Небольшой дом в Южном регионе

Да все упирается в цифры, в Сочи лес стоит 12 000 за куб, как ты сам указал, в Москве на рынке 8500 за куб. Получается разница в 3500 за куб. Тебе надо 12 кубов леса было привезти, вес этого леса, даже если брать что он свежеспил будет тонн 9, для перевозки заказывается 10 тонная машина. Через транспортную, вот самая первая по яндексу, https://avtoperevozki.incom-cargo.ru/po_rossii/?utm_source=yandex_direct&utm_medium=cpc&utm_term=avtoperevozki_po_rossii&utm_content=146898497&_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTs2MDgxMDQxOzE0Njg5ODQ5Nzt5YW5kZXgucnU6cHJlbWl1bQ&yclid=4741135707958960752 если брать, то стоимость доставки около 45 000 рублей, можно поискать и договорится за 40 000 это точно.
Но разница в цене леса 3500 умножаем на 12 кубов получается 42 000 рублей. Получается что привезти хороший лес, проще из Москвы, чем переплатить за плохой на месте. Вот и где теперь твое

 

Вряд ли такое возможно, вам же из хвои дом строили, а там много смолы, так что дымоход на раз два засаживается, чистить каждую неделю приходится. Не делайте таких ошибок. У нас на производстве промышленные стоят, мы их топим отходами, так мы дымоходы чистим, раз в неделю, и за пол года, нам топку уже по гарантии меняли.

 

Это ваши вторые грабли, уже сколько писал на форуме, что обернуть мембраной ничего не стоит в процессе стройки. Еще до стропил, купив 3 рулона мембраны, ее можно было раскатать, сбрасывая рулоны сверху вниз и прибивая степлером, сложностей ноль, у вас не цсп что б даже рейку дополнительно колотить. По затратам, ноль, по времени часа 2 работы, и нет никакого головняка.

Чувствую скоро вы дойдете до крыши и будите спрашивать, а как поставить снегозадержатели, а как прорезать на крышу вент выходы. А ваш застройщик в случае протечки скажет, но это же не мы ставили, так что вы сами туда лазили, нарушали целостность кровли, так что гарантия снимается.

 

А кто как заводит, либо под землей, либо воздушка. У вас скорее всего воздушка, крепите в закладной брус соединяющий панели, но не в доску!

 

Где такие цены? Мы обзвонили все транспортные, нетранспортные и т. д. очень дорогая доставка! К сожалению, реалии предварительного расчёта на транспортных компаний на Яндексе и действительно стоимости сильно разнятся. В итоге, мы нашли доставку через своих знакомых. Это, как везде, чем крупнее компания, тем выше цена, потому что всем надо заплатить... Директорам, менеджерам, диспетчерам и т. д.

 

На АТИ смотрели? Там дешевле чем просто через транспортников
Весной нам привозили груз с Ростова, фура 20 тонн, 36 000 рублей.

 

Если найду, кто мне недорого доставку будет делать, сама начну торговать лесом, ибо знаю, где поближе Москвы есть хороший лес и цены ещё ниже. Но живём мы на самом Южном краю страны... Здесь свои плюсы и свои огромные минусы, однако...

 

Знаю что фуры которые привозят арбузы, дыни, помидоры, стараются на обратку найти грузы, и ездия на рыбалку в Астрахань, часто вижу когда едут в обратку груженные пиломатериалами. Но что сейчас уже это обсуждать, дом построен, дело сделано. Мне в прошлом году надо было личный груз, гусей манных для охоты, отправит с Ростова в Москву, мне с этого форума люди помогли, так совпало что они через неделю ехали мимо того места на фуре, заехали, захватили, сами мне предложили помощь. Люди в Ростове подождали, а мне не прям срочно надо было, все довольны. И кстати груз специфический.

 

А тем временем у нашего домика появились окна. Когда были проёмы, казались, что они огромные... А так кажется, что и не очень... Я бы хотела ещё больше окна, но... Все упирается в финансы

 

С окнами дом заиграл по другому

 

Нет таких цен. Позвони уточни. Думаешь не мониторили рынок перевозок? Цены на простую 90 кубовую фуру стартовали с 135-140 тысяч и до 200 тысяч. Сцепка не ниже 160 тысяч. И не надо путать Ростов и Сочи. Там серпантины такие, что еще не каждый водила гото ехать туда. Заказчики нашли сами через знакомых. 10 тонник будет не меньше 70-80 тысяч, к гадалке не ходи. Или лови попутку но это долго и сроки непонятные. Да, слышал случаи когда попутки уезжали с грузом прямо в Дагестан или Чечню. Поди их там найди потом. Говорить легче чем делать.
И да, зачем в Сочи нужны снегозадержатели? Порядка 25-30 тысяч выбросить на ветер. А вдруг снега навалит как в Коми, да? Ну даже если вдруг такое случится, то страшного ничего не произойдет. Сотни тысяч домов по стране стоят без них.

 

Средняя цена доставки озвучивалась за наш груз 20 тонн 105-120 тысяч. Некоторые при торге опускались до 95, но это не организации... Не думаю, что на 10 тонн они скинут в 2 раза цены. Мы нашли дешевле через знакомых - это был частный перевозчик. Но нам не повезло с разгрузкой, потому что шёл ливень. Тропические ливни - это что-то. Сегодня, например, затопило полгорода, жаль видео не могу выложить... Вот здесь и понадобились сэкономленные средства.

 

Мы сейчас организовываем доставку панелей в Минск, на дом весь объем получается 2.5 фуры, но решили все таки ничего не покупать по месту, а фуру докупить просто другими материалами, которые уйдут в дом. Но повторюсь, уже все построено, дело сделано. Надо теперь думать как и что делать дальше

А что снега зимой в Сочи нет? Или он с металочерепицы в горах как то по другому съезжает? Обычно это делается для безопасности. И не обязательно иметь на крыше толщину снега как в коми, достаточно 5-10 см наледи, прилетит на голову мало не покажется.
Вот застройщик свел строительство к минимуму, и что? Выгода только застройщику, а клиенту теперь платить лишние деньги, ставить вентиляцию, сложности с оборачивание дома мембраной.

 

5 раз прочитал и не понял.
Решили ничего не покупать а просто докупить. И да, с понятиями кто есть кто разберитесь.
Застройщик это кто застраивает участок земли (заказчик), а подрядчик тот, кого нанимают и с чьей помощью это делают.

 

В моем случае застройщик это компания построившая КГ она же выступала и подрядчиком, я при этом был только лишь покупателем и в последствии заказчиком

Так что тут черт ногу сломит в этих терминах