Строим наш дом 9х9,5 из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Только сейчас понял, что совсем нигде и слова не было о размерах нашего дома. Дом будет размером 9 на 9,5 и терасса 6,1 на 2,7. Планировка ниже. Она рисовалась исходя из сторон света и вообще общего расположения участка. Он у нас прямоугольной формы, почти правильной, но почти это ключевой слово, немного вытянут по углам. От границ соседних заборов мы отступили по 3м, на деле вышло где то 3, где то больше.

 

У Вас несущие стены не этажах не совсем совпадают, поэтому расскажите о перекрытиях и крыше.
На зиму я бы сделал временную утепленную отмостку с целью отвода атмосферных вод от фундамента.

 

Да, поэтому предусмотрены колонны поддерживающие на 1 этаже, они отмечены на плане 1 этажа. Перекрытие будет монолитное, крыша лаговое с утеплением.
А каким образом можно сделать временную отмостку?

 

Покупаете старые банерные полотна (дёшево и сердито) и накрываете по контуру на ширину отмостки,
равную глубине промерзания, предварительно сделав уклоны от ленты.
Если положите 5см утеплителя под банер, ещё лучше.
Сверху можно присыпать инертными. Дальше сами додумаете.
А то лента у Вас узенькая, щебень под ней соберёт водичку, пучение мокрого суглинка или неравномерное замачивание - непредсказуемая штука.

 

Спасибо, будем думать, время есть! А саму плиту стоит накрыть хотябы пленкой?

 

Разве чтоб направить воду с плиты на банер...)

 

Надо уже утеплять, все равно потом утеплитель пойдет
под утепленую отмостку в конце стройки.
Я взял 3 пачки пятьдесятки 2 зимы выкладывал вокруг плиты,
на саму плиту брал 20 тку эппс.
В эту зиму уходит по 2 сторонам зимовать по временной схеме,
по другим уже заложил под отмостку.

 

Вообщем накрыл я наше чудо пленкой, всю плиту и по 1,20 от фундамента в стороны, набрасал земли и пожелал ему удачи в зиму. Утеплитель не стал класть, наш архитектор утверждает, что вообще ничего не надо было делать. От пленки наверно хуже не будет

 

А если пойдут трещины от неравномерных осадок или пучения, он будет утверждать, что надо было
консервировать на зиму и что он не виноват, что у хозяина деньги на достройку кончились)
Известная история...

 

Это конечно да... А вообще, то что на края пленки по периметру набросал земли, без утеплителя это вообще так делают? не навредит ли?

 

Не навредит, если с уклоном. Но лучше ЭППС, если снега до морозов навалит, может и прокатит...)

 

Посчитали вчера с женой по затратам, составили смету, на память, для себя.
Итого: Слом старого дома, деревьев, разравнивание участка и вывоз мусора обошелся нам почти в 184900 тысяч.
Проект, геология, бытовка обошлись еще в 100 тысяч.
И собственно фундамент вместе с работой обошелся в 852.321 из них работникам отдали 254600. Но стоит отметить, что у нас осталось много досок, которые пойдут на крышу, ЭППС пара пачек на отмостку например и еще кое какие инструменты и материал.

Такие дела. На сегодняшний день затрачено 1.137 220

 

Возвращаюсь к форуму, прошло почти 2 года, как мы решили продолжить стройку. Лето 2020 ничего не делали, усердно работали, весну 2021 искали рабочих для стройки, которые в этом году считают, что они на вес золота.
Когда касался разговор расчетов, ценник брали "от балды" рассчитывая, что считать я совсем не умею.
Было смешно, когда узбеки приехали на место, осмотрели, все обсудили и они пошли ворковать между собой на узбекском: мол давай 2 мульёна скажем, нет 3, ну давай хотя бы 1,5. Ок, начальника, мы три дня посчитаем и позвоним. Через три дня звонят, мы подсчитали- за работу 1,5 мульена) Тут то я их обломал и сообщил, что прекрасно владею узбекским языком и прошу предоставить детальный расчет) Как итог - товарищи пропали)
Ну а нами была найдена бригада, которая у нас теперь работает

 

Первым делом, еще до заезда рабочих сделал на участке воду, скважину. Получилась 52 метра, пока на вид водичка чистая, на анализы еще не заморачивался сдавать. Но то что вода появилась - уже счастье

Установили насос Беламос.
Вышло 2200р/м и за насос с установкой заплатил в районе 40. Итого вышло 150т.

 

После этого, стал завозить материалы, уже тогда в июне начались перебои с Бонолитом. Нужен был самый наверно популярный D400 600*400*250 B 2.5. Ждал неделю, купил по цене 4250, хоть и считал, что блин дороговато. Как я тогда ошибался) В итоге закупили блок на первый этаж, для внешних стен и перегородок.
Арматуру также завезли, тоже ценник взлетел в 2 раза. Вообщем понял я, что из бюджета в любом случае выбились, но строить надо продолжать.
А еще завез вентканалы Шидель, сразу все, кто его знает, вдруг пропадут. Ну а их оказалось не так уж и много, всего 50 штук.