У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Olgarold,

тоже что и с первым, у Вас почти все помещения на втором и одно огромное помещение на первом с "пролётом! в 4 метра, посмотрите у @svg2000, в подписи есть калькулятор с расчётом нагрузок, подставьте свои размеры и увидите какого сечения должна быть использована доска в Вашем случае, тем более

т. к. прыгать и бегать они будут вместе и сразу, а мебель прикручивать не захочется.

 

Бойлер в санузле повесим, фильтр там же. нам кладовка важнее и прихожая, у нас столько вещей вечно на пятерых...
Это дача, не дом для ПМЖ. У нас в квартире санузел 2,8 метров, 6 метровый в дачном доме кажется хоромами.
Нас гостиная волнует больше всего. Мы мечтаем о большой гостиной, но чтобы потолок над ней гулял, когда дети сверху ходят, это ни в какие ворота не лезет. поэтому главный вопрос - можно ли по нашему плану сделать так или это утопия? Колонны нас спасут ?

 

Дом без тех помещения, не дом. Гостинная кстати тоже просится 30-40 метров. Но тут уж или спальни или остальное

 

Не, ну прыгать наверху будет только один, и то можно на улицу выгнать, а остальные в компьютерах уже сидят) Доска наверху по плану 40/200 с шагом 30. Мало?

 

@Olgarold, сделать из дерева можно если не всё, то почти всё. Но далеко не всё нужно делать!

В наших реалиях пролёт межэтажного перекрытия заканчивается на отметке 3.2 м. Всё. Дальше - неадекватное увеличение цены.

Посмотрите на американские планировки, на скандинавские планировки, на океанские планировки; т. е. на те, где из дома с деревянным каркасом строят веками, где прекрасно понимают, что шкафчик в спальне есть инженерное решение, а не Роскошь, ибо без него домик золотым выходит.

И снова, в наших реалиях - получить приличный одноэтажник более вероятно. А для дачи - четыре бытовки есть дешевое, практичное и правильное решение.

 

@Alines, Ваш вопрос перемещён в надлежащую тему.
Реальная цифра 40_000 .. 60_000 RUR за 1 м2.

 

Вы сейчас в каком по размерам помещении проживаете?
А у вас есть хоть какой-то кусочек земли рядом с этим помещением? Ну в смысле вышли из помещения и сразу на земле?
У меня участок 9,3 сотки, "разместил" на нём дом 110 квадратов в один этаж и ещё куча места, за которым НАДО БУДЕТ УХАЖИВАТЬ! Газоны, беседки, кусты, дорожки и прочее.

Одноэтажный дом несколько рациональнее двух и тем более полуторноэтажного.

Я так понимаю, у вас 9*9 дом?
Итого условные 162 квадрата.
Из них 20 квадратов съедает лестница с холлами на обоих этажах. Которая всё равно с не очень удобными забежными ступенями.
Из-за переизбытка места на втором этаже там оборудованы гигантские 15тиметровые спальни. Которыми будут пользоваться только для того, чтобы спать. Можно смело еще 15 квадратов за счёт 3х спален убрать.
Итого уже 35 квадратов из 162 убираем при одноэтажной планировке. Остаётся 127.

6 метровые санузлы с "полным набором всех удобств" так же излишни.

Опять же дети сегодня живут с вами, завтра уже нет. А жить в двухэтажном "дворце" придётся вам. Со спальнями на втором этаже. Телефон забыл, и весь день без связи, т. к. лень подниматься. Со временем второй этаж тупо перестанет эксплуатироваться.

Выход на террасу транзитом через гостиную, как мне кажется, провальная идея, т. к. туда в основном бОльшая проблема с кухни чего-то принести, а не просто выйти покурить.

В общем. Лично я рекомендую посмотреть другие планировки. Лучше у скандинавов, если надо функционал. Если надо "рюшечки", то тогда у американцев.

"Квадратные дома" это заблуждение. И не надо привязываться к размерам пиломатериала.

Но это лично моё мнение.

 

Минимум 100 литровый и все остальные на 6 кв. м, да не смешите меня, у Вас место есть только на унитазом, а там Вы будете постоянно биться головой.

А Вы уверены, что у Вас будет хватать маленьких бытовых фильтров, а не специальных по полтора метра высотой?

так у Вас и её нет, прихожая это только снять одежду и обувь, остальное не влезет.

а очень скоро может стать и ПМЖ, всякое бывает. Нл при этом Вы должны понимать, что Вы не сможете с улицы вести отдельной трубой подачу холодной, хотя бы, воды ко всем источникам в доме, вначале делается один ввод, ставится "раздаточный" коллектор и только от него идут трубы к источникам, а у Вас места для его установки НЕТ, про отопление в виде тёплых полов не упоминаю.

забудьте квартирные замашки, там Вы имеет то, что Вам дали, тут Вы делаете под себя, Вы и дети становятся старше и всем нужен комфорт.

можно, но решение дорогое т. к. доска 150, 200, 250 с шагом 300 скорее всего не проходят, решения есть, но оно должно быть сделано на основании расчёта.

нет, у Вас как бы пролёт 4 метра, так он и останется 4, а длина помещения 8.

