У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо, конечно грустно это. Вариантов исправления нет, надо перепроектировать с нуля? Yodjik вот считает что данный проект вообще в каркасе невыполним, хоть обратно к газоблоку возвращайся

 

@besatzung, я не могу дать однозначный ответ на вопрос

Сделать можно, нужна доска 50x300 или двутавровые балки. Что ставит другой вопрос: а рационально ли?

Но могу дать совет: не смотрите по утрам отечественный Internet. Идеи планировок нужно искать ТАМ, на выбор скандинавы - разумный минимализм, американцы - имперский гигантизм, океанцы - просто близость духа. ТАМ планировки будут содержать всякие закутки, выпендрёжи и прочие "архитектурные изыски"; однако цель 90% таковых не столько сделать удобно и красиво сколько устранить ограничения деревянных конструкций. У нас к сожалению архитектурная школа такого не умеет. Дизайнер он рисует как ему видится, архитектор улучшает как ему видится, а потом проектировщик ищет уникальные решения вывихонов замысливания предыдущих. Про наёмную рабочую силу работающую через "Мы всегда так делаем" наверное лучше промолчать.

 

попробую вставить ссылку на обзор внутрянки
https://www.ютуб.сом/watch?v=rPtDdS-3wYI

 

@besatzung, после вида укосин на 0:34 при наличии плитной обшивки по стойкам я настоятельно рекомендую искать других.

 

Это совсем плохо или просто лишнее звено? Печально, один из топ-застройщиков в регионе. В идеале я хотел, чтобы один застройщик отвечал за проект, фундамент, геометрию, коробку, кровлюЧто будет у других тоже непонятно, разве что нанимать специалистов на полный контроль всего процесса.
По скандинавским проектам/планировкам - они все одноэтажные? подскажите если где-то можно найти/купить проверенные проекты, примерно под те же требования что у меня

 

@besatzung, палочки что они называют укосинами таковыми по сути не являются. Укосина должна быть врезана в нижнюю и верхнюю обвзяки, проходить минимум 3 стойки, а вообще по последним решениям американцев только при шаге стоек 400 мм по осям и обшивкой ГКЛ непосредственно по стойкам.

Но даже если укосины сделаны правильно - наличие OSB как плитной обшивки делает их лишним элементом - их вклад в характеристики конструкции никакой.

Правильный путь: искать планировку самому, делать проект у правильного проектировщика, нанимать правильную бригаду на строительство с обязательным правильным независимым техническим надзором.

 

И еще ориентировочную стоимость дома лучше сразу же озвучить.

Тогда точно будет строиться там, от чего пытаемся отговорить)

 

@besatzung, регион строительства исправьте, а то понятие Россия настолько огромно, то, что можно сделать на Северо-Западе может быть вредно в Сибири и не подходить для юга.

в их случае лишнее звено и плохо т. к. правильно как делать они скорее всего не знают.

напишитЕ регион, может кто из частников есть рядом, может и договоритесь.

есть разные, один, с мансардой, двухэтажные. Самый простой ответ, ищите здесь https://www.forumhouse.ru/threads/404166/ и далее с помощью поисковиков, просто как подсказка, не более.

 

Ближнее Подмосковье, 15км от МКАД. В профиле не нашел где поменять, там только часовая зона и ссылка на гугл-карту.

 

@besatzung,

ууу, да у Вас частников только с опытом и правильными ручками, которые здесь на форуме присутствуют, много, бегите, быстро бегите от тех фирм, которые смотрели, я то думал, что Вы где то далеко и правильных нет, а тут не проблема вообще. Только вот

это главный вопрос и если Вы думаете, что сможете построить дом площадью в 150 кв. м. дешевле, чем 4 миллиона, не своими руками, без внешних коммуникаций, то это самообман и обман строительных фирм. Отапливать такой дом, даже электричеством возможно, только надо сделать правильный фундамент (УШП, УФФ), сделать правильное утепление стен (лучше 250), а также крыши, то на содержание всего дома только на электричестве, будете тратить в месяц около 2000 кВт, хотя надо всё считать.

 

Кого-то можете порекомендовать из частников?
Примерно на 4 млн я и рассчитывал, причем общую площадь 130-140 максимум бы хватило.
Основные требования - не шире 8м, 2 этажа (не мансарда), 1 спальня + кухня-гостиная внизу, 3 спальни наверху, достаточно окон по солнечной стороне.

 

@besatzung,

не корректно будет, да и обидеть не хочется кого то. Почитайте темы, в ближайшие два дня почти все были, заодно и посмотрите, что и кем сделано, у многих и не московского региона есть упоминание о строительстве

спорно, но надо считать всё, от фундамента до отделки, также можно что то сделать своими руками, получится подешевле.

проекты есть, а проектировщики тоже здесь, а большие окна и количество опять же надо считать, в том числе и сам стеклопакет.

 

Всем привет! Вопрос по планировке будущего дома. Не знаю куда написать, в отдельной теме никто не отвечает.

Планирую построить каркасный дом в 2 этажа, готовые проекты меня не устроили, поэтому накидали с женой сами. Ноль дома хочу поднимать на высоту 1,2-1,3 метра, с тем чтобы потом углубиться в грунт на 70-80 см и сделать подпол и погреб. Потолки первого и второго этажа 2,6 и 2,5 в чистоте, чердак холодный. фундамент винтовые сваи диаметр 89, толщина 6мм, длина 3,5м с учетом тех 1,2-1,3 метров.

Хочу услышать критику и советы.

Ребенок немного аллергик, поэтому хотим дом без лишней химии. Чем обшивать снаружи, чем лучше утеплять? какую шумоизоляцию делать? Какую вентиляцию лучше делать - слышал про системы рекуперации тепла

Сам ни разу не плотник и не строитель, хочу заказать домокомплект по своему эскизу у ПСК "Каркас Комплект" но смущает что они используют ветрозащитные плиты ISOPLAAT, про которые ничего не знаю, а отзывы на форуме не очень...есть ли смысл обшивать дом ЦСП, а не ОСП-3? Стоит ли вообще заказывать домокомплект? От компании есть коммерческое предложение в 3х вариантах от каркаса до полного.

по эскизам - размер 8х9, масштаб 0,5м в клеточке. Есть расчет лестницы на калькуляторе.

 

Попытки ответить на ваши вопросы, займут минимум 10 страниц и не факт, что что то поймете. Изучайте и спрашивайте постепенно, нчиная с фундамента и стропильной системы

 

Не совсем понял как их открывать? вставлять картинкой? там по 2 страницы.