У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@kadet1984, нет одного фундамента - не может быть одной крыши.

Постройте рядом (на расстоянии 0.5 м) каркасный дом. И сделайте переход на шарнирах.

 

Пожарные нормы едва ли это позволят. Между домами нужно определенное расстояние.

 

@kvarkv, между домами (или строениями?) на соседних участках.

PS. Да и пожарную норму в 15 м вряд ли получится выполнить.

 

А это нуждается в уточнении - пока непонятно, что он намеревался пристроить и что, возможно, будет строить отдельно? Больше похоже на два близко стоящих дома.

 

видел такие решения, но на едином фундаменте. в пристройках две беды - фундамент и крыша) Остальное решаемо)

 

привет пожарный инспектор)

 

Я бы хотел единый дом, в интернете посмотрел несколько вариантов. Обращался к специалистам и все мнения были едины - пристойка возможно только в каркасном исполнении. Хотел бы именно единый дом с переходом в пристройку и на первом и на втором этаже. Может быть такие варианты возможны (см. вложение)?

 

да глобально пофигу. любая пристройка может уйти на сантим выше или ниже основного дома. и не раз. представьте что будет с единым полом или жестко связанными стенами? хотя может и не гульнуть. причем при нормальном исполненении шанс что не гльнет в течении 20 лет более 50%. Т. е. шанс на победу не плох. Если это дача и деньги на ремонт вам подъемные, то можно и поиграть в это. если ИЖС на последние - отдельно стоящий дом может даже дешевле выйдет

 

Да если пол пристройки (его я планирую сделать основным) и сруба гульнет на сантиметр относительно друг друга - я в этом ничего страшного не вижу. Тем более полы в срубе поменять (ерунда). Я все равно их поменяю если возникнут нюансы. Если только поменять полы, то это относительно недорогое удовольствие. если же постоянно будет затекать вода с крыши, то стоять с ведром на чердаке постоянно совсем бы не хотелось.

 

Чтобы не гульнул стоит связать два сооружения между собой скользячками? Каркасник по идее легкий, не должен гулять.

 

Так гуляет не дом, а фундамент. Он и без дома и с домом может гулять.

Даже если вложиться в очень качественный дренаж, заменить полностью грунт под фундом, чтобы не было шансов для пучения, то как это сделать под срубом? Вот и получится, что пристройка стоит не шелохнется, зато сруб плавает потихоньку.

Ну а так, если все же дикое желание есть, то вы же сами выкладываете фото. Ну вот "как-то так" и делайте.
Тем более что у вас будет проект, пусть у проектировщика болит голова, как решить вопросы примыкания двухэтажного пристроя к полутороэтажной бане. Единственное, это если делать в пристрое 2 полноценных этажа, и выпускать скат пристроя над существующей кровлей бани.
Но вообще много любви предстоит. Либо в процессе стройки, но вероятнее всего в процессе эксплуатации...

 

Вы же понимаете - каркасник смертельно боится воды. Один раз намокнет и все - разбирайте внутреннюю отделку и меняйте утеплитель на новый. Чердак, мансарда, перекрытие первого этажа, стены и пол - всё, что отсырело. Намокший утеплитель высушить не удастся. Нужно будет его полностью удалить, потом идеально высушить дом без отделки (несколько теплых месяцев), и только потом все отделывать заново.

Проблемой является даже пристройка террасы к каркаснику, а уж как поведет себя бревенчатый дом, я не знаю. Что там будет с тепловым контуром?

К тому же, планируется разная система отопления и это, наверное, усугубит дело.

(Если решитесь так делать, то отдайте ТЗ на проектирование на предварительную экспертизу).

 

Сергей, благодарю. Понятно и развернуто. Я уже в свое время " вот как то так и делал" с парнями из ближнего зарубежья. поэтому и хочу выяснить найти наиболее правильно вариант. Проектировщику то по барабану что лепить, я и хочу понять как наиболее корректно реализовать пристройку да и специалистов найти. который смогут реализовать данное "счастье".

 

А вот это уже серьезно. Нет, я не самодур и буду прислушиваться к мнению специалистов. Возможно прийдется убрать один этаж и заводить под крышу. Или же пробовать реализовать пристрой из газосиликатных блоков. Просто если все специалисты говорят, что это авантюра и вариантов такой постройки однозначно нет, даже без экспертизы не начну строить. Если возможны альтернативы - буду пробовать, что то придумать.

 

Со всякими блоками будет только хуже