Текущие вопросы: свайные, столбчатые и др - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@MK-37, ровно до уровня "а дальше"? Ибо дальше хотя бы 200, а по честному и 300-400 мм пенопласта, тëплый пол, стяжка...

 

А 100-150 мм ЭППС не вариант?

 

@MK-37, прекрасная возможность внести свой, посильный карману, вклад во всемирное потепление!

 

Ну хорошо. Делаем два слоя этого:
Экструзионный пенополистирол (XPS) ТЕХНОНИКОЛЬ Carbon Eco 1180х580х100 мм
Есть еще неприятности на пути?

 

Народ, нужна консультация. Или просто мысли. Ибо голову уже сломал)

Задачка.
Второстепенная постройка. Зимний гостевой каркасный домик в один этаж. 6х4.
Проблема в грунтах, а именно:
Грунты по плоскости участка неоднородные. В основной массе - мелкие пылеватые пески с достаточно высоким содержанием в своем составе глин. Летом - отличный грунт. Крепкий и хорошо дренирующий осадки (вода в колодце стоит на уровне 3-4 м, а то и ниже). В межсезонье же совсем иная картина. УГВ поднимается чуть ли не к поверхности, и уходит с таким уровнем в зиму. Насыщенный водой глинистый песок теряет несущую способность, и даже приобретает некоторую текучесть. И соответственно очень высокую пучинистость и глубину промерзания. В Ленобласти она 1.4 - 1.6 м.
УГВ завязан на уровне реки, которая в паре сотен метров. А уровень реки от Балтики, которая в километре. Т. е. морское устье с своими "погремушками". Летом река (и УГВ соответственно) падает, весеннее половодье из-за близости моря - незначительное (уровень воды в колодце 1-2 метра), а вот с осенними дождями - беда. И эта беда уходит в морозы.

На участке стоит основной дом. Достался вместе с землей. Стоит на свайном ростверке, глубина свай мне неизвестна. Больше метра. Не без нареканий, но стоит вполне уверенно лет уже 15. Но он в самой высокой точке участка. Также по высокой части уже мои постройки - большая каркасная баня по МЗЛФ, и пр. хозпостройки на ФБС. Тоже все отлично/хорошо.
Данная же стройка намечается в нижней части участка. Уклон незаметный, но участок большой, и разница по высоте наберется под метр. Т. е. УГВ на метр поднимется.
К тому же это теневая сторона, и в 4-5 метрах от поселковой дренажной канавы с слабыми глинами. Пятно застройки как раз на стыке вечно слабых водонасыщенных глин и плотного (летом) песка.

На этой земле я живу 5 лет. Глубоко (ниже полутора метров) не закапывался. До меня основные земляные работы были сделаны. Но некоторое представление имею. Чем глубже - тем хуже. Сваи под капитальные постройки рядом крутят-бьют под 8 метров, а то и ниже. Потому все строятся поверху. Ибо ниже двух метров начинается беда.
Поначалу я хотел поставить этот домик на буронабивных сваях в опалубке из кан. труб. На 1.60. Летом это вполне реально. Но осенью почти вся свая окажется в воде. Что ИМХО не алё.
Счас же склоняюсь к "плавающей" "финской" ленте, широкой в основании (60см) и низкой по высоте (20см) и цоколе из КББ по щебеночной отсыпке в геотекстиле. Что в разы дороже и трудозатратней. Особенно для второстепенной постройки.
Это мое ИМХО. В стройке не новичог, но фундаменты меня всегда озадачивают...

Что скажете?

 

А если тупо подсыпать будущее пятно +1-2 ширше?

 

Разумеется.
Но писал тут в соседней теме, что в моем районе гр. щебень по цене почти вровень с товарным бетоном)
Так можно и плиту залить) Просто постройка того не стоит. При нормальных грунтах тупо поставил бы ее на ФБС. А тут такая карусель и танцы с бубнами...

 

Щебень это на богатом. Бой кирпича, бетона, отсев чтоб присыпать и в промежутки прошло.

 

У нас тоже сваи встают плохо, грунт глина по сути плывун, бывает и 16 метров крутят, но для лёгких построек типо вашей забивают, на всё и вкручивают на 1,6-1,8 метра, говорят выдержит, просто информация для размышления

 

Ребят всем привет!
Подскажите пожалуйста. Стоит старенький дом из сруба на ленточном фундаменте +- на 1.5 м в глубину, 4*7
Хочу увеличить площадь дома и сделать пристройку 4*7 но уже по каркасном технологии с фундаментом ТИСЭ на глубину ниже 2м.
Связать пристройку с домом хочу жестко.
Могут быть последствия?
Пс Забор стоит из обычных труб голых на 1 м в глубину и их не пучит)

 

Конечно будут, но не критичные и не из-за пучения, а от разных осадок - можно законопатить...
Кровли лучше разделить

 

а какие осадки? дому 20 лет..Брусовый...там все что можно осело)

 

На форумах не принято начинать диалоги с бесполезного холивара, особенно при отсутствии
вводных данных
Если вы не понимаете, что осадки оснований в вашей ситуации могут быть разные, это ваши проблемы...
Не суетитесь, расскажите о строениях подробнее или сейчас придут коллеги, спросят о грунтах,
фундаментах (сечение, прочность, армирование, шаг свай), подземных водах, попросят фото дома, план участка с отметками, обратят внимание, что под старым дано "осело", а под новым будет "садиться", на стыке возможны трещины, кровлю порвёт...
Давайте указанную инфу и тогда возможно будет предметный диалог...

 

Дом Брусовый 4* 7 стоит на ленточном фундаменте. Дому 20 лет.
проблем с грунтовыми водами нет (Рядом траншея центральная)
Земля 1 м чернозем дальше глина.
Обвязку пристройку хочу опереть частично на ленту с 1 стороны а с другой стандартно сваи ТИСЭ на глубине 2м

 

Задачка:
Если откопать условный "котлован" метр на метр и метр, по геотекстилю утрамбовать в него условный куб гранит. щебня 5-20, а сверху установить условный бетонный блок, будет ли на этот блок оказываться хоть какое-то воздействие?

...
Задачка прикладная, не от балды) Просела пристройка к дому. Дом стоит на свайном ЖБ-ростверке. Стоит уверенно. С 15 лет уже.
Сваи буронабивные, с опорой на основание, в диаметре см 40.
Дом из лафета (сруб).
К нему примыкает небольшая каркасная пристройка на собственном фундаменте. Тоже свайном и тоже с ЖБ-ростверком. Но что-то пошло не так) То ли не хватило свай (их действительно мало, и пролеты недопустимые), то ли с сваями дома разной глубины, то ли иной опорный грунт под пристройкой - выяснять не представляется возможным. По факту сваи просели, ростверк грохнулся на брюхо, в пристройке уже заметный наклон, а пристройка под общей крышей с домом. Надо что-то с этим безобразием делать. И оперативно.
Коль фундаменты не подружились, мудрить с сваями нет желания. Вот и мыслю: откопать котлованы под щебень, и поставить на него ФБС опорными столбиками. Вокруг периметра всей постройки проложен дренаж глубиной в полметра, потому закапываться глубже не имеет смысла, значит полкуба) Метр на метр и на полметра в глубину.
...

Но вопрос не по ремонту фундамента, и не по столбчатым фундаментам, вопрос общий: будет ли на бетонный блок на кубе щебня в грунте оказываться хоть малейшее воздействие морозным пучением? Или чем-то иным.
Мое дилетантское ИМХО - нет, не будет. Никакого.