У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

так там был совет. Дачу на столбы можно. потом конечно мысли будут, что зря, но ничего критичного. И я бы правда не стал ставить каркасник для вымораживаемого зимой дома. Особенно если регион с несколькими переходами через ноль за зиму. Не люблю брус но в летней даче он ведет себя понятнее. Если на даче всю зиму будет поддерживаться плюс (хотя бы небольшой) то можно и каркас

 

ну так рушат гады мечту построить дачу за три копейки. Я в свое время так же всех ненавидел)

 

локация - Тульская губерния на границе с МО, т. е типичный московский климат - всю зиму переходы через 0, зимой на даче не планирую находиться, может разок-другой с инспекционными целями ну или баньку протопить

 

Ну слушай) я вот вроде и знаю про фундаменты и плюсы а домик все одно придется ставить на столбы) куда деваться. Поэтому и не трусь в темах фундаментов, за ненадобностью.

 

За фундаментом - это вам лучше в тему "Почему я отказался от УШП". Но лучше попозже, когда ЮруДобриденева из бана выпустят.

 

ну вот каркас поверх которого накручен гипрок вести себя будет не очень предсказуемо. Плюс влагонакопление и заморозка. Либо думать про нагрев до +5 всю зиму и тогда нормальное перекрытие и толстые стены либо другой материал
ну либо раз в 10 лет сносить и перестраивать)

 

так раз в декаду лучше уж щитовой дом в растопку пускать за 500к чем каркас в 2 раза дороже)

по брусу напрягло что даже в портфолио компаний его производящих либо монтирующих, фото работ домов с трещинами на всю длину брусов и с провисшими венцами! как такое можно вешать на сайт для меня загадка.

 

Насчитали домик 6*7.5, проф брус 140*140 на сваях, МЧ, потолки 2.5м, окна 2х камерный ПВХ 2 шт 1500*1200, 2 шт 1000*1200 и форточка 600*600, без инженерки, конопатки и покраски дома - 850 тыр с СМР

 

Ну и плюс веранда под общей кровлей 6*3м

 

Ха-ха! Это Вы ещё к электрикам не заходили

 

Вот еще один брусовой дослали

Добрый день, Александр!
Стоимость Вашего проекта одноэтажного дома Д6К с учетом ваших
изменений, а именно:
А) Подшить потолок по стропильной системе
Б) Увеличить С/У габаритами 2,0Х3,0м.
В) Заменить три окна в гостиной кухне 1,0Х1,2м на окна размером 1,8Х1,8м
(окна приобретает Заказчик)
Г) Установить защитную сетку от мышей и грызунов (сетку приобретает
Заказчик).
Д) Добавить водосточную систему.
Е) Увеличить веранду в ширину на 1м.
с внутренней отделкой и полностью сухим материалом, исходя из следующих
параметров;
1. Фундамент – Свайно-винтовой в количестве 19 свай. Между фундаментом и
брусом проложен рубероид.
2. Обвязка двойная усиленная; (Данная обвязка служит для усиления
половых лаг первого этажа).
2.1. Первый ряд обвязочный ряд, брус 100Х200мм (лежа) высота 100мм;
ширина 200мм.
2.2. Второй лаговый ряд, брус согласно капитальных стен 150Х200мм и
перегородок 1-го этажа 100Х200мм.
3. Материал капитальных стен и внутренних перегородок, обрезной материал
полностью принудительной сушки.
3.1. Сруб капитальных стен; - строганный шпунтованный, профилированный
брус принудительной сушки, изготовлен из обрезного бруса 150Х150мм. Дом
одноэтажный. Профиль прямой с фасками.
3.2. Внутренние перегородки первого этажа; - строганный шпунтованный,
профилированный брус принудительной сушки, изготовлен из обрезного
бруса 150Х100мм. С штроблением в капитальные стены. Профиль прямой с
фасками.
4. Высота первого этажа 2,43м (восемнадцать венцов). Высота конька 2м.
4.1. Выпуск поднебесников и карнизов 0,5м, вместо 0,3м (по акции
включена в стоимость).
5. Фронтоны каркасно-щитовые по запросу Заказчика из имитации бруса,
внутри подшиты мембранной пленкой «Изоспан А» или её аналог.
6. Утепление дома пол 1-го и потолок 1 этажа – 150 мм.
7. Ветровлагозащита дома; - С внешней стороны мембранная пленка «Изоспан
А» или её аналог. С внутренней стороны мембранная пленка «Изоспан В» или
её аналог.
8. Кровля по запросу Заказчика металлочерепица, цвет по RAL на выбор
(RAL3005 вишня; RAL8017 коричневый; RAL6005 зеленый, RAL7024 серый).
Подкровельный материал мембранная пленка «Изоспан А» и её аналог,
подшита через контрейку 20Х50мм.
8.1. Карнизы и поднебесники подшиты вагонкой принудительной сушки.
9. Порешетник и черновые полы; - по запросу Заказчика обрезная доска
20Х100мм.
10. Чистовой пол, первого этажа шпунтованная доска 36мм.
11. Потолок первого этажа подшит вагонкой камерной сушки.
12. Сборка капитальных стен по запросу Заказчика на деревянные нагеля.
13. Сборка углов дома в "Теплый угол" (по акции бесплатно).
14. В оконные и дверные проемы установлены ройки (по акции бесплатно).
15. Перегородки первого этажа вштроблены в капитальные стены.
16. Между брусом проложен джутовый льноватин.
17. Окна ПВХ двухкамерные с фурнитурой, москитной сеткой подоконником и
отливами размером 1,0Х1,2м и 0,5Х0,5м расположение по плану. Обналичены
с двух сторон хвойным наличником.
18. Двери межкомнатные; - Филенчатые расположение по плану. Обналичены
с двух сторон хвойным наличником.
18.1. Входная дверь; - железная хорошая в подарок при заключении
договора до 25 августа 2020 года.
19. Дом по внутреннему периметру и углам отделан деревянным плинтусом
хвойных пород.
20. Половые лаги первого этажа брус 50Х200мм проложены не более 0,6м.
21. Стропильная конструкция из бруса 50Х200мм установлены не более чем
через 0,6м.
22. Открытая терасса отделана резными плоскими балясинами. На опорных
столбах установлены усадочные домкраты.
23. Жилье на участке; предоставляется бытовка для проживания бригады
дополнительная оплата 15 000 рублей. Электричество есть. Вода есть.
24. С доставкой и сборкой на месте строительства: Тульская область,
Заокский район, д. Прокшино
24. Обработка антисептиком двойной усиленной обвязки половых лаг первого
этажа и чернового пола в подарок при заключении договора до 25 августа
2020 года.
25. При заключении договора до 25 августа 2020 года мы в качестве
подарка сделаем Вам двойную обвязку, половые лаги, черновой пол и
стропильную конструкцию из материала принудительной сушки. Т. е. весь
строительный материал будет полностью принудительной сушки.

