Принимать проект или не принимать, вот в чем вопрос. Покритикуйте пока не поздно

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему нельзя сделать дом шире и длинней

 

@Ireniko, 6,86 это спальня для бабушки 80-ти лет?
Веранда шириной полтора метра - выкинутые деньги. Включайте эту площадь в теплый контур и делайте нормальную спальню. Потом пристроите веранду нормальной ширины от 2,5 метров.

Шире? При ширине участка 11метров и соблюдении отступов по 3 метра? Вы точно разбираетесь в строительстве и нормах?

 

Чтобы зарегистрировать дом как жилой - нужно соблюсти минимальное расстояние от соседа, его дом справа впритык практически. Если сделаем сильно близко к нему - могут быть сложности с оформлением.
По длине - не хочется занимать много места внутреннего двора. Планировали 8 метров в длину изначально, а уже сделали 10.

 

Спальня 6 метров - да, для бабушки, потом там будет гардеробка-кладовка.

Зачем такая большая веранда? Это Питер, тут а хорошую погоду на солнышке греются, в плохую дома сидят. Веранда планируется чисто кофе попить.

А на ещё одну спальню боюсь не хватит отопительных мощностей. Да и не нужна она.

По отступам - это СНТ, тут правила проще. Юрист есть, такие операции делал. Расстояние сокращается путем железного забора, сертификатами что краска, которой дом обработан, огнеупорная и т. п. Шире точно делать не надо, но этот размер оформить сможем.

 

Спальня это временное решение для бабушки 80 лет, потом там будет кладовая.
Что не так со вторым этажом? Газобетон дорого и холодно, нужна хотя бы лента. Хотим дерево на сваях, такие вот финансовые возможности.

 

Веранда у Вас МАЛЕНЬКАЯ. Вернее это не веранда, а застекленный коридор.
Я Вам предлагаю присоединить "это" к комнате и сделать панорамное остекление. А из комнаты сделать выход на ОТКРЫТУЮ веранду. И делать потом эту веранду такого размера, чтобы можно было поставить стол и стулья вокруг него. Не менее 2,5 метров.
Сколько лет бабушка будет жить в этой кладовке у входа? У Вас мощности не хватит на лишние метры отопить? Это Вы посчитали или просто сказали?

 

Веранда для двух кресел и кофейного столика. Стол и стулья уличные большие есть, будут стоять во дворе на газоне.

Мощностей не хватит ещё на 9 метров, тем более со стеклом. У нас всего 5.8 кВт света, газ ещё неизвестно когда начнут тянуть по участкам и неизвестно сколько это будет стоить.

Не знаю сколько бабушка будет жить, это одному богу видимо известно)

 

Вот план на земле, только тут гостиная ещё на полметра Уже, на плане она на полметра вперед увеличена.

 

Веранда будет открытая, без остекления.

 

Бабушка не бабушка спальня на первом этаже все равно должна быть. И в доме эконом класса причем жесткий для кладовки это круто, но так или иначе кладовка или комната все кривое и косое. Веранду убирать однозначно.
Газобетон не холодно. Если утеплить то теплее чем каркасник и главное надежно. А не дом который весь дребезжит от малейшего стука.

 

вы учтите что верх веранды нужно хорошо утеплять еще дополнительные рпсходы и много заморочек

 

Я полагаю, что у вас газобетон и вы его адепт) когда мы вырастем разбогатеет, то новый дом может будем строить на бОльшем участке и из газобетона на плите. Пока есть средства на каркасник.

У вас есть предложения как в первой половине первого этажа удобно уместить тамбур и максимально возможную комнату-кладовую?

 

@Ireniko, очаровательно. Полтора метра незастекленной террасы, которая полностью заливается косым дождем. У Вас же на фото видно, что стол с лавками не влезет на неё. Как кофе пить? Стоя?

 

Тут один момент есть. Чудес не бывает, и при полном соблюденнии технологии строительства все виды (хоть ГБ, хоть дерево, хоть еще чего) в конечном счете будут примерно равны.

 

Есть. Строить одноэтажный дом с тремя спальнями. А не пытаться размазать минимальный бюджет (он у Вас не озвучен) на 4 спальни, мастерскую и баню. Вам бы хоть что-то одно сделать нормально.