Регистрация права в Росреестре

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А в каком году был поставлен на учет этот объект 50:14:0050429:387? Наверняка до выдела доли в реал... раз к адресу нет никакой приписки (пом.1).

 

Я тебе очень признателен, за то что ты мучаешься со мной. Куда я могу тебя отблагодарить. У меня есть ЛК в Сбере.

 

Ыыы
разбирайся с Кадастром, получай правильную выписку

 

Александра выделила 9,8 кв. метров. А второе помещение (летнюю террасу) она почему то не выделяла. Может быть в этом и кроется ответ на вопрос о том почему не совпадают цифры?
Может выделялись не все комнаты, а только некоторые?
Например, комната части дома в которой жила мать, к которой примыкают ступени (на схеме) - это тоже летняя терраса

 

Уууууууу

 

Общая площадь комнат с желтыми метками - ровно 45,1 То есть если террасу не считать, то все сходится.

 

2012
закажи выписку на этот объект и увидишь все на схеме
холодные пристройки в общую площадь жилого дома не входят

 

А какой в этом смысл? Итак понятно что это объект от 2012 года, то есть до того как произошел раздел целого дома. Этот же объект по документам не является отдельным объектом а является частью от целого дома. Не пойму почему ты делаешь акцент именно на этом объекте, а не на каком то другом из огромного списка, который ты мне скидывала?

 

Ума не приложу откуда может быть несовпадение таких размеров!

То есть до раздела, общая площадь всего целого дома (без холодных пристроек, то есть 2 террас) согласно схеме... да и фактически была 54,9 кв. м. А откуда взялась цифра 138,7? Ну есть еще сараи ... но они то в общую площадь тем более не должны входить...
А если это ошибка, то должен ли я ее исправлять и если должен, то какой алгоритм моих действий должен быть?

 

Остальные или сняты с учета или дубли или хоз. постройки
эти два близки по площади
очевидно кадастр истил дубли и, как ты правильно догадалась - "стер" не то.
но у них не было ваших прав
то, что Влександра оформила СВОИ права на 9,8 кв. м. не отразило ваших прав на остальное
нужно просто привести сведения в ЕГРН в порядок, внести права вашей матери и брата и вступить в права на долю матери
без этого нотариус и пальцем не шевельнет

 

Я уже изучал этот вопрос на 9111. Большинство склоняется, что отсутствие в ЕГРН сведений о правах матери и (или) брата на этот дом по Закону не может являться основание для отказа в выдаче мне Свидетельства нотариусом. Мне даже скинули Свидетельство о наследстве выданное наследнику нотариусом, при том что наследодатель свои права в Росреестре на объект наследства так же как и моя мать не зарегил.

 

Я ходила сначала на прием в Кадастровую палату, по итогам подала заявление о устранении технических ошибок.
Вам нужно сделать тоже самое
и подать в Росреестр через МФЦ заявление о внесении РАНЕЕ УЧТЕННЫХ прав
могут отказать, НО ПОДСКАЖУТ, ЧТО СДЕЛАТЬ.

 

Под порядком ты имеешь в виду, убрать все лишние кадастровые номера из того списка что ты мне скидывала и оставить только тот номер который отображает реальность?

 

Да

 

Имеется в виду попросить Росреестр что бы он задним число зарегистрировал право собственности на долю в праве, которая принадлежала моей покойной матери? Не смотря на то, что на не обращалась в Росреестр с заявлением о регистрации. Хотя в органах БТИ ее экз. Договора Раздела зарегистрирован и с точки зрения БТИ она была собственницей своей доли так же де юре, а не только де факто.