У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

Видимо, первый вариант проекта посмотрели, а до второго не добрались. Все перерисовал, и "в металле" реализовано проще.

Так-то в принципе ничего лишнего, просто иной раз раздумываю над вариантами планировок и нахожу, что вписать все, что у меня находится в 69 кв. метрах, скажем в 55, можно почти без потери функциональности.

 

Вы жили в доме? Я прожила в доме всю жизнь. Мне даже в голову не пришло бы тащить лыжи в дом.

См. выше. У вас инструмента аж на 8 квадратов хранения?

А теперь возвращаемся к назначению дома.
ПМЖ - для одного. То есть на постоянке там будут только вещи этого одного.
Или вы строите склад для всей семьи?

Правильно поняла, что в общей сложности кухня и гостиная 30 квадратов?

Пианино? Этот один проживающий играет на пианино?

Что планируете в техничке размещать?

А давайте все же определимся - кладовка только для хранения ненужного или это еще и гардеробная для несезонной одежды и обуви этого одного человека?
При этом вы похоже не осознаете, что как раз для прихожей важно быть достаточно просторной, чтобы те самые 3 человека там могли вместе раздеться и повесить одежду, разместить обувь.

В одноэтажном доме он нужен. Особенно близко к входу. И в нем же полезно размещать ноголапомойку.

А стиралка в техничке разве не удобнее? Там же и сушить можно

У каких конкретно застройщиков? И что такое у них "под ключ" - выясняли? Что в этот ключ входит то.

Так это только коробка. Дальше пойдут коммуникации и отделка. Еще минимум столько же. Итого уже 8. И это реально минимум.

​

 

Вы почитайте комплектацию.
Где там вся электрика, хвс/гвс, отопление, канализация, чистовая отделка? Ничего этого нет.
Там даже не предчистовая.

 

Как бы это сказать
Он не попадает ни в один из простейших вариантов. Ширина больше 8 метров, стена не центральная, коридор не центральный. Соотношение ширин комната-коридор-комната, примерно 3.85-1.5-3.1
Можно сделать несимметричную крышу, можно сделать дом более симметричным. Например, уменьшить верхнюю ширину на 35-40 см, увеличив нижнюю на столько же. Будет 3.45-1.5-3.45. Или наоборот, сделать 4.2-1.5-2.7. Или изменить общую ширину дома.

Добавлю свои 5 копеек.
У меня, 4.25х5.5, мы там периодически ужинаем, как раз всемером. Можем еще пару человек посадить, стол раскладывается до 260 см, вполне вмещаясь по короткой стороне гостиной.
Но вот зачем нам еще 2.5-3 метра в длину, к нынешним 5.5, я плохо себе представляю.

 

@Derzk1,

а я не кладовку и имел ввиду, туда Вы будете редко заходить, а вот в первую справа спальню и санузел будет входить не удобно т. к верхний пролёт лестницы от стены до пола второго этажа будет 220 см и до дверного проёма остаётся не более 50 см т. е дверь в правую первую спальню придётся открывать с края лестницы и дверь должна открываться вовнутрь и площадку перед санузлом надо делать больше над нижним пролётом лестницы, чтобы спокойно входить в санузел.

О, это как? Квадратным метр самой дешёвой вагонки стоит 300 рублей, квадратным метр ГКЛ стоит 100 рублей, даже в два слоя ГКЛ дешевле, вот только работа дороже и дольше. . Ещё вопрос-а печь, печь-камин и прочие вещи, которые необходимы для аварийного поддержания тепла в доме не предусмотрены? Или будет установлен генератор для минимального поддержания энергосистемы дома?

и эти вроде одинаковые понятия очень различаются, у Темура тёплый контур, а у них даже с худшим наполнением "под ключ", а потом ещё выползают интересные вещи в виде двух розеток на комнату входящих в стандартный "проект", а в случае увеличения их количества цена за точку возрастает до 1200-1500 за штуку

после кухни 3х2 и отдельной гостиной в старом доме ну очень мне захотелось простора

 

@Derzk1, вариант на допиливание


Как можно доработать - убрать перегородку между кухней и гостиной. Получите единое пространство.
Кухня-гостиная - 30 квадратов
Спальня проживающего 13 квадратов
Гостевая 9,5
Прихожая достаточная для размещения одежды и обуви даже с учетом гостей.
Кладовка как просили. К ней можно присоединить и туалет, или из него сделать еще одну небольшую кладовку.
Су 4 м2
Техничка 5.5
В общем все как заказывали. Когда гостей совсем много - поспят в гостиной.

 

Там тоже теплый контур.

 

@PMWoman,

на сваях, без коммуникаций и прочего

 

Ну да.
Вагонка внутри и имитация на фасаде без окраски.
ГКЛ внутри (если он) даже с незашпаклеванными стыками.
После зашивки ГКЛ или вагонкой даже интересно как будут протаскивать электрику, слаботочку, разводить хвс/гвс и т. д... Все по наружке? Красота будет неописуемая.

 

Пока комментарии от ребят выше не читал, сразу сел делать проект одноэтажки. Увидел ваш, Спасибо!
Мы сейчас примерно так же и решили, что достаточно будет 2 комнат жилых.
Но вы так смело нарисовали. Ничего что у вас одна сторона больше 8 метров шириной? кто то выше писал про стропильную систему вроде бы, что лучше делать дом, до 8 метров край, я так понял из за крыши. ?

 

Можно дом сплющить и растянуть.
Сегодня сил уже нет, если интересно - завтра начертю... начерчю. в общем сделаю

 

Лано, делал я эскиз для одного пацанчика, получилось компактно и прикольно, а он передумал строить, 2 мес на него убил)

 

Не нужно плющить. Коллега немного запутался.
Без стенок - до 8, с центральной стенкой - примерно до 9. Приведет толщину стен к "каркасным" размерам, и все у него получится.
Что у Вас особенно хорошо - вода компактно собрана.

 

Да, есть такое дело.

 

Да, конечно интересно.
Я вот тоже вчера сидел перерисовывал, в ваших размерах. Вышло не плохо, но до конца не понял, какие границы можно рассматривать. Без центральной стены, до 8 метров, с центральной до 9 метров ширины?

И естественно вопросы по планировке.:
На кухне, вы рабочую зону засунули под окно, что как мне кажется, сложно, т. к. под окном должна быть батарея. Выход, столешница вместо подоконника и в ней отверстия. Вы так себя это представляли, когда рисовали?
Дверь в тех помещение по этой же причине перенес в ванную, что конечно же, не нравится. С улицы, как то дико. ведь там стиралка и прочее барахло может быть.
Зато длинны столешницы, в почти 4 метра, хватит с лихвой. Может даже излишняя длинна. Более точно ещё посмотрим, на свежую голову. Типо столешница, дверь, холодильник, в таком порядке. Считать надо.
Размеры гостинной, вменяемые. Её размеры можно ли сделать больше 4м?
А то коридор в 1.4 метра, как то много, наверное.
Ванная, проблемная. Второй туалет не нужен. Пришлось расширить полость коридора, до размера ванны и поставить её в эту нишу. Но слив теперь будет далеко от стояка. Как быть?
В целом, при всей большой площади ванны, её странные размеры не позволяют как то эффективно использовать пространство, ещё и из за двери. Есть какие-то идеи?
Спасибо!