У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы смысле, что дешево ? согласен. А так, чем больше дом, тем он удельно дешевле, у того же Жеки УШП 100м2 от 8500, а больше 250 м2 (вроде) от 6500 (что не так)

 

Рисовать весь каркас в программах типа SketchApp - это самое последнее, что следует делать и то, если больше занять себя нечем. Чтобы получить разумную оценку своего проекта необходимо показать действительно важные для оценки вещи - планировки, фасады, разрезы, нагрузки, отдельные узлы, которые требовали расчётов. Нет смысла глазеть на всю пестроту всей кровли, достаточно показать одно стропило со всеми узлами и сечениями. Тоже самое с проемами, перекрытием и т. д.

 

Читаю и думаю, а как и где тогда можно найти нормальную фирму для постройки дома если все так плохо у них. Или частника?

 

Не смотрите в сторону каркасных домов. При всей кажущейся простоте, очень много нюансов, несоблюдение которых потом может обернуться большими проблемами. Я строю сам. Хотя процесс идет очень медленно, но теперь я абсолютно точно уверен, что доверять строить каркасный дом можно только тем строителям, которых ты можешь потом найти и сломать им руки. Подумайте про газобетон. По стоимости вполне может выйти также, а шансов накосячить у строителей меньше.

 

Плохо не у всех а у тех кто завлекает низкой ценой.
Частника? Можно и на форуме искать, читать каркасный раздел и делать выводы, хотя и это не совсем просто без хотя бы минимальных знаний по каркасным домам

 

Окунувшись в ГБ, выяснил, что там все даже сложнее, чем в каркасах, если не по колхозному подходить)

 

За 25 лет на стройке видел всё. Газобетонных домов приговорил к сносу 5 штук, причём 2 ещё на стадии стен. Хотя приглашали строить крышу.
Каркасных домов косячных 80% от отсмотренных, из них четверть не подлежит реанимации.

 

Признаюсь, про газобетон я знаю не так много. Но в свое время мне показалось, что не так все сложно. Отказался от него по причине того, что газобетон не подразумевает долгострой.

Все-таки в каркаснике накосячить шансов больше?

 

В зиму без крыши лучше не оставлять. Но не смертельно.

Да.

 

Ну как сказать. От подбора производителей блоки, монтажа на пену и применение всяческих рубанков для выравнивания, до нюансов армирования, тепло защиты перемычек, устройства правильного армопояса. Ну и обеспечение ветрозащиты и аэрозащиты, особенности марки ГБ и многослойной конструкции, монтажа коммуникаций и систем штукатурки, шпаклевки и последующей отделки.

Как раз подразумевает, если у вас блок плотнее 300-го.)

Нет, уверен, что в ГБ больше.

 

Нечего там особо косячить если это делается руками того, кто понимает что делает. Либо сплошной косяк, когда делается реплика дома и нужно возвести строение за три копейки

 

Ну и я хоть и упоротый любитель самых дорогих решений, все же понимая хорошо технологию и строительную физику, каркасник можно построить довольно дешево. Проблема в том, что те кто знает как, не строят дешево. Кто строит дёшево - не знает как и косячит на каждом шагу. Остаются упорные и талантливые самостройщики, штудирующее финские, шведские и норвежские доки, ну и канадские, конечно.

 

Что то вспомнил популярный на ютуб сиж. Это же треш полный, работают одни гости из азии и он даже не стесняется их показывать, стоит и объясняет как крутить саморез, где что отрезать... Вот представьте, что строят эти орлы, они ведь не находятся под постоянным контролем.

 

Так об этом и речь. Судя по постановке вопроса, я понимаю, что человек хочет найти фирму, которой можно было бы отдать деньги и получить дом. И чтобы самому не сидеть на форумхаусе и не разбираться чем вата плотностью 40 отличается от ваты плотностью 80. И это правильный подход. Но, к сожалению, в условиях нынешней социально-рыночной парадигмы строительная отрасль это на 90% сборище жуликов. При огромном выборе шанс попасть на честную фирму не больше чем найти жемчужину в вустрице.
И тогда приходится разбираться самому. А когда начинаешь разбираться, то вполне может оказаться, что и действительно ничего сверхсложного в постройке каркасника нет. Да и самому не так сложно построить (при условии наличия сил, времени, желания), и это будет проще, чем разбираться с недобросовестными "строителями".

 

Согласен. Что касается строить самому, так форум как раз пример того, как много людей строят сами.
Что касается фирм и частников, тут как то так: частник берет объект для работы и следующий только после того как выполнит все работы, ну это если мы верим что он работает на качество и репутацию. Фирма это бизнес, фирма чаще всего не откажется от заказа, даже если она под завязку и тут начинается поиск рабочих, хоть кого лишь бы пилили, начинаются переброски бригад, увеличение скорости в ущерб качеству. В общем много тонкостей