Принимать проект или не принимать, вот в чем вопрос. Покритикуйте пока не поздно

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У вас 2700 - это от чистового пола 1 этажа до чистового потолка 1 этажа. А в расчете на Житова вы ставите высоту от пола 1 этажа до пола 2 этажа 2700. Итого - 30 см вы потеряли. А это две ступеньки. А у вас на этом чертеже высота ступени 193. Это даже для взрослого уже не очень удобно. А для ребенка или пожилого - либо опасно, либо непреодолимо.
Если посчитать с учетом этого, то получится совсем другая картина

У вас простенок 600 до проема двери. Минус наличник, минус место под выключатель, останется 400 если повезет. То есть шкаф в это место вы не поставите. В лучшем случае в этом углу будет неглубокая обувница или пуфик.

 

Спасибо, по лестнице проверю.

По шкафу - свет с другой стороны сделаем, под окном, например. Шкаф можем сделать 50см шириной, все шкафы в доме планируем делать в потолок с дверями на рельсах

 

Это неудобно. Открываете дверь левой рукой на себя и потом тянетесь этой же левой рукой куда то влево. Удобнее открыть левой на себя и тут же правой хлопнуть по выключателю. Либо тогда меняйте направление открывания двери. Ну и наличник все равно не даст разместить шкаф глубиной 600.
И вот из таких вот мелочей складывается удобная планировка дома. А не просто стеночки поставить.
Поэтому всем говорим - расставляйте мебель ровно так и такую какая планируется. Сантехнику - тоже обязательно и не ограничиваясь просто ванной/унитазом/раковиной, а не забывать и про полотенцесушители, и про шкафчики-пеналы, корзины для грязного и прочее и прочее. Обидно будет, если для удобного размещения сантехники или мебели не хватит 5 см, которые легко получить просто сдвинув дверь на эти самые 5 см.

Вот как пример

Двери то вы на рельсы поставите. А наполнение шкафа? Полки, корзины, обувницы? Все будет на заказ, потому что стандарт рассчитан либо под 600 (большинство систем хранения и производителей), либо под 400 (Икеа - Пакс).

 

В спальне человек Спит как минимум 8 часов по факту он там проводит времени больше всего. Для сна ему нужен свежий воздух. обеспечить нормальный воздухообмен в маленькой спалне очень сложно и дорого. А потом у меня голова болит мегрени и т. п. Делая спальню меньше рекомендованных размеров вы медленно убиваете себя и своих родственников. Зато кофе на улице 20 раз в год выпьете...
Делать вход с права. вход в спальню из под лестницы. санузел на месте тамбура. Как то так.

 

@Unogroup, позволю себе еще предложить чуть разгрузить и увеличить спальню.

Поменять направление подъема лестницы. Высокую часть сделать со стороны спальни и использовать пространство под ней как встроенный шкаф.
Но что-то надо думать с расположением окна. Сейчас НЕКУДА ставить кровать для бабушки.

 

Автор писал что предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция.

 

в спальне 6 квадратов она шумит и создает сквозняк ее просто физически негде разместить так чтобы она не дула на человека. С учетом того что человек строиться на 4.5 сотках денег на качественную ее версию нет и когда она появиться неизвестно.

 

Насколько стабильно у вас электричество? Как часто зимой оно может пропадать и на какой период?
Возможно стоит часть санузла отдать тамбуру и там установить какой нибуть твердотопливный котел чтобы пережить такие моменты. Каркасник не имеет большой теплоемкости и при пропадании электричества может быстро остывать ИМХО стоит подумать о размещение ТА на 500-1000 л. Который позволит в комфортных условиях пережить пропадание электричества на сутки двое. Он как раз и займет место под лестницей.

 

Кухня гостинная 18 квадратов и терраса в 8,5 квадратов ИМХО не состыковываются. О ведите под террасу 2,5-3 метра как то так для своих 2 стульев и стола а остальное присоедините к гостиной

 

Если делать централизованную с выводом канальника от жилых помещений (хотя только подумал, а куда его вообще пихнуть в таком доме) то шума не будет. Да и объема 17 м куб, на одного человека вроде должно хватить (только с учетом приточно-вытяжной вентиляции). А вот насчет стоимости этих 4,5 соток я бы не был так уверен. Вдруг эти 4,5 сотки по стоимости выходят как у нас 20 на Великом лугу.

А вот это я категорически не советую. ТТ котел должен стоять в отдельном помещении котельной с выходом на улицу. ТТ котел это грязь, сажа, дым и копоть (сажа после чистки, дрова тоже всегда в засохшей грязи пока разжигаешь, утечки дыма в помещение и др.) Говорю из личного опыта.

 

Поэтому и советую его в тамбуре ставить, грязная зона, носить дрова минимально если плохо разгорается открыл и проветрил. Как аварийный источник отопления который используют несколько раз в году с чисткой и сажей сталкиваться будут раз в 10 лет. В отдельном помещение конечно лучше, но это строить теплотрассу до него, бегать подбрасывать дрова по улице, заливать антифриз, так как большую часть времени греть теплотрассу нет смысла.

 

Хм, была летом на даче в дождь с мужчиной своим и 4 друзьями его. Одна картина запала в сознание, впервые столкнулась, не было в семье дачи и дома в детстве. На даче стоит летний стол, стулья, лежак на бетонированной площадке под балконом (он по сути выполняет роль навеса), соответственно мангал для шашлыка под балкон не поставить (пламя все дела), льет дождь, вариант ставить под деревья на землю, минуя бетонированные дорожки только. И вот вся грязь с земли от мальчиков по всем дорожкам (благо их дождь промоет), но эта грязь идет и в дом! (никто не будет разуваться и обуваться ради пяти минут, взять укропчик, когда готовка на улице). Веранда должна быть открытой и с зоной мангала, без навеса, с нормальными размерами, чтобы и чисто было и функционально (я на террасе загораю на лежаке). У вас по плану не терраса выходит, а крылечко, мужу платочком помахать, когда он на работу уходит, вспомните русские избы, такие размеры у крылечек были.

 

Хм, вы увидели на плане прихожую? У них прихожая в тамбуре по плану, одежда и обувь на выход соседствующая с сажей от котла, сомнительное удовольствие.

 

Поверьте и пять человек орава, для меня так точно, а у вас уже набор семьи на эти площади из пяти человек в планах.

 

Довести до туалета бабушку это пол беды, ее еще поднять надо с кровати доступ к которой есть всего с одной стороны. У меня бабушка в 85 умерла, будучи лежачей и с ампутированной ногой последние годы, вдвоем ее не всегда легко могли поднять, она весила 70-80 кг. А при таком отсутствии подхода к кровати это очень сложно. Ну и ванна на первом этаже должна быть при таком раскладе а не душ.