Текущие вопросы: свайные, столбчатые и др - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну новый дом это глупость, надо радоваться тому что имеешь и мечтать о лучшем. На днях лазил под домом, стыки проклеены, не скотчем дельта конечно, но дополнительно прижаты эти места доской 25, прижаты к мембране плотно, а входы труб как раз проклеены обильно дельтой. Судя по всему, как написал YuriyKutsyy
"Холодом тянет через так любимый, но совершенно вредный, способ укладывать пол: после утеплителя делать "вентзазор" (но это не он, но все его так называют) и уже поверх укладывать чистовое покрытие."
и g8o8r8 "- общий микро/климат в доме создается не от того, что откуда то дует, а от движения масс воздуха из за холодного дома как такового (брус). В результате чего и создается субъективное ощущение - дует."

Собственно хоть немного и проконопачены стены, решено было утеплять дополнительно стены перед обшивкой сайдингом.

Но по цоколю, а именно это меня сейчас интересует, вопрос так и остается открытый. Полазил по темам, не нашел ответа, как грамотнее сделать. Мысли пока такие
1 вариант - Утеплить пеноплексом 100 фундамент и 50 отмостку мягкую и сделать, закрыть все фасадными панелями, вырезать кучу продухов 150 по периметру (по калькулятору), на зиму открывать, на лето закрывать.
2 вариант - зашить фасадными панелями и утеплить их пеноплексом, оставив при этом щель см 5-10 от уровня грунта и сделав продухи, на зиму закрывать продухи и засыпать фундамент снегом.
3 вариант - тот же что и 2-ой, только без утеплителя.
4 вариант - закопать листы шифера, и к ним приделать панели фасадные и продухи сделать.
5 вариант - не нашел еще вариант где подсмотреть.

В общем нужен совет, не поверю что все свайные фундаменты стоят открытые, полюбому како-то решение должно быть.

И еще не понятно, ну допустим был бы бетон, он по теплопроводности хуже (насколько я понял) чем тот же пеноплекс, и фундамент из бетона закапывают не так глубоко и все равно многие делают утепление. Это я к чему, даже при бетонном фундаменте он все равно промерзает, и грунт промерзает, и продухи сделать сложнее, а еще тянет воду, и нужно будет гидроизоляцию делать, и т. д. У меня у дедов дом на таком фундаменте, а лаги на "стульях" дубовых стоят, пол не утеплен, по доскам крашеная ДВП и линолеум, пол жутко ледяной, всегда ковры и носки были и полы подгнили (правда через 20 лет) с северной стороны где бетон воду сосал.

 

https://www.forumhouse.ru/posts/24283524/
Тут и далее в теме есть про утепление свайного фундамента. Низ зашит, утеплен, сделана вентиляция, сделана декоративная отсыпка.

 

@mishel545, если одного названия мало, то:
https://www.forumhouse.ru/journal/articles/5443-zavalinka-kak-sdelat-dom-teplym

 

Здравствуйте!
Ранее я уже обращался за советом по данной теме, но сейчас у меня возникли другие опасения. Застройщик сделал фундамент свайно-ростверковый, но как оказалось, никто не делал конкретных расчетов под мой проект. Вместо этого было принято типовое решение, которое я прилагаю в виде схемы по сваям (высота 1,7м).
Лента монолитного ростверка имеет высоту h ≥400 мм, ширину внешней ленты – 550 мм, ширину средней ленты – 400 мм и ширину крылечной ленты – 300 мм.
Мой дом планируется в 2 этажа из ГБ Д400 375 + облицовочного кирпича, а перекрытие будет выполнено из пустотных плит. Я попросил конструктора рассчитать вес дома с учетом снеговых и ветровых нагрузок. Я хотел бы узнать, насколько могут быть оправданы мои опасения? или пока конструктор не даст отчет все эти размышления не имеют смысла ?
Так-же прилагаю результаты геологии (https://cloud.mail.ru/public/DFy7/kWM4p8ggD) и планировку для большей наглядности

 

Высоты ростверка в 40см. с должным армированием (зависит от шага свай) вполне достаточно для большинства двухэтажных домов). Ширина ростверка вторична.

Какое армирование в ростверке?
(Сваи 1.7 м. Работают редко. Проверить пока не могу сколько они в вашем случае понесут, т. к. в отъезде.)

 

Часто вижу как дома на жб сваях в нескольких местах висят над сваями. Люди подкладывают деревяшки, доливают сваи... Почему такое происходит? Тонут недобитые сваи?

 

5д10 вполне похоже на правду при шаге 1.7 м. В некоторых наружных стенах это может быть даже избыточно.

 

Сваи работают каждая по-своему, несоразмерно загружению или вовсе не работает.
Не учтены напластования грунтов или шаг подобран не верно.
В итоге одна свая тащит, а соседняя провалилась. Таким макаром через одну сваю может и ростверк вверх выгнуть.

Потому что сваи капризны (это не значит что плохи) и сажать их "на глазок" таксебе решение. Геология и расчёты нужны, а не короткостволы из разряда "сто раз так делал".

 

На счет недобитых не знаю. Часто ли их бьют? Чаще в лунку льют.

У забивных есть одно неоспоримое преимущество - по таблицам отказа можно болемене определить сколько свая понесёт. У набивных такой фичи нет.

 

...А ты советуй всем сваи...
Зато у ремонтников работы лет на 100 вперед.

 

Получается, что в теории этого фундамента достаточно для такого дома, верно ?

 

В теории возможно. Но как можно написать "верно" не произведя расчётов - я не понимаю.
Ну... перемычки серийные не считаю, плиты перекрытия и прочую типовуху в которых есть обозначение нагрузок в маркировке.
Но то что по-месту это сбор нагрузок и т. д.
У проектировщиков запросите цифры, а не на форуме. Они же не могли наглазок назначить некое армирование.

 

Нет, именно забивные так себя ведут.

 

А фик его знает тогда. Это надо конкретную ситуацию анализировать. Вы, маякните, если такой случай всплывёт. Вместе попробуем подумать как что вышло по горячим следам.