Последствия реконструкции дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Гидроизоляция между старым фундаментом и нижним венцом есть? Гидроизоляция в каком состоянии?
Из чего он, кстати, кирпич, шлаколитой?

 

Руберойд вроде был. В каком состоянии сейчас не знаю, это стены разбирать.

 

@Павел Снова,
Зона отмеченная красным даже в отсутствие осадков - невентилируемая и бревну там будет нехорошо.
При наличии протечек воде там тоже деваться некуда.
Если под лагами вентилируемый подпол то можно рассмотреть вариант, что нижний венец заменяется на столбики из бетона, может быть кирпича.

Примерно так получится

Старый фундамент на нем столбики, потом гидроизоляция, потом сруб. Воздух из подпола выходит в вентзазор, заодно сушит уступ бетона. Удастся ли в этом случае опереть лаги, состыковать утепление пола (если имеется) со срубом - не понятно.

 

А если всё же окажется что бревна там сухие и сгнило только под дверью куда затекала вода?
Как быть с этим местом?

П. С. Разбирать прямо сейчас пол дома нет желания, если там не будет явной трухи в нижних венцах.

 

Не посмотрев не узнать.

Заивисит от задачи. Видимо вырубить бревно в любом случае, опереть, с терморазрывом желательно (может в виде ЭППС), запенить щели, поставить плинтуса...

 

Подразобрал обшивку сайдинга. Доски обрешетки за пять лет не изменились, как новые. Никаких подтёков от конденсата, никаких следов гниения.

Насколько можно было простучал скрытое фундаментом бревно через зазор между за доской.
Трухи не наблюдалось. Всё сухое, опять же никаких подтёков. Доски установленные для того чтобы бетон не соприкасался с бревном выглядели живыми.

А вот дальнейшее ковыряние бревна под дверью, вскрыло муравьиное гнездо. Бревно вытащил до самого угла. оно полностью сгнило.


Просушил, обработал всё антисептиком Неомид "для особо тяжелых условий". В угол положил кирпич, на него кусок ППС (подогнал чтобы плотно было, подлил снизу в образовавшуюся от бревнаа яму бетона, запенил оставшуюся щель пеной.

Какие прогнозы? Сколько простоит?

 

очень хорошо

Там осталось какое-то дерево в пороге? Или что обрабатывали?

 

В пороге не осталось, Обрабатывал торец сгнившего бревна. котороедальше в стену уходит, а также то что осталось висеть над тем что я вытащил. Ну и заодно в щель между фундаментом и бревном распылил яду этого.

 

@Павел Снова,
Хорошо.
Проверьте наличие разуклонки наружу на крыльце. Ну и гидроизоляцию от порога к полу+углы у косяков выполните...

 

Теперь то уж точно! 45 градусов задам)