У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

я бы не решился)

 

Спасибо

 

Неужели фермы при 8 метрах дороже обычной стропилки?

 

Конечно. 23-26 т. р. штука

 

Слово "пример" ни о чем не сказало?
Кладовка вам для чего? Опишите конкретно назначение.

А почему вы целитесь именно на ОСП? Почему не под формат напольного покрытия или плитки на стены?
Вы поймите, коробка - это дай бог 30% от стоимости дома.
У вас только один вариант уменьшить стоимость - урезать осетра.

При этом одному проживающему хватит и 50. С учетом гостей - 80-90 м2
Итого разница в 30 м2.
С учетом цены строительства (чужими руками) с отделкой и коммуникациями это не меньше 2 млн. руб. плюсом. Вы это осознаёте?

Строить дом стоимостью под 10 млн руб и спать потом в кладовке или гостиной. Вы это серьезно?

Для небольшого дома котел можно разместить на кухне (если она отделяемая от гостиной дверью), остальное оборудование займет квадратный метр в кладовке рядом или санузле.

 

Если они из правильной деревяхи, то должны быть да, дороже.

 

Ну да, в этом духе (как на картинке) можно продолжать планировку "вверх", добавляя спальни, кабинеты и т. п., пока не надоест. Но сохраняя (местами) центральную стену.
Где-нибудь, в 8х12-14, можно много чего вписать.
Из недавно встреченного, мне такая понравилась, 8.2х12.6 (https://www.forumhouse.ru/posts/30533017/)

Можно попробовать подвести под первый случай, а можно (добавив столб или небольшой выступ перегородки) - под третий.

Бабка - это "запасной парашют".
Прочности у затяжки 190х45, хватает с большим запасом. только вот провисает она нехорошо.
То ли прятать ее за натяжным потолком, то ли на что-то опирать или подвешивать. Процентов у 60 затяжек, обычно найдется по пути перегородка, на которую можно облокотиться.
Над большими помещениями во всю ширину дома, типа гостиной, можно положить над затяжками прогон, и подвесить их к нему. А если уж совсем ничего не получилось - тогда бабка.

 

Это очень оптимистично, сужу по 1 этажке 125 примерно м2, которавя приближается к концу.
Много завивит от материалов конечно и грунтов и т. п.

 

Я решила не пугать сразу.
В принципе материалами отделки можно снизить цену. Процентов на 10 к общей стоимости дома.

 

В том то и дело, кроме того стропильнакя в 4,5-5 м потребует подкоса или второго маурлата

 

Вас на шулерстве еще не ловили?
Речь шла про "до 8 метров", 8 метров - самый край. Откуда пролет 5 метров?

Для примера:

Результат

Гвоздей, пристойное количество.
Прогиб в пролете 1/257.7
Изгиб консольного окончания (свеса) 1/90.8 (да, великоват, миллиметр лишний)
Затяжку, нужно на что-то подвешивать или опирать.

 

Кладовка для вещей -Одежда, инструмент, остатки строй материала, типо как ламинат, обои остатки. Сноуборды, лыжи, и прочий инвентарь. Классическое понимание кладовки в общем.

2х этажный дом, никак не урезать. Только прибавить, до 9 метров 8х9. На первом этаже нужна обязательно большая гостиная, туалет, кладовка, тех помещение. Исходя из минимальных размеров необходимых помещений и коммуникаций (смежное расположение, друг над другом) вышла такая планировка, какую я дал. Иначе никак. Спальня на 1 этаже, только через увеличение дома до 8х9 и убирания кладовки на 2 этаж и частично в тех помещении хранить спорт инвентарь к примеру. Но так дом становится ещё дороже и огромнее.
Разве жить на втором этаже плохо? Там всегда теплее, к примеру.

Вы прям уже про 10 млн как то заговорили странно.
И да, я буду рассматривать одноэтажку, с простой двухскатной крышей. Благо накидали проектов, в целом подходящих.

 

Только на вымогательстве)

При ширине в 8 М, стропильная будет 5 метров примерно от коня до узла опирания на стену. Я немного опасаюсь приподнятых затяжек)

 

Остатки строй-материала зачем хранить то?
Сноуборды и лыжи прекрасно проживут в хозблоке. На время стройки он все равно понадобится.
БОльшая часть инструмента там же будет жить. Исключение - то что требует хранения в тепле.
Для всего этого достаточно кладовки 2х1.5, или одной секции шкафа (шириной метр)

Большая гостиная - это сколько? В квадратных метрах пожалуйста
Туалет - понятно.
Кладовка и тех. помещение разве никак не объединить? Никто вам не запретит хранить лыжи и инструмент рядом с газовым котлом и расширительными баками

И какие минимальные размеры помещений? Озвучьте их пожалуйста. Для каждого из них.
Кухня
Гостиная
Спальня постоянно проживающего
Спальни гостевые
Техничка
Кладовка
Прихожая
су1 (дополнительно неплохо указать какая сантехника там планируется)
су2 (дополнительно неплохо указать какая сантехника там планируется)
(вроде всё перечислила)

Как. Но вы на стадии отрицания

Вам банально не нужен второй этаж. Вы этого пока не приняли

Там теплее только при неправильно построенном доме. А когда 2 этажа нет, всё это тепло остается на первом. А если полы по грунту да еще с ВТП - то первый этаж дает максимум комфорта и по теплу и по жесткости основания.
Речь про одного единственного жителя. Зачем ему ходить каждый день спать на 1 этаж?

Так а чего странного то? В прошлом году строительство дома под ключ чужими руками (это с отделкой, до состояния завози мебель) было около 100 т. р./м2. Ужиматься можно, но не до беспредела. С трудом можно уложиться в 60 своими руками полностью и где-то в 80 если самому делать отделку. Это реалии. Походите по форуму, почитайте темы про реальные стройки.
Повторю (это не подкол и не троллинг):
1. Загородный дом - это роскошь.
2. Отрицание-гнев-торг-депрессия-принятие.

Смотрите также скандинавов. Они хорошо умеют утаптывать площади.

 

А мне понравился второй вариант планировки из этой темы. Там и котельная вроде нормальных размеров(~6м).
Только повернуть его на 90 градусов и поменять местами вход на левую сторону.
Как можно его расширять, только в длинну?