 

Мы кстати с Вами соседи, встречала где то, что Вы в Вишневом саду?
Спальни по 15 метров нам очень нужны. Мы живет в типовой панельной трешке с низкими потолками и небольшими комнатами и вообще все такое тесное, что нам очень-очень хочется хоть летом пространства. Приезжаем летом на дачу к родителям, дети на 2 этаже тусуются, им нравится. Вырастут конечно, ездить ненадолго перестанут, но потом подгребут внуки.
А дом 8/9 по плану у нас.

 

@Olgarold,

оптимизм хорошее качество

и как только появится дом, то подтянутся друзья и будут танцы

мало.

 

@Olgarold,

ну нужны, 9-11 метров достаточно, на сэкономленном месте проще, дешевле и удобнее сделать гардеробную, кладовку и прочее.

но здесь ДАЧА и находиться надо на улице, а спать в уютной спальне, потолки можно сделать и высокими.

 

Да, участок в Вишнёвом саду-2. Друзья живут в Алёшкино-2. Как понимаю, у вас в Алёшкино-1 участок.

Это заблуждение. Вы мыслите квартирными рамками

Друзья, которые в А-2 живут, начали строить дом с размахом. Предварительно построив "временный" 6*6. В котором волею судеб прожили 7 лет.
Сейчас радуются, что хотя бы вовремя остановились на варианте 1 этаж и высокая мансарда, а не 2 этажа и мансарда.
Помимо этого уже сейчас понимают, что им и мансарда не нужна. Ради гостей, которые с каждым годом всё реже заезжают, строить дом нерационально. Дети вырастут, внуки приедут, но тоже не на отопительный сезон.
Мы ездим в деревню в Беларусь. Там дом 3 комнаты и кухня с русской печкой. В случае необходимости набивается вся родня, человек 20-25 на пару дней. Всё остальное время живет одна тётушка. Топит только одну маленькую печку, т. к. русскую топить смысла нет. И жалеет, что дом такой большой.
Летом приезжает тётка жены с мужем и 2 внуками. Плюс периодически наведываются родители внуков. Никто ещё не чувствовал стеснения.
Но тётушка сетует, что дом большеват.

Пространство за пределами дома. Смысл из коробки в коробку перебираться?

Тем более в Алёшкино. Там лес с одной стороны, пруд с другой стороны, хорошая детская площадка с третьей (главное всё же договориться посёлкам друг с другом).

Если финансы позволяют, то никто не запрещает. Но строить ДАЧУ с надеждой, что будут приезжать ВНУКИ 3х детей несколько избыточно.

Не знаю ваших реалий, но я бы (как отец 2их, и в планах третий), сделал бы одноэтажник с большой гостинокухней, небольшую родительскую спальню и 2-3 детских. Размеры последних подгонял бы под текущий и ближайший возраст. Но всё равно не по 15 метров (если только всех в одну не загонять).

 

Мы да, в Алешкино -1
Муж просил передать, что очень -очень солидарен про то, что для каких-то гипотетических внуков ничего строить не собирается, а хочет большую гостиную с камином СЕБЕ.
Финансы, увы, не позволяют. Иначе строили бы что-то понадёжнее чем каркасник. Да годы тоже наши такие, что хочется все и сразу, чтобы этим летом уже на своей даче жить, поэтому отмели брус.
И вот в последний момент рука над договором затряслась и ушли опять думать ...

P. S. Детям 16,11 и 7, к вопросу о прыгающих на втором этаже.
Нам очень хочется большую гостиную и очень не хочется батут. Все! Больше ничего уже не хочется ...

 

Финансы. Понадежнее каркасника) вы пока вообще не в теме. Еще раз, правильный каркасник не дешевле каменного дома. Если вы будете верить в дешевизну, то хорошего не получите

 

Очень правильное мышление

Вот пример скандинавской планировки. В 105 квадратов впихнуто невпихуемое.


Скандинавы молодцы в том, что добавив по полметра вширшину и долготу могут вкорячить еще одну комнату, без особой потери в остальных помещениях. Впрочем при таких размерах так и получается, что при 13,5*7,8 это 105 квадратов. А при 14*8,3 это уже 116, т. е. еще одна комната.

Тогда не забывайте про них. Стоимость финального строительства качественного дома около 50 000 рублей за квадрат. "Лишние" 40 квадратов, это около 2х миллионов.

Строительство псевдодешёвого дома по итогу можно умножать на 1,5 от этой цены. Т. е. если вам построят дешёвый дом за 25тыр/квадрат, то по итогу будет даже не 50 а 75, т. к. ремонтировать/доводить до ума гораздо дороже, чем изначальная стройка.

Заблуждение. По итогу все пришли к тому, что каркасные дома в большинстве своём это надёжное, качественное и быстровозводимое жилье. Всё остальное проделки маркетологов, либо крайне особые условия стройки. Ну либо лишние деньги у кого-то завалялись.

Посему- одноэтажный дом с неэксплуатируемым чердаком.
Он будет на пару метров больше по пятну застройки, но зато не надо будет ломать голову на тему батутов в перекрытии.