Дом у Озера. Новая жизнь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго дня, Елена.
Поздравляю решением.

Сам по себе СРФ - относительно экономное решение при сложных грунтах. Относительно.
Бетонная плита перекрытия сделает его существенно дороже.
Есть преимущества и недостатки и в том, и в другом варианте.
Чтобы выбрать оптимальный, надо учесть\предусмотреть множество факторов. Например, необходимость обустройства прифундаментного дренажа, желаемый тип пирога пола, планируемую систему отопления и т. д.

У меня первый вопрос: архитектор... он просто рисует планировки или подводит под них какие-то конструктивные решения, в т. ч. и по фундаменту? С учетом типа почвы на пятне застройки и ее несущей способности относительно веса дома, УГВ, возможности отведения поверхностных вод, планируемого бюджета строительства, проч?

 

Надо подумать о будущем.

 

Свай много потребуется для газобетона, я как-то считала нагрузки, когда только начинала дом придумывать, чуть ли не через метр. Правда, для двух этажей рассчитывала.

 

А кто из соседей делал георазведку, или сваи забивал. На какой глубине упрёмся в породу.?Плита видится утеплённая,а потом хоть что задумай.

 

Леночка! привет, удачи в строительстве.

 

Здравствуйте, Кирилл!
Спасибо!
Я Вам рада.

Обязательно!

теплый пол с керамогранитом.

Пока об этом так уж предметно не думала. Все имеющееся достаточно дорого.
Электричество. Возможно газ, если проведут при моей жизни.
.

Как раз после Вашего совета я нашла такого, который делает именно полные проекты.
У меня пока АР.
Сейчас буду с ним работать на предмет фундамента учитывая все это:

 

Я
Колодец копала именно в этом месте.
И сваи закручивала.

сваи были закручены на глубину 2,7 - 3,2 метров.
Некоторые останавливались на камнях.

 

Сваи можно забить железобетонные, это те на которых высотные дома строят, только они короче, вот на них можно залить бетонную плиту и дальше строиться. По цене ничего сказать не могу, просто слышала про такие варианты.
У нас дом из газобетона, да дом тёплый, толщина стен ~ 40 см, дом без утепления, используем как дачу, но и жить постоянно можно, нам нравится.

 

Спасибо, Ленок!
Пока еще только мысли.
Надо для начала как следует все обмыслить и просчитать.

 

а чем они отличаются от стальных?

 

Если так, то плита (утепленная) в качестве перекрытия была бы оптимальным решением, кмк.
В таком случае имеет смысл подумать над построением системы отопления, в которой основу составлял бы ВТП. Инерционность (сл-но, экономичность расхода энергоносителя) его известна.
Но этот выбор повлечет за собой серьезнейшую проработку всех инженерных коммуникаций. Ведь их надо будет спроектировать и реализовать раз и навсегда. Я побоялся взять на себя такую ответственность в свое время, чего-то не предусмотреть или не иметь свободы менять решения в расстановке мебели, например)

Да... и на газ я уже в этой жизни не рассчитываю.
Так что утепляйте и утепляйтесь)

 

Они из бетона, и, я думаю, "болтанки" будет меньше, и на них можно спокойно заливать плиту.

 

Долговечней железных, так пишут умные люди, не проверяла.

 

Так я ж говорю: на бетонных сваях высотки стоят!

 

интересна разница в стоимости
не думаю, что это оптимальное решение для одноэтажного дома 88 кв. м...

мои металлические сваи не двигаются