-ти часов в одну каску (благо что там была доска 50 х 150 и дюймовка)
2. Доска ЕВ при высыхании крутит как не в себя (особенно верхние не поджатые ряды). Особенно выбешивают сабли на стропильной системе. Несмотря на весь мой калибраж, мне так 2 штуки пришлось строгать для адекватного примыкания обрешетки, а под 5-6 подпихивать прокладки из фанерки (как под само стропило, так и под обрешетку). Ну отбитые 2 пальца молотком (благо что свершилось это все в вск вечером, а в понедельник я уезжал на неделю по работе) вышли из-за острого желания исправить вертолет фанерной накладкой.
3. Если сразу пихать доску ЕВ влажности в каркас - то будьте готовы к неадеватным примыканиям всяких важных частей типа ригелей/укосин/запилов стропил из-за уменьшения линейных размеров вследствие высыхания древесины.
4. Доской ЕВ не исполнить без предварительной обработки (рубанком + шлифмашинкой или рейсмусом) всяческие красивости в виде открытых балок (а-ля как практикуется, судя по видео с выставке Asuntomessut 2019, в Финляндии). + все равно придется покупать отдельно сухую строганную на лобовую доску.
5. Имеет тенденцию к синению прям в конструкциях, мхом не покрывается, если не плотно укрывать ее (можно пытаться укрыть от дождя через прокладки >5 см для проветривания)

С СС таких проблем нет: привезли в пачке, накрыли баннером/пленкой/тентом и лежит, не мокнет - не синеет в пачке, мхом самостоятельно не зарастает. Замоченные уже готовые конструкции будут синеть, но значительно в меньшей степени, нежели доска ЕВ.

 

@id221607163,

согласен, очень захватывающее занятие, особенно когда всё получается.

согласен и отношусь к этому спокойно, без истерик.

бывает. Но у Вас, работники нанятые фирмой, делают даже не ошибки, а какое то вредительство и если бы не Ваш контроль, то представляете, что получилось бы? А впереди у Вас два, наверное, самых важных моментов, крыша и утепление, крыша это к контролирующему, а при утеплении стоять над душой и не давать начинать отделку до полного контроля улкадки, пароизолировании и проклеивании.

а чего так дорого то, Топас на 8 человек 130000, на меньшее количество ещё дешевле,

оптимистично, особенно для хорошей краски, а по полу везде дерево или всё-таки керамогранит, ламинат и прочее.

пилите их, воду с участка высасывают, остальным растениям хватать не будет, вся летающая "гадость" будет на ней жить. В итоге будет за 2 млн, ближе к 3.

вот это радует

 

@id221607163,

зря греет, СС влагу не наберёт и готовый каркас "проветрится" быстро, а при строительстве из доски ЕВ в Вашем случае есть опасность того, что начнут утеплять по сырой доске, влаге из доски деваться будет не куда и лоска начнёт "преть", если есть время пусть зашьют снаружи ветрозащитой (каркас должен быть под крышей) пусть каркас постоит некоторое время, "проветрится", избежите лишних проблем. Ну и ещё одна проблема с доской ЕВ это не стабильная геометрия, при чистовой отделке будет тяжеловато.

 

Если грунты хорошие - то да, в 150к рублей на все можно отскочить (монтаж, подведение ээ и канальи от дома). Но если глина и УГВ от земли - то все прелести насыпных полей, принудительного водоотведения и фекальных насосов в дренажных колодцах.

 

@IgorKirillov,

куда, зачем, какие насосы? в Топасе самое главное выкопать для него яму и подвести трубу слива и в дом запустить кабель питания, остальное в нём и выход только в фильтполе, все работы можно сделать самому при лубом грунте, ну чтобы не перетрудиться можно и трактор нанять, за 3 часа с перекурами справится точно.

 

Наверное не доделали еще. Там вроде можно затяжки "в нижней трети стропильного треугольника" вписать. Иначе стены мансарды под снегом разъехаться могут.

 

Доска ЕВ не самый лучший выбор, но самый дешевый). Для дачи будет нормуль. Отопление не планируется в ближайшие годы, разницы температур внутри и снаружи не будет, у меня есть надежда, ничем не подкрепленная, что все будет хорошо). Стропила наслонные, обязательно будут затяжки. По поводу септика - тут нам не повезло. 15 см земля, 50 см песок, а потом глинаглинаглина... Решили на данный момент отложить этот вопрос до весны, чтобы узнать угв. Деревья пилить не будем, потому и купили именно этот участок. Да, с укладкой утеплителя и пленок буду стоять над душой, но не я первая не я последняя. И все совершенно правы, выйдет под 3 млн, но с землей, коробкой и максимум удобств. Такими деньгами я располагаю, отдать только 3-3,5 за коробку не могу. Не хочу потом лет десять вбухивать з/п в забор, септик и прочее.

 

Перед началом строительства подавала уведомление через портал. Первый раз просто пришел отказ, второй раз развернутый ответ. Мой участок в водоохранной зоне, поэтому нужно согласование с агентством по рыболовству и еще требуется согласование с конторой по культурному наследию. Второй пункт вызвал во мне глухую ярость, потому что посмотреть на схему с размещенными памятниками, ансамблями и прочим не сложно. Но пришлось смириться и отправить запросы. По культурному наследию я чиста с оговорками если чего найдем, должны отдать государству. Рыболовство должно отписаться в конце месяца. Про дачную амнистию в курсе, не мой вариант. Я участок купила только в мае этого года.

 

ошибаетесь.