Текущие вопросы: свайные, столбчатые и др - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Может кто подсказать: дом из газоблоков стоит на свайно-ростверковом фундаменте, сваи через 1.5 метра. Ростверк мелкозаглубленный общая высота 1000 мм. Второй этаж мансардный. Хочу сделать пристройку размером 5х1.8 м (эскиз на фото) с застекленным балконом сверху. Дом стоит 4 года. Вопрос по фундаменту. Хочу делать такой же свайно-ростверковый под пристройку, можно ли связать арматурой его к фундаменту дома? Или лучше делать через деформационный шов? Больше нравится второй вариант, для исключения трещин, но возникает вопрос: нужно ли делать замкнутый ростверк? или возможно П-образный? как решить проблему соседства свай основного дома и пристройки? так понимаю ближе 1 м их располагать нельзя? но и ростверк без опор на сваи не сделать. Как быть, поможет кто советом?

 

Пристройка из чего будет? Газоблок? Тоже армироваться к стене дома будет? Или так же через демпферную ленту? Если будут подвижки фундамента - ничего не спасет. Почему отступ минимум в метр? Вплотную бурите и не заморачивайтесь. (Или они у вас забивные? Глубина забивания?) Висячий ростверк - вполне жизнеспособный вариант, а вот мелкозаглубленный на сваях - не самое удачное сочетание. П-образный фундамент на пристрой - можно (а, если стены тяжелые, то и нужно).

 

Добрый день!
Делаю свайно-ростверковый фундамент с деревянным пакетным ростверком для хоз. постройки из минибруса. По проекту брус шириной 44 мм. Для ростверка собирается из двух элементов, соответственно ширина 88 мм. Дошел до крепления лаг пола к ростверку. В проекте заложено крепление лаг к ростверку при помощи вот таких опор:


При этом такие опоры бывают шириной 50 мм, 100 мм, 150 мм. Мне же необходимо крепить пакеты из 2, 3 лаги шириной, 88 мм, 132 мм.

Допустимо ли закрепление лаги шириной 44 мм, в опоре шириной 50 мм?
Допустимо ли закрепление пакет из 2 лаг шириной 88 мм, в опоре шириной 100 мм?
Допустимо ли закрепление пакета из 3 лаи шириной 132 мм, в опоре шириной 132 мм?
Если да, то правильнее прижимать пакет к краю опоры, или же располагать по центру и крепить к опоре снизу на глухарь?

Или же брать опору бруса, состоящую из двух половинок и не парится?


Спасибо!

 

@Bushlat-13, Я бы недостающее по ширине добил фанерой. Но подождем мнения экспертов.

 

@Bushlat-13, бывают шириной 40 мм.

С одной стороны, если будет болтаться - плохо; а с другой стороны при использовании неподобающего пиломатериала - снова будет болтаться.

Поэтому человечество переходит на доску камерной сушки (которая после острожки 38 мм получается) и максимально исключает любое сплачивание.

 

@Elfa10 тоже такая мысль была, и крепить снизу опоры.
@svg2000 здесь тоже доска камерной сушки, но видимо только на стены).

А что насчет разборных опор бруса? Насколько снижается надежность конструкции, при использовании такой штуки? При этом брус будет сидеть максимально плотно

 

@Bushlat-13, "Кто мы такие что бы обсуждать надёжность конструкций"?

Плюс подобного крепления - любая ширина балки.

Минусы подобного крепежа:
- балка может усохнуть до 10% что даст щели, не пригодные для нагельных соединений.
- непросто забивать гвозди.
- требуются специальные гвозди и саморезы. Абы какие не годятся. Шпильки при креплении в дерево не годятся.

 

В принципе оно и так бы держалось по идее. Снизу опоры зафиксируется, сверху полом будет зафиксировано. Но, как говорят тельцы: "Как это сортир не перенесет ядерную бомбардировку? Доработать!"

 

Подскажите, пожалуйста, после пробного бурения выросла заявленная стоимость фундамента. Было на 20 свай 97 000. Сказали, что грунт очень плотный с вкраплениями камней. Надо бур, но для экономии будет гидравлический сваекрут. И из-за перепада высот 50-60 см. нужно делать обвязку свай трубой. Сваекрут и переплата за часть свай большей длины мне понятно. А насколько необходимо делать обвязку из труб за почти 30000? Я так понял, что при установке дома тоже своя обвязка ещё будет.

12шт 108/2500мм с ого 200х200мм - 4650р*12=55800р
8шт 108/3000мм с ого 200х200мм - 5050р*8=40400р
Обвязка всех свай между собой проф. трубой 40х20мм - 60м.п.*490р=29400р
Гидравлический сваекрут - 8000р/смена
Доставка 2900р
Итог 136500р

Доп. работы по факту - 500-800р за лунку

 

Если баня кирпичная, то обвязка нужна.
Иначе, на что вы кирпич будете укладывать, между столбиками? не на воздух же.
поэтому надо.
У вас же баня, верно? Кирпичная?

 

Приветствую.
Просветите, по такому вопросу.
Дом на свайно винтовом фундаменте.
В последнее время, одолели музыканты с сабвуферами, даст ли, какое либо, уменьшение шума в доме обвязка свай между собой проф. трубой?

Так же в доме, очень заметен шум от вибрационного насоса на воду, из закопоннаго резервуара

 

Нет, каркасник 6 на 6.

 

@PavelMoskva, скажу сразу и честно. Если бы это был дом пусть 9x12, были бы выполнены ИГИ, был-бы проект с этак 50-ю сваями, да толстостенных, и Дом каркасный... Никакой бы обвязки трубой не потребовалось. Но стоимость фундамента вышла бы далеко за поллимона.

А во всех случаях "мы поковырялись в земле палкой", а сверху поставим классный каркасный мансардный Сарай с удобствами да лимон... Обвязка почти наверняка с одной стороны не помешает, а с другой не сделает Сарай с удобствами Домом. А дальше уже решать Вам.

 

Спасибо, но всё же попробую. Задача стоит построить дачу без убитого семейного бюджета. А так да, конечно же, всегда за то, чтобы сделать капитально и на века. Но эти чёртовы финансы) То, что обвязка не помешает - спасибо, что сняли вопрос.

 

@PavelMoskva, главное, что бы было понимание, что в конечном счёте результат может оказаться хуже ожидаемого, несмотря на все перерасходы на всех этапах дабы "сделать надежнее".

PS. "Капитально и навека" это другая крайность - нон нафиг не нужно будет уже внукам, а дальше и тем более. Полвека, для себя - вот это правильная отметка.