У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

На форуме отзывчивые люди. Правда жесткие
Так что приходите в раздел планировок. Поможем.

Ну вот уже порядка 3000 тр/м2 уже сэкономили.

 

Тогда наверное есть интересный вопрос - а строить кто будет?

 

По максимуму сам.

 

Спасибо за важную заметку по поводу ухода воды, что то я об этом даже не подумала. Как вы считаете, положить на дно материал листовой шифер, потом утеплитель, снизу влагу в дом не пропускает, и вдруг протечка этот пирожок ее выпустит. Для обработки древесины снизу обвязки собираюсь применить гидроизоляцию, внутри каркаса, где будет утоплитель - гашеную известь (типа внутри не заводятся мыши) А вот чем зашивать утеплитель сверху, что бы от него пыль в дом не летела, пока думаю. Но точно надо что бы пропускало воздух и воду, может крафт бумагу ?

 

Автору советую в ТЗ почаще вставлять фразу: согласно СНИП, в каком то видео видела, что юридически потом хоть что то можно доказать (но практика показывает что все равно ничего не докажешь ) разделять поэтапно выполненные работы очень верная рекомендация (выше писали) со своими работягами так и буду делать, обвязка и черновой пол, каркас стен, стропильная система и чистовая отделка. Сдал один этап - получил деньги. На каждом этапе прописать сроки, пусть сами укажут немного с запасом, но далее если это все растягивается, прописывайте неустойку. Соседи строились в хорошей компании и по рекомендациям, все равно косяки были, соседи не стали заставлять переделывать, потому что было поздно, весь каркас собран и сил у них больше не было. Хотя проектную документацию они заказывали именно в этой компании, вот такая вот история.

 

С такими вводными строители еще больше косяков наделают чем самостоятельно. Сплошные попытки лечить симптомы, а не заболевание.
1. Снизу дома не должно быть влаги, тогда и боятся, что она куда-то мифически проникнет не нужно. Под свайными и столбчатыми фундаментами если совсем не упарываться с отделкой цоколя и оставить хоть какие-то продухи, то ветерок будет свободно гулять.
2. Ваш пирожок ничего не выпустит.
3. Какая гидроизоялция для обработки древесины? Любая гидроизоляция только запрёт влагу в дереве и сгноит её. Кстати, согласно СП 31105-2002 обработка древесины антисептиком требуется только при расположении этой древесины на расстоянии менее 250 мм от земли. Как правило любые сваи выше.
4. От мышей помогает только оцинкованная сетка натянутая снизу перекрытия, а также перекрывающая вент зазор фасада... ну и коты соседские, желательно голодные.
5. Изнутри должна быть пароизоляция в том или ином виде, но строго один слой. На стенах проще, там не бывает паризолирующих покрытий (как правило), а с полом можно накосячить, положив вначале пароизоляцию, потом черновой пол, а потом, например линолеум или ламинат с подложкой. Так черновой пол запирается между двух пароизоляций и сгнивает если вдруг туда немного воды проникнет.

 

Если я задумала стелить линолеум, тогда получается вообще никаких мембран не надо .

 

@ApeLsinka1985, но отсутствие ПИ открывает вопрос реализации второй функции ПИ - аэробарьера...

 

Речь конкретно про пароизоляцию и в случае если все делается изначально правильно.

 

Я не знакома со свойствами аэробарьера, для чего он ? От земли в любом случае испаряется влага вверх, получается мой будущий пол будет ее впитывать, потом ему надо куда то отдать, в бок или обратно вниз при условии что наверху запечатано линолеумом. Делаем хорошую вентиляцию в подполе и вуаля проблема решена

 

Ой, всё!

Может быть не стоит придумывать сущности?

А просто сделать правильно и все?

 

Чем отличается пол в бревенчатом доме от пола в каркасном ? Да ничем, такие же доски ... Раньше все дома строили без всяких мембран и все чудесным образом просушивалось от русской печки. Конечно ходили зимой по дому в валенках я бы рассмотрела фундамент с тёплыми полами, но мне к сожалению высота ф нужна метр, прибрежная зона подтопления по весне

 

Задаём вопросы и желательно себе
1. В каком таком любом случае от земли будет испаряться влага.
2. Зачем она будет испаряться
3. Откуда под домом там влага
4. Почему она будет впитываться полом

З. Ы. Вот у меня есть баня на сваях, под ней валяются доски (не то чтобы валяются, но лежат на прокладках из бруса 100*100). И ничего им не делается. Даже кусок ДВП там лежит и тоже в порядке. При этом у меня даже плодородка под баней не снята и плёнка не постелена, что уже есть рукожопство и лень. При этом баня с проливными полами, то есть временами под полом по понятным причинам появляется влага. Но полы почему-то ничего не впитывают.

 

Прибрежная зона подтопления весной, в том месте где я планирую строится у всех такие высоченные фундаменты, у кого из бетонных блоков, у кого сваи, но абсолютно у всех по весне домики стоят в воде по колено. Вот так вот

 

@ApeLsinka1985, аэробарьер обеспечивает "сопротивление ограждающих конструкций воздухопроницанию". А нужен он дабы, в том числе, утепляющая субстанция (воздух) внутри теплоизоляции не вытеснялась воздухом снаружи/внутри помещения.