У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Корректно скажу так-вас сильно надули с проектом. Все решения-дорогие, но тупые.
1. Лента бетон до промерзания
2. Цокольное перекрытие и меж этажное с балками 100 на 100 и 100 мм экструд. полистиролом.
3. Недофахверк с 100 мм брусом и утеплением 100 мм минватой.
4. На обрешетку осп и сверху-металлочерепица.
Вывод-бабла вы потратите ровно столько, сколько нужно, чтобы построить нормальный деревянный или нормальный каркасный домик-баню.

 

@Hyperi0n, ваш вариант развода на деньги в этой теме неоднократно уже обсуждался. Постарайтесь собраться с силами и прочитать.

33 страницы это не более 10 минут поверхностного чтения, который у вас будет в первый заход, плюс еще не более часа на более углублённое прочтение, если вы проскочите этап "отрицания".

Построить за те деньги, который вы запланировали, нормальный дом не получится.

Это будет мина замедленного действия.

Вы с полной уверенностью заедете туда, как в своё новое жильё.
Спустя полсезона (хотя даже раньше) у вас будет либо откуда-то дуть, либо что-то промерзать, либо откуда-то капать.
Еще через сезон полезет финишная обшивка по швам.
Потом полезет фасад.
Потом просядет фундамент.

Ну в общем чего повторять-то.

30 тыр/м2 это если самому делать, 50 тыр/м2 это если делать с конторой. И это средняя планка, плюс-минус 10% тудысюды в зависимости от нюансов.

СВАИ дешевле не сделают дом, но сделают гораздо геморойнее в будущем.

ЗЫ Каждый раз зарекаюсь опять длиннопост писать на эту тему, но "никогда такого не было и вот опять..."

 

Ваш проект не соответствует строительным нормам и правилам для каркасного строения.
В связи с этим нет никакого смысла пока что искать строителей.
Вам надо заново переделывать проект у грамотного проектировщика, который знает, что такое каркас.

 

@Pumala, так я и спрашиваю конструктивного совета и главные у меня вопрос отнюдь не по проекту.

 

Товарищи, модераторы. просьба удалить это и 484 сообщение. Не видел ответов выше. пойду повторно изучать.

 

Вы задаете вопросы не по проекту.
Но ваш проект сделан с серьезными нарушениями.
Вам пока рано думать о строителях.

 

@PMWoman, Спасибо за отклик, а можно пару примеров "серьезных" нарушений ? так сказать, носом тыкнуть. (если нужно копать, то можно и без них)

@Yodjik, Спасибо за длинно-пост и рекомендации.

@nir, Спасибо.

• Вот тут я согласен, я расстроился, когда был готов фундамент.
• Добавлю, что фундамент стоит на косагоре. по этому. с одного края. видны корни .. фундамента. с другой он 1.6 метра в грунте. (2ой год стоит, не движется, корней - мало..)

• п. 2 - не очень понял
• Фахверк - почти

Итого получается:

• план г"а".. никуда не годиться.
• домик из бруса, это не наш метод, а хороший план, это НОРМАЛЬНЫЙ каркасник из доски по финской или американской технологии. - а всякие бруски БЕ-бе-бе. Аксиома.
• ценник 30-50 т. р под ключ

PS
Я слышал, что домик отапливать электричество зимой, где-то 5к стоит. а не было ли у кого опыта оставлять температура +5? сколько тогда стоит в месяц. (скажем, за бортом - 4 в среднем). отбрасываем хвосты распределения, - нет утеплителя и 33 слоя утеплителя.


Спасибо)

 

Стоимость отопления зависит от констивктива, площади, толщины утепления и качества работ. Один каркасник в 80м будет кушать 5т зимой а другой "каркасник" в те же 80м, будед кушать 20т.

 

Выводы правильные.
Дополнительно - экструзия в каркаснике (за редким исключением) не просто бебебе, а гораздо хуже.

 

посмотрите-тут много написал.
Толщину внутреннего слоя можно взять или строганный массив 75 мм или клеенный 80-120 мм. Дальше все, как kontio smartlog™

 

Так это все клееный брус, у меня чуть другой проест.
спасибо .

 

Здравствуйте! Хочу заказать проект каркасного дома. Прислали образец. Прошу оценить правильность узлов, решений и ТД. Проект, как я понимаю, сделан для Белоруссии.
С уважением,
Александр

 

@AlexKurch, формат проекта издевательский, на мобильнике будут проблемы с чтением.
Вот всё, что нужно знать, данный проект никак не относится к традиционным каркасникам, в которых брус не используется:

И вишенка на торте - стропилка с затяжкой 200*100 и врубкой (!) её в стропила 200*100:

это какой-то цинизм и издевательство, на мой взгляд

 

Благодарю за ответ! Да, формат подкачал.

 

Похоже, что "разраб.Сенько" сиживал в одном классе по проектированию стропилки из 100*200 с предыдущим проектантом. Только этот славянофил, со своими сковороднями, а тот западник, пустил шпунтованное ОСП 15 по стропилам под металлочерепицу.