Строительная компания Форвард - проектирование и строительство каркасных домов в Петербурге и ЛО

Мне кажется Вам надо лучше разобраться в вопросе. Я думаю это цена не за куб, а за что то другое. Я не так давно читал, у них там другая единица измерения

 

"Современному рынку фьючерсов на пиломатериалы, похоже, известны только два состояния: он или растет, или стремительно падает. В первом квартале 2020 года цены опустились к минимуму в 251,50 доллара за 1000 досковых футов, а затем цены взлетели более чем в 6,8 раза всего за четырнадцать месяцев, в мае 2021 года достигнув рекордных $1711,20. Низкие процентные ставки, высокий спрос на жилье, перебои в цепочках поставок и падение предложения из-за остановки лесозаготовительных предприятий стали идеальным «топливом» стремительного ралли. Однако с мая по август 2021 года цены столь же стремительно падали."

• 
  
  
  • Один досковый фут соотвествует объёму пиломатериала длиной в один фут, шириной в один фут и толщиной в один дюйм. Т. е. один досковый фут это 0,305х0,305х0,0254=0,00236 м3. А тысяча досковых футов это 2, 36 м3.

 

Осталось зайти на канадское авито и посмотреть цены на сухую строганую доску

 

"Ноябрьский контракт достиг минимума в 462 доллара на торгах 20 августа. С тех пор на графике формируется серия растущих максимумов и минимумов, а 12 октября цена достигла 789,90 долларов. К 20 октября она успела скорректироваться, опустившись до 675 долларов."

Ну надо понимать, цто цена на фьючерс и цена в магазине Канады (строительной базе) это немного не одно и то же

 

Сомневаюсь что на АЗС и на бирже на бензин будет не то что одинаковая а хотя бы близкая.

В целом сейчас цена на бревно сейчас с доставкой на лесопилку 8800 (снижается, недавно была 9500). Дальше считайте выход (60% +- есть в интернете) стоимость рабочим за куб (от 1000 до 1500), электричество, аренда, расходники, амортизация (лесопилку поставить не так дорого - 500 т минимальный набор 150-200 кубов в месяц в одну смену если рабочие не запьют), и выходит что ЕВ сильно дешевле 21000 продавать смысла нет. Везем если сушить и строгать на стороне - это плюс 5000 расходов (с транспортными), еще 4000 - 5000 это потеря в объеме на сушке и строжке (увезли сушить 40 кубов вернулось 32). У этой канители должна быть рентабельность, так и выходит что продавать по 33-35 сухую строганую имеет смысл.
Где то дажеко от Питера она дешевле - там дешевле логистика, аренда и рабочая сила.

 

Что значит под ключ?
С внутренней отделкой?
Какой фундамент?
80 м2 это площадь по фундаменту или площадь помещений?

 

У нас ни чего. Внутренняя отделка это всегда индивидуально.

Если 80 это по "жилой" площади, то около 6 млн с отделкой, инженерией и свайным фундаментом. Если 80 по фундаменту - то около 5 млн с отделкой, инженерией и свайным фундаментом.

Я честно говоря не люблю формулировку "под ключ". Можно зашить имитацией по 1300 р м2 (окрашенная на производстве), а можно гипроком (120 р метр квадратный он стоит), а потом обои по 2000 за м2

Стоимость теплого контура тоже может "гулять" .