У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

Рабочка особо не нужна, разве что стропилка, если фунд нормЮ а дизайн это овсем другие люди и другой проект

 

Даже если дизайн вычеркнуть - все равно дешево

 

Не тем я занимаюсь)
А так, из рабочки можно смело выкидывать раскладки стен, часто и стропилку.
Общее по фунду, плитному идет в АР, Электрика, вента, вода это все примитивно, раскладка ВТП тоже не нужна, тока посситать петли и выдать монтажникам зоны.

 

Переходи в дизайн

 

Счаз) я лучше буду по 2 проекта ыдавать в мес, по 200 т. р.)
И сидеть в тепле. не Портить моск с монтажниками)

 

Каркас весь из "повышенной прочности - калиброванный (строганный)"
Окна либо у них, либо отдельно. У них вроде нормальная цена, прикинули отдельно.
Электрику сам, думаю. Водосточка хз, вроде и не сложно. Будет 1 этажный дом в итоге. Там проще, наверно.

Можно больше, но не меньше) Не придирайтесь. Наверняка там все нормально.

 

Интересно, но непонятно - это калибровка добавляет к прочности или острожка?

 

Верим.
А фото со своих строек они вам показывали? Давайте их сюда.

 

Вам дали гораздо лучший мех (с)

Вопрос не только включения этих расходов в общий бюджет дома.
Вопрос ещё и в порядке выполнения работ, если вы планируете своими силами. Ладно окна, 2 бригады могут согласовать между собой установку окон (наверняка не каркасно феншуйную) между оределенными этапами строительно-отделочных работ.
Электрика -открытой проводкой будет? Или бригада даст вам время смонтировать проводку до зашивки стен и перегородок вагонкой?
Водосточка - варианты есть, конечно, но в некоторых случаях монтаж кронштейнов к стропилам осуществляется до кровли.

В безрасчётных системах так не делают. Уклон нормирован СП для диаметра трубы, не надо ни больше, ни меньше. Будет уклон меньше - волны будут недостаточными, чтобы толкать "кораблики". Будет больше - волны будут обгонять "кораблики". Итог один.

 

Там видимо вместе с паровлагозащитой. Но согласен, как то дорого. У них за 2 этажа - 230 тыс где то. Это за все слои. Получается, материала на половину где то. половина - работа. круто.

По моему старому, двухэтажному дому.

Завтра к ним поеду, спрошу, что значит усиленый каркас.

Так ширина же?

В целом нет. Удивляет цена за это!

То есть 300?

Я возьму. Обещали показать.

) и Дороже, на тыщ 700. Я завтра буду перерасчитывать у них одноэтажку, ниже проект скину

Да, понимаю о чем вы. Я видимо буду вместе с ними какое то время. Как я понял, там только провода кинуть в обозначенные места, поверх утеплителя, либо влагозащиты, под вагонку

 

Итак, благодаря @PMWoman, родился итоговый проект как мне кажется. Длинна дома увеличилась на 20 см, но в целом все стало шире, за счет уменьшения длинны малой комнаты на 30 см.
Будет 1 этажный дом, на ЖБИ. УШП и прочие плиты не подходят для моего строительства.



Отсюда, прошу оценить с профессиональной точки зрения, и ответить на пару вопросов:
- как можно реализовать канализацию? Где будет основной стояк? Кухня через корридор. Под домом соединять что ли все трубы? Их тогда нужно будет одевать в шубу какую то.
- с водой как?
- какая нужна длинна дома, что бы все там сошлось по расстояниям, с меньшим количеством отходов по материалам? Или так как не я строю, СК посчитает все равно по максимуму?

Есть еще первый вариант планировки, с изогнутой ванной. Тут длинна дома 11.4 метра.
В целом тоже вопрос, как проводить канализацию правильно?


И какой проект предпочтительнее?

 

@Derzk1,

какой, простите? Если у Вас будет ОСП 22 мм и чистовое покрытие ламинат (линолиум), то пароизоляции быть не должно, а вот ветрозащитная мембрана снаружи должна быть.

при утеплении 200 кв. м. и толщиной 200 мм и там и там выходит 120 тысяч, но никак не 150, минимум 30 это за укладку что ли.

Какие, два слоя внизу и два наверху, или они купят 50 мм и будут укладывать по 4 слоя?

уголки везде поставят, при хорошем раскладе усиленные, но прикрутят чёрными саморезами.

обязательно, главное проконтролировать, что они в 250 мм зазора (в лучшем случае) не впихнули 300 утеплителя, а то у меня тут у соседа умудрились в 150 мм впихнуть 250 мм утеплителя и обосновать, что всё нормально, только через зиму сосед под домом утеплял дополнительно

 

А при сваях по другому и не получится.

 

@Derzk1,

только под домом.

в туалете, где ванна и унитаз.

под домом магистраль 50 трубой от кухни и далее в 110 трубу.

в кухню, под домом и в полу не вариант, замёрзнет, или внутри стен, или снаружи стен. А трубы отопления то как пойдут? У Вас от тех. помещения помимо двух труб подачи воды должно идти минимум 4 трубы отопления.

проект хороший, а если поменяете местами кухню и диван и кухня окажется рядом с санузлом и техпомещением, то есть возможность уменьшить длину канализации и подачи воды. (при особой сноровке можно спрятать трубы канализации в перекрытие, если оно у Вас будет 300 и более.

 

Кухню продумывайте сразу, потому что это коммуникации.
Холодильник, потом посудомойка, потом плита, потом рабочая поверхность, потом раковина? Вы это серьезно?
Надо - холодильник, рабочая поверхность хотя бы 600, мойка, ПММ (она же рабочка), еще рабочка хотя бы 400, плита, рабочка не меньше 400