У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

@Vladimirsvn, например, поглядеть вот здесь https://www.forumhouse.ru/threads/486146/ Не идеал, но хорошая отправная точка.

 

@Vladimirsvn, нет идеального решения. Любое решение - компромис.

Но есть что точно нужно не делать или делать с пониманием, как то:
1. Ширина дома 8+ м.
2. Крыша с выпендрёжами.
3. Террасы/веранды всех систем и мастей.
4. Единая крыша над всеми элементами (включая входную группу, террасу/веранду).

 

3. Как так - не нужно делать террасу/веранду? Это же очень удобно, и почти во всех готовых проектах она есть. Так почему же Вы рекомендуете ее не делать?

4. Крыша над входной группой (крыльцом) должна быть самостоятельной? Но это же так всегда и бывает!

 

А почему ширина не более 8 метров? Ведь доски гораздо длиннее.

 

Сколько я смотрю разных предложений, с террасами строят очень часто.

 

@Vladimirsvn, терраса это элемент роскоши. Дорогостоящий элемент. Если не делать как делают все.

8 м может оказаться уже многовато. Но это нужно считать. Никто не запрещает делать шире - фермами можно и 12 м перекрыть. Только это снова небюджетный сектор.

 

@Vladimirsvn,

А у Вас
трубы водоснабжения (горячая, холодная, отопление) подходят на участок? Если нет, то в Вашем "проекте" не хватает тех. помещения где Вы разместите коммуникации. А если планируется газ, то желательно сходить в газовую компанию и узнать правила установки газового оборудования (размер помещения, вентиляция и прочее).

а вот здесь посмотрите, пост 1401 https://www.forumhouse.ru/threads/548250/page-94 и добавьте ещё почти столько же за работу.

отлично, и готовьте по 20-25 тысяч в месяц на отопление. Сделайте нормальное утепление (стена 200-250, пол 300, потолок 300-350) и живите спокойно с небольшими счетами.

а работу строителей не хотите добавить или опять дешёвых рабочих с кучей переделок предложите?

ага, вот Вас послушать и строить годами и жить в одной комнате и без туалета, продолжайте

 

я имел ввиду брусовая дача, где брус и конструктив и внешняя и внутренняя отделка и утеплитель. Именно дачное бюджетное решение. там будет сильно дешевле того, что можно назвать "дом для ПМЖ"

 

@Vladimirsvn, если следовать этому совету, гарантированно получите такое же недоразумение, как у этого советчика. У этого советчика вообще основное жизненное кредо - спросить, обосрать совет и затем сделать по своему через жопу.

 

На здравый смысл, свои знания, навыки и умения; школьную и далее физику, химию; СНиП, САНПИН, СП .. не? Да, это всё придется изучать и вдумчиво, а не по выдержкам "знакотов" (врут и не краснеют, проверено).

 

Те кто не хотят вникать в СНиПы тоже хотят дома. и им заранее интересно про цены. потому как после размещения на бирже прилетят предложения и по 30тр за м2 и по 100+. и это обескураживает.

Так что вопрос вполне себе.

но ответ уже был

 

терраса должна быть выносной и выходить за пределы коробки дома, а не впуклой...Материалов столько же, а площадь дома больше

 

Добрый день!

Почитал я нормативные материалы, какие нашел, посмотрел некоторые видео, и пришел к выводу, что о прочности нужно позаботиться с самого начала.

Когда я рассматриваю возможные планировки, то прежде всего думаю о том, как бы я сам это построил, что к чему прикрепил, и на чем это должно лежать. И у меня получается, что (для одноэтажно дома и без всяких арок) под коньком крыши должны стоять опорные доски (стойки). Они могут быть скрыты в капитальных стенах, но все равно, они должны быть. И это очень ограничивает полет дизайнерской фантазии моей супруги, которая этим крайне недовольна, и ставит в пример планировки, по которым строят известные компании. Типа, они работают давно, имеют опыт и у них профессиональные инженеры.

Трудно противостоять такому могучему доводу, но все равно я не понимаю, как, например, можно построить (без арок) одноэтажный дом с приведенной ниже планировкой?

Звонил в эту строительную компанию. Рабочих чертежей они не дают, но уверяют, что все просчитано и все прочно. Но как это можно сделать, если больше 5 метров конька не на что опереть?

И можно ли вообще ориентироваться на подобные проекты?

 

@Vladimirsvn, центральная стена это один из хороших вариантов.

Второй вариант - стропильные системы на фермах. Там правда никаких внутренних стен и перегородок касаться балки нижнего пояса не может (если это не учтено расчëтом).

И хитровыхитренный вариант, висячая стропильная система с затяжкой балкой перекрытия и, по необходимости, бабкой. Это почти ферма, но если балка перекрытия удачно опирается на внутренние стены, то хорошо. А если внутренних стен нет, то делается бабка и тоже хорошо.

PS. Для применения простых решений важна ширина дома. И зависеть она будет от географического расположения объекта. Как стартовую точку ширины дома можно взять 7 м. В средней полосе возможно получится и 7.8 м. А вот с 8.0 м уже придëтся повозиться. Дальше - маловероятно даже в южных районах.