У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а почему сваи то? Краснодар и 2м чернозема под домом?

Но да лучше конечно.

 

Мне просто нравится этот проект, нравится как выглядит дом, меня устраивает та площадь и те помещения которые есть.

 

Ленту сломает пополам. У меня суглинок. Верховодка. Вода стоит. Делают или сваи или плиты. Чтобы сделать плиту надо снять пол метра почвы плодородки, засыпать склальником. Дорого. Поэтому выбрал сваи или винтовые или тисэ

 

Большим гемороем чревато. И увеличением стоимости и трудозатрат на эту пристройку в несколько раз по сравнению с реализацией сразу всего проекта.

 

Укажите регион в профиле.
И ленты просто так не ломает, даже при пучинистых грунтах (она вся спокойно на грунте поднимается и опускается при условии равномерного промерзания и оттаивания), тем более в современном мире пучение легко устраняется утеплением фундамента, которое со всех сторон очень полезно дому.

 

@Predlog, 4.7 пролёт? Тогда только 50x300 с шагом по осям 300 мм.

 

Потому что кривой проект хуже отсутствия проекта. Не разбираясь в теме, вы не сможете определить, что в нем правильно, что неправильно, а что критически неправильно. Как в чертежах, так и в инструкциях.
Но если хотите начать разбираться, то начинайте: укосины и оконные/дверные проемы. Классика РСК.
Ну и вишенка на торте - размеры в сантиметрах.

Но не расстраивайтесь, не вы первый. Ко мне обращались пару раз с просьбой построить дом по цветным картинкам от этого же бренда, вижу, что ничего у них не изменилось с тех пор. Прочитайте внимательно п. 10 пояснительной записки, в нем вся суть.

 

@Fedorich68, вот это интрига! А что там написано?

 

Если строго смотреть, какркас - конечно не самый идеальный, но достаточно не плохой. Отмечены закладные под фиксацию внутренней отделки, над окнами/дверями ригели есть (не совсем по классике, но есть).
Укосины - не самые лучшие, но при плитной обшивке в принципе не нужны, можно выкинуть, если сделать, то хуже не будет.
Неплохо описаны некоторые моменты по порядку монтажа (например кусок стены под лестничное окно).
Пролеты 4.7 метра - это да... неприятно и не в табличных значениях. Не упадут, но может заметно батутить, хотя многим это пофиг.

 

Подождем автора, пусть выложит. Я не правомочен, наверное, т. к. не платил за это деньги.)
У них там, кстати, пометки по всему тексту: "копирование и распространение запрещено". Со вторым согласен полностью, распространять такое - жуткий грех, а первое, видимо, для того, чтобы никто (кроме купившего) не узнал про эти опусы и не открыл ему (купившему) глаза.

 

Ну если судить категориями упадет - не упадет, то да, не плохой.)

 

пол метра не много. суглинок нормальное основание. комфортный дом на сваях может выйти ощутимо дороже полов по грунту. Но это вам так - на подумать. воду все равно надо убирать даже если сваи.

а если дом нравится не факт что понравится половина дома. Ну и прикидывайте около 50тр за м2 готовой площади под чистовую отделку. чистовая может сожрать еще столько же, но там уже можно сильно экономить

 

Перепад в пределах дома 44 см

 

Смета по этому проекту 188 квадратов 1.2 милл с учётом сантехники и электрики.

 

ну разве что вы сократили милл иарда и там золотая сантехника. Теплый контур дома с наружной отделкой оптимистично 40тр за квадрат. хоть каркас хоть ГБ не особо важно. снижение цены в разы это качество на уровне сарая