26. Стоимость дома при строительстве, которого используется обрезной
материал и стеновой брусовой комплект камерной сушки отдельно составляет
864 000 рублей.

27. Стоимость свайно-винтового фундамента отдельно составляет 19Х 3100 =
58900 и доставка к месту строительства до 100 км составляет 4000 рублей
= 62 900 рублей.

За эту сумму Вы имеете;
1. Капитальные стены и перегородки сруба из сухого профилированного
бруса.
2. Выпуск поднебесников и карнизов 0,5м в место 0,3м бесплатно.
3. Обработку антисептиком двойной обвязки, половых лаг 1-го этажа и
черновых полов бесплатно.
4. Установку хорошей металлической двери в подарок.
5. Половые лаги черновой пол и двойная обвязка будет изготовлена из
материала принудительной сушки. Т. е весь обрезной материал,
используемый в строительстве будет принудительной сушки.
6. Остальные акции указанные выше в описании.
.

 

Типичный Пестово. Одна вода, побольше, для непонимающих людей

 

Иди в общем смотреть ролик иЛарри Хона и покупай свенсон и циркулярку) я в свое время так и сделал) Да и фигова гора людей что сейчас советуют так же) До циркулярки многие тяжелее вышки в руках ничего не держали

 

ну есть и покомпактней, это что-то меняет?)

Добрый день, Александр!
- Расчеты для вашего проекта и возможные, но не обязательные дополнительные услуги:
- Проект дома Фроди из бруса 140х140мм (камерной сушки) 560000р
- Фундамент: винтовые сваи 20шт по 3400 итог 68000р (пробное бурение 3000р)
- Увеличить высоту потолка на один венец бруса (14см) стандарт 2.35м 18000р
- Антисептирование брусовой обвязки, лаг пола и чернового пола и стропильной системы 28000р
- Окна пвх (двухкамерные) с водоотливами и москитными сетками 54000р
- Сборка бруса в "теплый угол" бесплатно (Акция!)
- Водосточная система пвх 27000р
-Утепление пол, потолок, фронтоны и крыша мансарды плитный утеплитель роквелл 150мм 28000р
- Металлочерепица в подарок (цвет на выбор)
- Бытовка 2х3м (если нет места для проживания бригады) 17000р
- Дополнительная терраса 54000р
- Итоговая стоимость 854000р

 

Брус камерной сушки как единороги. все о них слышали но никто не видел)

ну и понятно что опеччатка но проект за 560тыр смотрится феерично в смете)