У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

Да, я вот развелся, и зачем мне громадный дом теперь ?

 

Надо срочно жениться снова А то скучно же жить одному

 

Не, меня в этот плутняк больше не затащить)

 

Это такой отмаз, когда жена при разводе дом забирает

 

Не, у нас все было по любви)

 

Сноуборды и лыжи хранитятся дома. В хоз блоке хранятся тяпки грабли, резина.

Весь инструмент в том числе электро, к нему шурупчики, гаечки и прочее, хранится дома. В хоз блоке топор молоток пила, лопата и подобное.

У нас такое количество зимних вещей (самое объемное) сто они с трудов вмещаются в квартире сейчас, и занимают очень много места. Только курток простых 2 у каждого, старые куртки для работ на улице, горнолыжка, защита к горнолыжные, хоккею, ролики, ну в общем... какие 1.5 на 2) как представлю, страшно. А ещё коробки же от техники, обувные коробки.
В квартире все это не похранишь, можно, но некомфортно.

Большая гостиная, это по опыту ширина 4 метра!, длинна не менее 6, что бы влезла кухня, лучше 8м ширины.
Примерн:

Кухня -30м
Гостиная с кухней
Спальня постоянно проживающего 11-13 (при условии пианино и мальберт в гостинной)
Спальни гостевые до 10м
Техничка 6м
Кладовка 4-5 в идеале. (Частично можно что то в тех помещении как вы пишите)
Прихожая- неважно
су1 (дополнительно неплохо указать какая сантехника там планируется) Туалет, раковина. Если 2 этажа, то душ. Минимум площадь. В одножтажном доме он не нужен

су2 (дополнительно неплохо указать какая сантехника там планируется) Туалет, раковина ванная, стиралка. В одноэтажном доме можно 1 туалет, квадратов на 6-7 с окном. Сейчас в квартире 4м, все влезло из выше перечисленного.

Опять же, вы про конские цены. У застройщиков дома под ключ без мебели от 3.5 млн. в размере 2 этажа и около 100 квадратов.
Я же на это и целюсь. 3.5-4млн с фундаментом, усилением каркаса по вашим рекомендациям и всякими допами в виде сеток от мышей и прочего. При этом, 4 млн это супер край.
Буду смотреть одноэтажки, какая цена интересно, в сравнении с 2 этажами (2 этажа 120квадратов и 1 этаж 105+-). Попробую вечером в архикаде порисовать на основе данных проектов и дать посчитать ск.

​

 

Это у каких ?
Уверен, строят полную дрянь)
4М может не хватить даже на материалы.

 

Тогда на ширине лестничного марша не пытайтесь сэкономить. Нормируется минимально 3 фута.

PS: вообще я согласен с вашим утверждением, что гостиная 4 метра шириной - это хорошо. Да, в моей планировке 3, и это немного мало. Однако в остальном дом вполне полноценный, обитаем на 100% со времен второго коронавируса, на отопление хватает 4-х киловаттного котла, и, между прочим, строя сейчас, я общую площадь даже еще немного уменьшил бы.

 

@Derzk1,

догадываюсь, я свой долго продумывал и готовый проект не брал из-за определённых возрастных ограничений мамы.

тоже могу понять, у меня кухня-гостиная 6х5.3 и именно поэтому у меня дом одноэтажный и у меня есть опыт проживания в двухэтажном доме 15 лет.

У меня техпомещение 2х4, там стеллажи для хранения инструмента, садового инструментария, стиральная машина, расширительный бак на 80 литров, водогрей на 80 литров, как думаете сколько там свободного места? Мало. Одежда у Вас будет минимум трёх видов постоянного использования- выскочить на минуточку, выйти в рабочем, выйти в приличном, и это круглогодично. У меня для этого есть прихожая 2х2. Остальная одежда у меня гардиробной 4х1.5 и нас живёт только 2 и при том, что маме 86.

для редких гостей и 3х3 вполне достаточно, а вот для постоянно проживающего жильца этого крайне мало.
Теперь про Вашу лестницу, судя по "проекту" выход на втором этаже у Вас будет на расстоянии 220 см от стены, длина комнаты у Вас 4 метра, минимум 40 см от стены до двери, дверь с коробкой 90 см, итого 270, как Вы думаете, будет ли комфортно стоять на этой площадке чтобы открыть дверь и войти в одну из спален, а тем более в большой санузел? Далее, каким образом у Вас будет осуществляться вытяжка на кухне? В боковую стену? Такой же вопрос по поводу трубы в санузле. Ну и как будет сделана проходка трубы он септика и через кровлю?

 

https://mechtaevo.ru/katalog/andersen/
https://skn-dom.ru/karkasnyj-dom-m-73/ (если внутри делать не гкл, а вагонка и имитация бруса в гостинной, то будет дешевле + размеры большие дома.

В скн я так вижу материалы лучше чем в мечтаево

 

Что у вас лишнего? У вас сильно замудрено с поворотным стен)

 

Так т о ГКЛ дешевле дерева.

 

@pensika

Не понял ваш расчёт.если вы про двери на смежные от лестницы комнаты, то там места полно для открытия. Пятачок после понимания на лестницу до кладовки, более 2х метров в длинну

 

Вряд-ли 2 листа будут дешевле вагонки

 

Зачем 2 листа то ? Не надо выдумывать)
Вообще, доска на внутрянку, ипод маслоом рублей 800 стоят