У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@White_Ash,

не смешите, у тех же финнов куча проектов с размерами 12х9 с тремя спальнями, двумя санузлами. сауной и прочим, ищите. Есть и для меньших размеров.

понятие растяжимое, кому то и 6 соток за глаза.

т. е. детей больше и внуков не планируете, если планируете, то вначале набегаетесь за забытыми детскими вещами, а потом для контроля (успокоения).

да Вы оптимист

если точно будет газ, то можно проще отнестись к толщине утепления.

без геологии и подробного проекта дома? А если Вы захотите все перекрытия сделать бетонным и в 10 см толщиной? Оригиналы они у Вас.

забудьте про всех, это ВАШ и только ВАШ дом.

перед тем как соглашаться с планировкой сходите в газовую службу, которая отвечает за ввод трубы в частный дом и узнайте, существуют ли у Вас нормативы по отдельному помещению, его кубатуре и прочим условиям.

 

Проще сразу лить ленту, если потом хотели лить по сваям

 

Если накидаете подобных планировок буду признателен. Лестницу считал на калькуляторе и о ее правильности даже не сужу)

 

1) в 12х9 не помещается все, да и место на участке все займет. Поэтому и решили строить 2 этажа.
2) До внуков еще лет 15 точно) а может и больше..да и пока мне 36) понятно время быстро идет и дом строим не на 10 лет.
3) Про дом я и не говорил, а только про планировку, проект еще только буду заказывать. Геология будет обязательно.
4) Газ точно будет. На счет газовой спасибо! Обязательно уточню.

 

Еще раз повторю) пока это только набросок и предварительные расчеты, проект еще только буду заказывать. Хочу услышать советы, чтобы понимать где в момент проектирования вносить коррективы.

 

@White_Ash, балкон будете делать?

 

Что за фантазии? Что значит - у вас? Вообще то есть закон, который един на всей территории РФ. И там все расписано - какие требования к котельной с газовым котлом с открытой и закрытой камерой. Если ваш Газмяс начинает спрашивать что-то лишнее - лишние документы на получение ТУ, лишние деньги и лишние требования к котельной, то прямая дорога в прокуратуру. Их это очень быстро отрезвляет!

 

Я думаю в данном случае Николай имел ввиду, что лучше получить информацию непосредственно от поставщика, чем у "соседа".
Одно дело, когда ты прочитал бумажку и воспринял её по своему, другое дело, когда суровые мужики сказали, что вот так и никак иначе. Тоже отрезвляет, и всякие подвалы на винтовых сваях превращаются в нормальные фундаменты без велосипедов

 

"Поставщики" тоже могут по ушам проехать! )
А вот что точно порекомендовал бы - это быстренько пойди подать (можно по электронке) заявление на получение ТУ! А то труба в 10 метрах может быть вообще к вам никак не подойдет и придется уже за свой счет тянуть трубу где нибудь метров за 300! Мне вот повезло. Труба тоже была в 20 метрах. Но не подошла по мощности. Ближайшая подходящая была в 200 метрах - на самой границе законных бесплатных метров! ) В итоге добрый газмяс за 20 тыров протянул мне трубу отдельную 200 метров. Им правда повезло - к ней еще 3 домовладения потом подрубились за те же 20 рублей! )

 

@LastSA,

Сергей, в том то и дело, что когда в моём предыдущем доме под Питером появилась возможность подключить газ, то были озвучены требования (помимо кучи денег) по отдельному помещению объёмом не менее 15 кубов, с дверью с остеклением в две трети и что то ещё по трубам (уже не помню), и ссылки на то, что современные котлы (по не нашим требованиям) можно устанавливать практически в любом помещении, не принимались к обсуждению (это и была одна из причин моего отказа от газа). Но здесь на форуме уже пару-тройку раз писали (с Казани вроде), что можно ставить почти везде, поэтому и написал, про возможные проблемы.

а у меня понижайка была в 15 метрах от дома и попросили 320 тысяч

 

нет, балкон это лишнее.

 

по общероссийским нормативам объема тех. помещения хватает за глаза.

 

у нас грунтовые воды близко, в 300 метрах от дома старица реки, без геологии про фундамент однозначно нельзя. возможно это будут сваи 106, а может и ленточный. По сути каркас ведь намного легче кирпичного дома...просто почти все ставят на винтовые сваи, у знакомых на сваях дом с мансардой 12 лет стоит на соседнем участке.

 

@White_Ash,

ну тогда готовьтесь к "расскачиванию" дома и вибрации, особенно если поднимете дом, ну и два этажа помогут "покачаться".

 

Будут просить много, тоже можно в прокуратуру обратиться. Есть нормативные акты по которым они обязаны газифицировать в соответствии с утвержденными тарифами. а если труба в 10 метрах от участка, то тут явно будет не так дорого. А с другой стороны, никто не запрещал газ в баллонах использовать, только баллон должен снаружи дома стоять в металлическом шкафу вроде.