У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С нетерпением ждал начала сезона, надеясь построить свой каркасник. Но до сего дня так и не приступил, даже не заказал разработку нового проекта…

Постоянно читая форум и другие статьи, я ужасаюсь количеству проблем, которые встают при строительстве. Такое впечатление, что легче послать ракету на Луну, чем построить каркасник, в котором бы можно было просто жить, не занимаясь исправлением созданных при строительстве проблем!

Судя по отзывам, и фирмы-строители косячат, и частные бригады. Да еще и неизвестно, кто халтурит больше. А иные и не халтурят, а просто делают так, как привыкли за много лет своей деятельности.

Был момент, хотел переключиться на СИП – полагал, что там технологически проще, поскольку профиль стены та предельно прост. Но оказалось, что и там соли проблемы, причем, зачастую фатальные.

И вот теперь думаю: может быть, следует нанять специалиста для осуществления технадзора? Насколько это целесообразно? И не получится ли, что «надзиратель» будет таким же «специалистом» в кавычках, как и контролируемый им прораб?

Поделитесь своими мыслями на сей счет!

 

Есть деньги? Купите готовый. Нет? Купите готовый.

 

Готовый дом? Это вообще не разговор. С таким же успехом можно нанять любую бригаду и не приезжать на участок, пока они не закончат работу!

Я посмотрел готовых домов немало - весь позапрошлый год только этим и занимался. И даже моей невысокой квалификации оказалось достаточно, чтобы отклонить все предложения из-за крайне низкого качества.

 

Вы удивитесь, но проблем в блочном или кирпичном домостроении ещё больше.
После того, как разберетесь в правильном каркасном домостроении и применении правильных решений, проблем вообще не останется.

 

Давайте по пунктам. Есть некоторое количество домостроительных компаний, которые производят элементы стен на заводе. Навскидку-тамак, дубльдом, ок-префаб. Вы получаете (грубо говоря) костюм в магазине. Второй путь-вы приходите в ателье-там сошьют костюм из той ткани, что вы выберете, индивидуально под вас...причем прямо у вас дома..) Но тут надо понимать-если цена предлагаемого костюма ниже завода, но только для вас-вы получите рабочую спецовку по качеству хуже, чем шил Ходорковский на зоне.
Еще раз-все топовые чуваки каркасостроители с форума-дороже заводского домокомплекта, потому что делают правильно и индивидуально. Если ценник на коробку с фасадом меньше 25 тыс на м2 каждого уровня-вас надули с конструктивом.

 

Серьезно? Положить кусок глины на цемент-уже стало космически трудной задачей? Наймите бесплатный технадзор от производителя кусков глины.

 

@nir, @nir,

На мой взгляд, Ваша позиция - это софизм. На самом деле, если люди просто не умеют строить, то можно им заплатить хоть 10 расценок, но результат будет тот же.

Аналогично, если компанией руководит исключительно жажда наживы: высокими расценками Вы просто увеличите её прибыль.

(Все прекрасно помнят скандалы со строительством для наших звезд, которых беззастенчиво надули).

 

Но вообще, речь не об этом. Мой вопрос касается технадзора.

 

В вашем варианте-служба тех заказчика. Еще на этапе придумывания вами тех задания-сваи-в топку. Уфф или ушп. Для стандартного каркасного дома все остальные варианты хуже. Это значит дороже при одинаковых потребительских свойствах.

 

С какой стати? Я недавно яму копал - на 80 см. вода сочится. Тут только сваи и годятся, как мне кажется.

(Уфф или ушп - это что?)

 

Это то, после чего вам не будет мучительно больно за бессмысленно потраченные деньги.

 

Как же все сложно стало, блин-н!

20 лет назад я в одиночку и без всяких проблем реконструировал полуразвалившуюся дачу: поднял на полметра, переделал весь фундамент, обвязку, полы, покрыл крышу железом, обил комнаты утеплителем из древесного волокна, проалифел натуральной олифой и покрасил стены МА-15, сделал стильную деревянную веранду и стилизованное под старину резное крыльцо.

Руководствовался только здравым смыслом, не читая никаких талмудов. Стоит по сей день, только краска выцвела.

А теперь напустили такого строительного тумана, что страшно браться...

 

@kvarkv,

ключевое слово!

 

Ну да.
Так я сейчас хочу дачу построить... По каркасной технологии.